Решение по делу № 2-197/2013 ~ М-204/2013 от 04.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2013 года                                                               город Курильск

Курильский районный суд в составе

председательствующего судьи Суриной И.Ю.,

при секретаре Антонян Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Курильский рыбак» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

                                      УСТАНОВИЛ :

ЗАО «Курильский рыбак» с декабря 1970 года владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом квартирой общей площадью 34,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

ЗАО «Курильский рыбак» обратился в суд с иском о признании права собственности вышеназванной квартиры по <адрес>. В обосновании заявленных требований истец указал, что 10.08.1995 года был сформирован список домов АОЗТ «Курильский рыбак», в котором также числится спорная квартира. Факт открытого и добросовестного использования спорной квартиры также подтверждается данными обслуживающей коммунальной организации МУП «Жилкомсервис» об открытии лицевого счета по предоставлению коммунальных услуг жильцам спорной квартиры. В выписке основных средств на 01.08.2013 года данная спорная квартира также числится в числе объектов, находящихся на балансе ЗАО «Курильский рыбак». Иные правоустанавливающие документы были утеряны в связи с истечением длительности хранения, а также в результате пожара, уничтожившего часть архива ЗАО «Курильский рыбак».

Представитель истца Шмытов Д.В., выступающий по доверенности ЗАО «Курильский рыбак», требования поддержал и дал пояснения, аналогичные исковому заявлению. При этом уточнил, что существующую на сегодняшний день форму собственности ЗАО «Курильский рыбак» приобрел путем многочисленных преобразований из рыболовецкого колхоза «Заветы Ильича» в рыболовецкий колхоз «Курильский рыбак», далее – в АОЗТ «Курильский рыбак» и затем (и по настоящее время) – в ЗАО «Курильский рыбак». Фактически это было одно и то же рыбодобывающее предприятие, у которого на балансе все эти годы (начиная с момента ввода в эксплуатацию в декабре 1970 года) и состояла спорная квартира.

Заслушанные судом в качестве заинтересованных лиц Тучин В.Н. и Тучина Т.И. суду пояснили, что в спорной квартире проживают по договору аренды жилого помещения, заключенному с ЗАО «Курильский рыбак» 01.01.2013 года. При этом фактически квартира была выделена для проживания Тучину В.Н., находящемуся с ЗАО «Курильский рыбак» в трудовых правоотношениях с 2002 года. Тучина Т.И. вселилась в данную квартиру как член семьи Тучина В.Н. в 2005 году.

Суд, выслушав представителя истца и третьих лиц, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что спорная квартира состоит на балансе ЗАО «Курильский рыбак», до этого на 10.08.1995 года – на балансе АОЗТ «Курильский рыбак».

     При этом спорная квартира муниципальной собственностью Курильского городского округа не числилась и не числится.

     ЗАО «Курильский рыбак» по договору аренды предоставил спорную квартиру своим работникам Тучину В.Н. и Тучиной Т.И., что свидетельствует о распоряжении истцом спорным имуществом.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нашел своё подтверждение факт добросовестно, открыто и непрерывно владения истцом спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом свыше пятнадцати лет, а потому полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░