Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3221/2014 ~ М-2043/2014 от 25.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО фирме «Ремо», ГСК № <адрес> о признании права собственности на хозяйственную кладовую,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ООО фирме «Ремо» ГСК № с иском о признании права собственности на хозяйственную кладовую.

В обоснование исковых требований указал, что Постановлением Администрации <адрес> от 28.04.1992г. авторемонтному кооперативу «Ремо» было разрешено проектирование подземного гаража-стоянки с эксплуатируемой кровлей по <адрес> во 2 микрорайоне «Солнечный» <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от 24.06.1992г. № был создан гаражно-строительный кооператив № 724.

Постановлением администрации г.о. Самара от 6.02.1993г. № авторемонтному кооперативу «Ремо» был предоставлен в постоянное пользование занимаемый участок площадью 3740 кв. м. и разрешено строительство гаражей.

Постановлением Главы <адрес> от 20.03.1995г. № утвержден акт государственной приемочной комиссии, которым гаражи на 166 мест введены в эксплуатацию и поставлены на баланс ГСК-724.

Постановлением Главы <адрес> от 20.06.1996г. № гражданам, членам ГСК-724 земельный участок, фактически занимаемый гаражами, предоставлен в собственность.

Постановлением главы г.о. Самара от 17.10.2003г. № утверждены проекты границ земельных участков о предоставлении гражданам – членам ГСК-724 в аренду земельного участка, в соответствии с которым истцу, как члену кооператива, было выделено нежилое помещение – хозяйственная кладовая № 39А, на втором этаже ГСК № 724, расположенное по адресу: Самара, <адрес> д.б/н, ГСК № 724, площадью 42,8 кв.м..

В период времени с 1994 года под 1995 года паевой взнос за хозяйственную кладовую № А в размере 1 301 000 рублей оплачен истицей в полном объёме, что подтверждается справкой № фирмы «Ремо» ГСК-724» от 20.02.2014г.

Ссылаясь на то, что истец пользуется хозяйственной кладовой, оплачивает расходы по ее содержанию, просила признать за ней право собственности на хозяйственную кладовую № 39А, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, б\н, ГСК-724.

С целью регистрации права собственности, истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, но получила уведомление о приостановлении государственной регистрации на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с не предоставлением документов, необходимых для проведения государственной регистрации права, а именно акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, в котором указана хозяйственная кладовая 39А.

В судебном заседании истица ФИО2, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО фирмы «Ремо» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причиниах не явки суду не сообщил.

Выслушав истицу, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что:

-Постановлением Администрации <адрес> от 28.04.1992г., которым авторемонтному кооперативу «Ремо» было разрешено проектирование подземного гаража-стоянки с эксплуатируемой кровлей по <адрес> во 2 микрорайоне «Солнечный» <адрес>,

-Постановления администрации <адрес> от 24.06.1992г. № о создании гаражно-строительного кооператива № 724,

-Постановления администрации г.о. Самара от 6.02.1993г. № о предоставлении авторемонтному кооперативу «Ремо» в постоянное пользование занимаемого земельного участка площадью3740 кв. м. и разрешении строительство гаражей,

-Постановления Главы <адрес> от 20.03.1995г. № об утверждении акта государственной приемочной комиссии о введении в эксплуатацию 166 гаражей и поставки на баланс ГСК-724,

Согласно справке № фирмы «Ремо» ГСК-724 от 20.02.2014г. ФИО4 является членом ГСК-724, паевой взнос за хозяйственную кладовую выплатила в полном объёме. Хозяйственная кладовая № 39А находится в составе ГСК № 724, является неотъемлемым объектом недвижимости от ГСК № 724, находится под общей кровлей ГСК № и принималась в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам.

Согласно данным технического плана, общая площадь хозяйственной кладовой № 39А, расположенного по адресу: <адрес>, б\н, ГСК-724, составляет 42,8 кв.м.

Хозяйственная кладовая № 39А поставлена на кадастровый учет под № 63:01:0705003:3410.

Кроме того установлено, что истец является собственником гаража №117, площадью 22.50 кв.м., расположенного в ГСК-724, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес>, прав иных лиц на спорную хозяйственную кладовую не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости – хозяйственная кладовая № 39А по адресу: <адрес>, б\н, ГСК-724, создана с соблюдением закона и иных правовых актов, расположена на земельном участке, предоставленном под строительство подземного гаража-стоянки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на хозяйственную кладовую № 39А, общей площадью 42,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, б\н, ГСК-724.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: (подпись)     Н.<адрес>