Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2015 ~ М-344/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-349/2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Смирнову Сергею Валентиновичу, Шайхетдинову Роману Маратовичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам,

У с т а н о в и л :

ООО УЖК «Наш дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Смирнову С.В., Шайхетдинову Р.М. о взыскании задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу: <адрес>, 6а микрорайон <адрес> комната 5 и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ответчику Смирнову С.В. данное жилое помещение принадлежит на праве собственности. В настоящее время в квартире зарегистрировано 2 человека - собственник Смирнов С.В. и его сын Шайхетдинов Р.М..

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 177 руб. 85 коп., пени в сумме 11 224 руб. 98 коп., также просят взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 3 032 руб. 08 коп..

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующая на основании письменной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, с учетом требований закона по оплате жилищных и коммунальных услуг собственниками и членами их семьи, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что платежи от ответчиков на день рассмотрения дела в судебном заседании не поступали.

Ответчики Смирнов С.В. и Шайхетдинов Р.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчикам заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Смирнова С.В. и Шайхетдинова Р.М. в порядке ч.3              ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. «и» 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6а микрорайона <адрес> комната 5 является ответчик Смирнов С.В..

В спорном жилом помещении зарегистрирован собственник - ответчик Смирнов С.В. и в качестве члена его семьи - сын Шайхетдинов Р.М. (л.д.5).

Из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 83 177 руб. 85 коп., пени - 11 224 руб. 98 коп. (л.д. 6-7,8).

Доказательств оплаты данной суммы ответчики в судебное заседание не представили, представленные расчеты не оспорили.

С учетом вышеуказанных требований закона и обязанностей собственника и членов его семьи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника жилого помещения Смирнова С.В. подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 248 руб. 20 коп. и пени 7 572 руб. 26 коп., ИТОГО: 66 614 руб. 53 коп.

С ответчиков Смирнова С.В. и Шайхетдинова Р.М. солидарно подлежат взысканию расходы за коммунальные услуги в размере 29 929 руб. 65 коп и оставшаяся часть пени в сумме 3 652 руб. 72 коп., ИТОГО: 33 582 руб. 37 коп.

Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу:                           <адрес>, 6а микрорайон <адрес> комната 5 и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный суду расчет ответчиками не оспорен, плата начислена по количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, подтвержденных документально. Из представленных расчетов следует, что платежи по жилищным и коммунальным услугам ответчиками за спорное жилое помещение не вносятся длительное время.

Обоснованность взыскания заявленных сумм в пользу истца подтверждена документально.

Из выписки по лицевому счету на день рассмотрения дела в судебном заседании следует, что ответчиками после предъявления иска в суд оплата в погашение долга не производилась.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по делу по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 032 руб. 08 коп., исходя из размера удовлетворенных требований на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Смирнова Сергея Валентиновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 53 248 руб. 20 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 7 572 руб. 26 коп - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

- 2 486 руб. 30 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины,

ИТОГО: 63 306 (шестьдесят три тысячи триста шесть) руб. 76 коп.

Взыскать солидарно с Смирнова Сергея Валентиновича, Шайхетдинова Романа Маратовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 29 929 руб. 65 коп - по оплате коммунальных услуг,

- 3 652 руб. 72 коп.- пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

ИТОГО: 33 582 руб. (тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят два) руб. 37 коп..

Взыскать с Шайхетдинова Романа Маратовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 545 руб. 77 коп. - возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                         А.В.Козлова