Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2018 (2-1523/2017;) ~ М-1396/2017 от 20.12.2017

2-71/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг               16 января 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания г.Великий Устюг» к Мохнаткину Владимиру Юрьевичу, Ждановой Марии Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Управляющая компания г.Великий Устюг» обратилось в суд с иском к Мохнаткину В.Ю., Ждановой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ....

В обоснование иска истец указал, что ООО «Управляющая компания г.Великий Устюг» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в ... от 21 ноября 2014 года является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома. Жданова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... При этом ответчики пользуются данной квартирой совместно. За период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2017 года задолженность по оплате коммунальных услуг составила 47969,34 рубля, пени в сумме 3268,84 рубля. Просят взыскать солидарно с Мохнаткина В.Ю. и Ждановой М.В. за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2017 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 47969,34 рубля, пени в сумме 3268,84 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1737,15 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания г.Великий Устюг» Щукина В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнив, что Жданова М.В. является собственником ... по ... в ..., следовательно, является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Коммунальные платежи начислены из расчета на 1 человека. Мохнаткин В.Ю. проживает в данной квартире и использует ее как адвокатский кабинет, что подтверждается решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 27 от 04 декабря 2015 года и апелляционным определением от 23 января 2017 года, отзывом Мохнаткина В.Ю. на исковое заявление по делу № А13-20199/2017, в котором указан адрес адвокатского кабинета .... Поэтому просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков солидарно.

Ответчик Мохнаткин В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Жданова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Великий Устюг» управляет многоквартирным домом № по ... в ... на основании принятого решения собственников помещений данного многоквартирного дома от 21 ноября 2015 года.

Судом установлено, что ответчик Жданова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 21.03.2013 года. Следовательно, с этого периода времени Жданова М.В. является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленному расчету ООО «Управляющая компания г.Великий Устюг» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2017 года составляет 47969,34 рубля.

Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом суду расчету, сумма пени за указанный период составила 3268,84 рубля.

Расчет является правильным и соответствующими ст.155 ЖК РФ.

Поскольку ответчик Жданова М.В. нарушила сроки внесения указанной платы, то требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными.

Доводы представителя истца Щукиной В.Н. о том, что Мохнаткин В.Ю. должен нести солидарную ответственность с Ждановой М.В., суд не принимает во внимание, поскольку доказательств пользования Мохнаткиным В.Ю. вышеуказанной квартирой в судебном заседании не представлено.

Представленные в судебное заседания решения судов, отзыв на исковое заявление также не являются доказательствами, что Мохнаткин В.Ю. с сентября 2015 года по 31 августа 2017 года проживал и пользовался квартирой № .... Кроме того, как установлено в судебном заседании оплата за жилье и коммунальные услуги за данный период начислены из расчета на 1 человека.

В связи с чем, Мохнаткина В.Ю. от ответственности в качестве ответчика следует освободить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с Ждановой Марии Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания г.Великий Устюг» за период с 01 сентября 2015 года по 31 августа 2017 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47969,34 рубля, пени в сумме 3268,84 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1737,15 рублей, а всего 52975 (пятьдесят две тысячи девятьсот семьдесят пять) рублей 33 копейки.

Мохнаткина В.Ю. от ответственности в качестве ответчика освободить.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н.Нагаева