Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2021 ~ М-475/2021 от 26.02.2021

производство № 2-1256/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                             24 марта 2021 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи                 Шахурова С.Н.,

при секретаре                                              Прусовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2021-001279-37) по иску Кожекиной Нины Николаевны, Карпеченковой Светланы Евгеньевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Карпеченкова Владислава Павловича к Кожекину Евгению Александровичу, СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевого счета,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском к Кожекину Е.А, СМУП «ВЦ ЖКХ» с требованиями разделе лицевого счета оплаты жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что данная квартира состоит из трех комнат, не приватизирована и в ней зарегистрировано 4 человека (истцы и ответчик). Ответчик является бывшим мужем Кожекиной Н.Н. и отцом Карпеченковой С.Е. Он уклоняется от обязанности по оплате коммунальных услуг, и поэтому бремя содержания квартиры полностью несут истцы. В связи с действиями Кожекина Е.А. на счетах по оплате коммунальных услуг образуется задолженность, которую пытаются в судебном порядке взыскать со всех зарегистрированных в квартире лиц.

Поскольку в досудебном порядке соглашение о порядке определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, уточнив требования, просит разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на два отдельных счета, определив участие ответчика в расходах в размере ? части и на трех истцов - в размере ? части, а также взыскать с Кожекина Е.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., то есть по 150 руб. в пользу каждого из истцов.

Истец Карпеченкова С.Е., которая также действует в интересах несовершеннолетнего Карпеченкова В.П., в судебном заседании исковые требования о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, отметив, что Кожекин Е.А. оплату коммунальных услуг в спорной квартире не производит с 2001 года. Просила иск удовлетворить.

Истец Кожекина Н.Н. не явилась в судебное заседание по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Кожекина Е.А. – Полубинский Г.А. исковые требования не признал, указав, что касаемо самого раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг он не возражает, но не согласен с размером доли оплаты, полагая, что ответчик должен оплачивать коммунальные услуги только за комнату площадью 8 кв.м, при этом пояснив, что порядок пользования спорным жилым помещением не определен в судебном порядке.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» Гридин А.А., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что раздел счетов носит заявительный характер, такого заявления от сторон к ним не поступало, в связи с чем СМУП «ВЦ ЖКХ» ничьи права не нарушало.

В представленном письменном отзыве СМУП «Горводоканал», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просил о рассмотрении дела без участия их представителя и указал, что против удовлетворения иска не возражает и полагает возможным определить порядок оплаты за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, следующим образом: 1/4 доли от общей суммы начислений за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» - на Кожекина Е.А., 3/4 доли от общей суммы начислений за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» - на Кожекину Н.Н., Карпеченкову С.Е. и несовершеннолетнего Карпеченкова В.П..

В представленном письменном отзыве ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также просило о рассмотрении дела без участия их представителя, указав, что разрешение требования оставляют на усмотрение суда. Отметили, что начисление платы за газ по спорной квартире производятся в соответствии с нормативами потребления исходя из 4-х зарегистрированных лиц.

    В письменных ходатайствах представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «АтомЭнергоСбыт» и МУП «Смоленсктеплосеть» просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Иные третьи лица, участвующие в деле, СМУП ПЖРЭП №, ПАО «Квадра» и АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц в соответствии с ч 3,5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, каждый из зарегистрированных лиц в жилом помещении при недостижении соглашения с другими зарегистрированными лицами о порядке несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что в находящейся в найме <адрес> зарегистрированы Кожекин Е.А., Кожекина Н.Н., Карпеченкова С.Е. и несовершеннолетний Карпеченков В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки по лицевому счету №, открытому на указанную квартиру, ее ответственным квартиросъемщиком числится Чихачева Н.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на 23.03.2021 по данным СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 350 931,64 руб.

    Как следует из искового заявления семейные отношения между Кожекиным Е.А. и Кожекиной Н.Н., Карпеченковой С.Е. и несовершеннолетним Карпеченковым В.П. не поддерживаются и между ними соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

    Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет управляющая компания ОАО «Жилищник».

Начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в названном доме, в том числе и за содержание и ремонт жилья, на основании агентского договора №09/13 от 01.11.2013, заключенного с ОАО «Жилищник» (Принципал), осуществляет СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), также как и начисление платы за обеспечение ООО «Высота-Сервис» работы лифтов на основании агентского договора № 23/07 от 01.08.2017.

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Администрацией г. Смоленска от 2012, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право начислять плату и взыскивать задолженность за найм по договорам социального найма жилых помещений с граждан.

Аналогичный договор от 01.03.2013 был заключен между «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предметом которого является начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно агентскому договору № 34/9, заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) 01.01.2009, обязанность по начислению, сбору и перечислению Принципалу платежей от населения за услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложена на СМУП «ВЦ ЖКХ».

    Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что, необходимо определить порядок и размер участия истцов и ответчика Кожекина Е.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения, поскольку стороны не являются членами одной семьи, они имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также возложить на СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанность выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязательством истцов является внесение платы за квартиру, они вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства им должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия Кожекина Е.А. и Кожекиной Н.Н., Карпеченковой С.Е., в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 1/4 доли и 3/4 доли соответственно, возлагая при этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетнего Карпеченкова В.П. на долю Карпеченковой С.Е.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом заявленные требования удовлетворены, и исходя из того, что судом установлено, что ответчиком СМУП «ВЦ ЖКХ» права истца по разделу финансового лицевого счета не нарушались, уплаченная истцами госпошлина подлежит взысканию с ответчика Кожекина Е.А., который возражал против раздела в долях, в размере 300 руб., то есть по 150 рублей каждому.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кожекиной Нины Николаевны, Карпеченковой Светланы Евгеньевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Карпеченкова Владислава Павловича удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на два отдельных лицевых счета.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по жилому помещению – <адрес> в <адрес> на имя Кожекиной Нины Николаевны, Карпеченковой Светланы Евгеньевны, Карпеченкова Владислава Павловича и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере ? доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по жилому помещению – <адрес> в <адрес> на имя Кожекина Евгения Александровича и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере ? доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Взыскать с Кожекина Евгения Александровича в пользу Кожекиной Нины Николаевны и Карпеченковой Светланы Евгеньевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, т.е. по 150 рублей в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                         С.Н.Шахуров