Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2017 ~ М-697/2017 от 11.07.2017

К делу № 2-710/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 15 августа 2017 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий:      Мыночка А.И.,

при секретаре: Курдияшко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лисовской Ларисы Николаевны к Администрации МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения

УСТАНОВИЛ:

Лисовская Л.Н. обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, указав, что 21.11.2007 года Лисовской Л.Н. было получено свидетельство о праве на наследство по закону № удостоверенное нотариусом Павловского нотариального округа, зарегистрировано за №, в связи с утерей оригинала 02.11.2016 года истице выдан дубликат свидетельства. Из указанного свидетельства следует, что наследницей умершей ФИО3 является дочь Лисовская Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, состоит из:

- земельной доли для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,13 Га. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании Постановления главы администрации
Павловского района Краснодарского края № от 05.12.1994 года «Об утверждении уточненного списка членов производственно-сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Прогресс» и выдаче свидетельств на право собственности на землю», выданный архивным отделом администрации муниципального образования
Павловского района Краснодарского края 07.07.2006 года за № и свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павловского района Краснодарского края 25.05.1995 года, регистрационная запись № от 23.05.1995 года;

- земельной доли в праве общей долевой собственности для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,13 Га. расположенной на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края РФ Калмыковой Л.А. от 04 июня 2001 года по реестру за № и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Павловскому району 16.07.2001 года;

- 1/2 (одной второй) земельной доли для сельскохозяйственного производства в праве собственности, общей площадью - 5,13 Га., расположенной на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края РФ Калмыковой Л.А. от 04 июня 2001 года по реестру за № и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Павловскому району 27.07.2001 года.

Зарегистрировать в установленном порядке право собственности за Лисовской Л.Н. на унаследованные земельные доли не возможно, т.к. права ныне умершей ФИО3 на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № не зарегистрировано. Данный земельный участок является актуальным, стоит на государственном кадастровом учете, площадь которого составляет 1 400 000 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.09.2016 года № земельные доли, принадлежащие умершей ФИО3, находятся в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 56687200 кв.м.

В настоящее время данный земельный участок с кадастровым номером № является архивным, а актуальным остатком этого участка, а также земель ЗАО «Прогресс» является земельный участок с кадастровым номером №

Согласно письма «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 02.11.2016 года №, ориентировочно в период с марта по сентябрь 2007 года актуальным остатком земель ЗАО «Прогресс» является земельный участок с кадастровым номером №, следовательно, указанный в свидетельстве о праве на наследство по закону кадастровый номер земельного участка - №, долю в праве которого унаследовала Лисовская Л.Н. является ошибочным.

В справке ООО «Агромаркет» - арендатора земельной доли, указано, что в связи с дублированием кадастрового номера №, при выделении земельного участка на землях ЗАО «Прогресс», повлекшем за собой ошибку в свидетельстве о праве на наследство серии № от 21.11.2007 года выданное нотариусом Павловскою нотариального округа Калмыковой Л.А., зарисованное в реестре за №. А также сообщает, что земельная доля, принадлежащая истице на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону, находится в земельном участке с кадастровым номером №

Исходя из вышеизложенного следует, что Лисовской Л.Н. принадлежат земельные доли общей площадью 12,825 Га., а зарегистрировать их в установленном законом порядке нет возможности из-за допущенных различных ошибок.

Статья 1110 ГК РФ гласит при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. Ст. 1112 ГК РФ гласит - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими липами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Конституция Российской Федерации устанавливает также, что права и свободы человека и гражданина, включая право частной собственности на землю, могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 36, часть 1; статья 55 часть 3; статья 56 часть 3). Просит суд, признать за Лисовской Л.Н., право собственности на земельную долю общей площадью 12,825 Га., находящуюся в земельном массиве с кадастровом номером №, расположенном на территории ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарскою края, оставшихся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Лисовская Л.Н. отсутствует, доверяет представлять свои интересы ФИО9 по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные требования поддержала по тексту иска, просит суд их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что по свидетельству о праве на наследство по закону Лисовская получила в собственность после смерти матери, ФИО3, земельную долю 5,13 га на землях ЗАО « Прогресс» Павловского района согласно постановления главы администрации Павловского района № от 5.12.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от 25.05.1995 года ; земельную долю 5,13 га на землях ЗАО « Прогресс « предоставленной на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 4.06.2001 года и свидетельства о госрегистрации права № от 16.07.2001 года ; ? земельной доли от 5,13 га на землях ЗАО «Прогресс « Павловского района предоставленной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4.06.2001 года по реестру № и свидетельства о госрегистрации права № от 27.07.2001 года ; земельные участки не являются невостребованными и департамент имущественных отношений края к ним отношения не имеет, отдел имущественных отношений Павловского района сами посоветовали обратиться в суд. так как ошибку можно исправить только в суде, уже имеется несколько таких решений суда, по которым граждане уже и выделились, для примера могу приобщить решение по делу Бондарь на землях ЗАО « Прогресс» из того же кадастрового номера земельного участка ;

В судебном заседании представитель администрации МО Павловский район Задорожняя В.В. отсутствует, от нее поступил отзыв на иск, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ООО «Агромаркет» отсутствует, от генерального директора ООО «Агромаркет» ФИО8 поступил отзыв на иск, в котором он указывает, что земельные доли 12,825 га, принадлежащие истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, удостоверенное нотариусом Павловского нотариального округа ФИО6, зарегистрировано за № находятся в аренде у ООО «Агромаркет», и ежегодно за аренду данных долей Истец получает арендную плату. В связи с дублированием кадастрового номера №, при выделении земельного участка на землях ЗАО «Прогресс», повлекло за собой ошибку в вышеназванном свидетельстве о праве на наследство. Земельные доли, принадлежащие истцу, находятся в земельном участке с кадастровым номером: №. ООО «Агромаркет» не возражает признать право собственности за Лисовской Л.Н. на земельную долю площадью 12,825 Га., находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края, оставшиеся после смерти ФИО3, рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Агромаркет» и вынести судебный акт в соответствии с действующим законодательством РФ.В судебном заседании представитель Среднечелбасского сельского поселения отсутствует, извещены, не возражают рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Лисовской Л.Н. подлежат удовлетворению.

Как объективно установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 21.11.2007 года Лисовской Л.Н. было получено свидетельство о праве на наследство по закону 23 № удостоверенное нотариусом Павловского нотариального округа, зарегистрировано за №, в связи с утерей оригинала 02.11.2016 года истице выдан дубликат свидетельства. Из указанного свидетельства следует, что наследницей умершей ФИО3 является дочь Лисовская Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, состоит из:

- земельной доли для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,13 Га. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании Постановления главы администрации
Павловского района Краснодарского края № 1561 от 05.12.1994 года «Об утверждении уточненного списка членов производственно-сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Прогресс» и выдаче свидетельств на право собственности на землю», выданный архивным отделом администрации муниципального образования
Павловского района Краснодарского края 07.07.2006 года за № 4909 и свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павловского района Краснодарского края 25.05.1995 года, регистрационная запись № 437 от 23.05.1995 года;

- земельной доли в праве общей долевой собственности для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,13 Га. расположенной на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края РФ Калмыковой Л.А. от 04 июня 2001 года по реестру за № 2-2635 и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Павловскому району 16.07.2001 года;

- 1/2 (одной второй) земельной доли для сельскохозяйственного производства в праве собственности, общей площадью - 5,13 Га., расположенной на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края РФ Калмыковой Л.А. от 04 июня 2001 года по реестру за № 2-2627 и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Павловскому району 27.07.2001 года.

Зарегистрировать в установленном порядке право собственности за Лисовской Л.Н. на унаследованные земельные доли не возможно, т.к. права ныне умершей ФИО3 на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № не зарегистрировано. Данный земельный участок является актуальным, стоит на государственном кадастровом учете, площадь которого составляет 1 400 000 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.09.2016 года № земельные доли, принадлежащие умершей ФИО3, находятся в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 56687200 кв.м.

В настоящее время данный земельный участок с кадастровым номером № является архивным, а актуальным остатком этого участка, а также земель ЗАО «Прогресс» является земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно письма «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 02.11.2016 года №, ориентировочно в период с марта по сентябрь 2007 года актуальным остатком земель ЗАО «Прогресс» является земельный участок с кадастровым номером №, следовательно, указанный в свидетельстве о праве на наследство по закону кадастровый номер земельного участка - №, долю в праве которого унаследовала Лисовская Л.Н. является ошибочным.

В справке ООО «Агромаркет» - арендатора земельной доли, указано, что в связи с дублированием кадастрового номера №, при выделении земельного участка на землях ЗАО «Прогресс», повлекшем за собой ошибку в свидетельстве о праве на наследство серии № от 21.11.2007 года выданное нотариусом Павловскою нотариального округа ФИО6, зарисованное в реестре за №. А также сообщает, что земельная доля, принадлежащая истице на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону, находится в земельном участке с кадастровым номером №.

Исходя из вышеизложенного следует, что Лисовской Л.Н. принадлежат земельные доли общей площадью 12,825 Га., а зарегистрировать их в установленном законом порядке нет возможности из-за допущенных различных ошибок.

Статья 1110 ГК РФ гласит при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. Ст. 1112 ГК РФ гласит - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими липами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Конституция Российской Федерации устанавливает также, что права и свободы человека и гражданина, включая право частной собственности на землю, могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 36, часть 1; статья 55 часть 3; статья 56 часть 3). При таких обстоятельствах суд считает, что истец в соответствии со счт.56 ГПК РФ доказал те обстоятельства, на которые ссылается как на доказательство своих требований и возражений, то есть имеются основания признать за Лисовской Л.Н., право собственности на земельную долю общей площадью 12,825 Га., находящуюся в земельном массиве с кадастровом номером №, расположенном на территории ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарскою края, оставшихся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.1110-1112 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Лисовской Ларисой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельные доли общей площадью 12,825 га находящуюся на земельном участке с кадастровом номером №, расположенном на территории ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарскою края, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящие из :

земельная доля для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,13 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании Постановления главы администрации Павловского района Краснодарского края № от 05.12.1994 года «Об утверждении уточненного списка членов производственно-сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Прогресс» и выдаче свидетельств на право собственности на землю», выданный архивным отделом администрации муниципального образования
Павловского района Краснодарского края 07.07.2006 года за № и свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павловского района Краснодарского края 25.05.1995 года, регистрационная запись № от 23.05.1995 года;

земельная доля в праве общей долевой собственности для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,13 га., расположенной на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края РФ Калмыковой Л.А. от 04 июня 2001 года по реестру за № и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Павловскому району 16.07.2001 года;

1/2 (одной второй) от 5,13 га земельной доли для сельскохозяйственного производства в праве собственности, общей площадью 2,565 га, расположенной на землях ЗАО «Прогресс» Павловского района Краснодарского края с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ст. Павловской Краснодарского края РФ Калмыковой Л.А. от 04 июня 2001 года по реестру за № и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Павловскому району 27.07.2001 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: