Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2010 ~ М-1008/2010 от 08.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2010 года                                                                                                 г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего: судьи З.М. Радикевич,

с участием истца: представителя ООО «Квартал» Т.В. Янцен, действующей на основании доверенности от /ДД.ММ.ГГГГ/,

при секретаре: Ю.В. Ефименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к , , , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Квартал» обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к , , Александрову А.Б., Александрову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик , является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В данной квартире с ответчиком зарегистрированы и проживают , /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, Александрову А.Б., /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, Александрову А.А., /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения и несовершеннолетние – ФИО1, /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, ФИО2., /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения. Соответчики постоянно проживают в указанной квартире, пользуясь коммунальными услугами, их не оплачивают.

Ранее ООО «Квартал» обращалось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако имеющаяся задолженность не была погашена.

Ответчики в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков , , Александрова А.Б., Александрова А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 454 рубля 37 копеек, а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 523 рублей 63 копейки. Общая сумма требований - 79978 рублей 00 копеек.

Представитель ООО «Квартал» Янцен Т.В., действующая на основании доверенности от /ДД.ММ.ГГГГ/, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, дополнив, что с момента принятием управления домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ответчики, начиная с /ДД.ММ.ГГГГ/ оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В связи с чем, истец обратился с иском к мировому судье. Решением мирового судьи судебного участка города Краснотурьинска было взыскано солидарно с ответчиков и Александрова А.Б. в пользу ООО «Квартал» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 690,28 рублей за период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/. Однако, в настоящее время ответчики: , , Александров А.Б., Александров А.А. продолжают не исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании финансового лицевого счета у ответчика за период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/ включительно, с учетом того, что в период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/ проживало в квартире 5 человек, а с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/ проживало 6 человек, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 89 144,65 рублей.

Однако с учетом взысканной задолженности на основании решения мирового судьи в размере 11960,28 рублей, задолженность составила 77 454,37рублей.

Ответчикам неоднократно направлялись предупреждения и требования о необходимости оплатить коммунальные услуги, однако добровольно исполнять обязательства они не желают.

В судебное заседание не явились ответчики , , Александров А.Б., Александров А.А., о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не указали, заявлений и ходатайств не направляли.

На основании ч. 1, с. 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Судом, с учетом мнения представителя истца ООО «Квартал» Янцен Т.В., определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 во взаимосвязи со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, наниматель , а также члены её семьи , Александров А.Б., Александров А.А. обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от /ДД.ММ.ГГГГ/ (л.д.9) и акта приема – передачи полномочий по управлению многоквартирным домом по <адрес> от /ДД.ММ.ГГГГ/ (л.д. 8), что управляющей компанией вышеназванного жилого дома была определена ООО «Квартал», а с /ДД.ММ.ГГГГ/ года данная управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно справке службы регистрации граждан ООО «Комплексная сбытовая компания» (ООО «КСК») от /ДД.ММ.ГГГГ/ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано на /ДД.ММ.ГГГГ/ шесть человек, из которых двое несовершеннолетних: , , Александров А.Б., Александров А.А., ФИО1, /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, ФИО2, /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения.

Согласно решению мирового судьи судебного участка г. Краснотурьинска Свердловской области от /ДД.ММ.ГГГГ/ с ответчиков и Александрова А.Б. солидарно в пользу ООО «Квартал» взыскана задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 690,28 рублей за период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/.

Из копии финансового лицевого счета (л.д. 6) усматривается, что в период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/ проживало в квартире 5 человек, а с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/ проживало 6 человек, а также с учетом того, что ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 89 144,65 рубля.

Поскольку ответчиками: , , Александровым А.Б., Александровым А.А., частично погашен долг по оплате жилья и коммунальных услуг, то их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составит 77 454,37 рублей.

(89 144,65 долг на /ДД.ММ.ГГГГ/ -11690,28 взысканная задолженность по решению мирового судьи = 77 454,37 рублей.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в настоящее время не исполнено, то ООО «Квартал», как кредитор, имеет право на взыскание с солидарно с её дееспособных членов семьи , Александрова А.Б., Александрова А.А., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с чем, исковые требования ООО «Квартал» в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков в размере 77 454,37 копеек подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, требование истца о взыскании солидарно с , , Александрова А.Б., Александрова А.А. суммы государственной пошлины в размере 2 523,63 рубля также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст.69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. 98, ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к , , , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с к , , , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 454 рубля 37 копеек, а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 523 рублей 63 копейки; всего – 79 978 (семьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Кассационная жалоба подается через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено с использованием технических средств 22 ноября 2010 года.

Председательствующий: судья З.М. Радикевич

2-1031/2010 ~ М-1008/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО " Квартал "
Ответчики
Александров Александр Александрович
Александров Александр Борисович
Александров Евгений Александрович
Александрова Татьяна Ивановна
Суд
Краснотурьинский городской суд Свердловской области
Судья
Радикевич Зоя Михайловна
Дело на странице суда
krasnoturinsky--svd.sudrf.ru
08.10.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.10.2010Передача материалов судье
13.10.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.10.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.10.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.11.2010Судебное заседание
17.11.2010Судебное заседание
23.11.2010Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.11.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.01.2011Дело оформлено
10.02.2011Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее