Решение по делу № 2-1202/2012 ~ М-1226/2012 от 23.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2012 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Валову Ю.Е., Валовой Л.М., Валову ФИОА.Ю.9 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представители истца (по доверенности Яковлев И.А. л.д.47) иск поддержал и пояснил, что Валов Ю.Е. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ................ Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства. В нарушение ст.ст. 67, 69, 153 - 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 1.10.2012г. задолженность составляет 90357 рублей 36 коп., которую просят взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчик Валов Ю.Е. исковые требовании признал в полном объеме.

Ответчики Валова Л.М., Валов А.Ю. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Валов Ю.Е. является нанимателем муниципальной квартиры, находящейся по адресу: ................ на условиях социального найма (л.д.6). В квартире по месту жительства зарегистрированы Валов Ю.Е., Валова Л.М. и Валов А.Ю. (л.д.7).

Как указано в ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживают ответчики, осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.46). Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по состоянию на 1.10.2012г. в сумме 90357 рублей 36 коп., включая плату за наем в сумме 2850 рублей 72 коп. (л.д.16-17), плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 19661 руб. 29 коп. (л.д.18-19), плату за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 5365 руб. 08 коп. (л.д.8-9), плату за пользование лифтом в сумме 8192 руб. 70 коп. (л.д.12-13), а также за период с 1.01.2011г. по 1.10.2012г. плату за отопление в сумме 14327 руб. 02 коп. (л.д.14-15), подогрев воды 15403 руб. 03 коп. (л.д.10-11), за водоснабжение 7510 руб. 05 коп. (л.д.22-23) и водоотведение в сумме 17047 руб. 47 коп. (л.д.20-21).

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалах дела не содержится. При этом суд принимает признание иска ответчиком Валовым Ю.Е., так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Применительно к ч.2 ст. 69 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере в размере 2910 рублей 72 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валова Ю.Е., Валовой Л.М., Валова ФИО12 в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1.10.2012г. в сумме 90357 рублей 36 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2910 рублей 72 коп., а всего взыскать 93268 рублей 08 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова