Решение по делу № 2-1474/2014 ~ М-1226/2014 от 21.05.2014

                            Дело № 1474/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.ФИО2

ФИО2 городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о.ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО3, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, прекратить право собственности Муниципального образования «ФИО2 области» на данную квартиру, ссылаясь на то, что ФИО7является квартиросъемщиком спорной квартиры, от приватизации которой он отказался. Также от приватизации квартиры отказалась ФИО8 Истцы, являясь членами семьи нанимателя, обратились в Администрацию г.о.ФИО2 с заявлением о передаче им в собственность спорной квартиры, но получили отказ, в связи с тем, что ордера на спорную квартиру в п/с ЖЭС-С не имеется. Считают данный отказ незаконным.

Представитель истцов ФИО3, ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрация г.о.ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждается, что ФИО7 с семьей, состоящей из 3-х человек – ФИО8 – жена, ФИО3 – сын, ФИО3 – дочь, предоставлена квартира по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес> общей площадью 54,7 кв.м. (л.д. 23-24).

В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

В материалах дела имеется нотариальный отказ ФИО7 и ФИО8 от приватизации спорной квартиры в пользу ФИО3 и ФИО3 (л.д.14-15).

Материалами дела также подтверждено, что истцы свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали (л.д.13, 17-18, 20-22).

Согласно техническому паспорту ФИО2 филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: МО, г.ФИО2, <адрес>, находится на 4 этаже, состоит из восьми помещений и имеет общую площадь 55,4 кв.м. (л.д. 7-10).

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО2 <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием «ФИО2 области» признано право собственности на спорную квартиру (имеется в материалах дела).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также учитывая, что ответчик не возражал против удовлетворения требований, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанной квартиру Муниципального образования «ФИО2 области» и является основанием для регистрации права собственности истцов.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░2 <░░░░░>, ░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░2 <░░░░░>, ░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░2 <░░░░░>, ░. ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░