Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2014 ~ М-66/2014 от 16.01.2014

Дело №/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Брагиной Е.В.,

при секретаре Ляпцевой Т.А.,

с участием истца Балакиревой В.Г.,

представителя ответчика Балакирева А.С. - адвоката Галущинского Н.М., действующего на основании ордера № от ... года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области

12 февраля 2014 года

гражданское дело по исковому заявлению Балакиревой В.Г. к Балакиреву А.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Балакирева В.Г. обратилась в Шадринский районный суд с иском к Балакиреву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Балакирева В.Г. доводы, указанные в иске, поддержала, пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Шадринск, ул.....

Квартира передана ей на основании договора приватизации от ... года. На момент приватизации она проживала в квартире со своей дочерью и матерью, которые в приватизации не участвовали.

Ответчик Балакирев А.С. приходится ей сыном.

В ... года сын приехал в г.Шадринск на постоянное место жительство .... Вселила сына в свою квартиру, зарегистрировали его по месту жительства в данной квартире, так как сыну негде было жить, а также с целью его трудоустройства на территории г.Шадринска.

Балакирева В.Г. проживала с сыном с момента его вселения и регистрации по месту жительства со ... года и до конца ... года. После этого ответчик выехал из квартиры вместе с вещами, ключи оставил ей.

В настоящее время ответчик Балакирев А.С. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Отношения они не поддерживают. Членом её семьи ответчик не является. Он постоянно проживает в квартире своей сожительницы. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать Балакирева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Шадринск, ....

Истец Балакирева В.Г. от исковых требований к Балакиреву А.С. в части снятия его с регистрационного учета отказалась.

Определением суда от ... года производство по делу в этой части требований к ответчику прекращено.

Ответчик Балакирев А.С. в судебное заседание не явился.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Балакирев А.С. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Балакирева А.С. - адвокат Галущинский Н.М. в судебном заседании исковые требования Балакиревой В.Г. не признал.

Суду пояснил, что Балакирев А.С. приобрел право пользования жилым помещением наравне с собственником, когда зарегистрировался в квартире и вселился в жилое помещение ..., в г. Шадринске. В жилом помещении Балакирев А.С. проживал в качестве члена семьи истца.

В связи с тем, что у матери с сыном сложились неприязненные отношения, ответчик был вынужден выехать из жилого помещения и проживать в съемной квартире. Иного жилья Балакирев А.С. не имеет, он желает сохранить права на квартиру, но не имеет возможности пользоваться ею, так как это однокомнатное помещение, с истцом у него неприязненные отношения.

Балакирев А.С. хотел вселиться в квартиру, но не смог этого сделать, так как квартира сдавалась квартирантам. Ключей у Балакирева А.С. не имелось.

Считает, что выезд Балакирева А.С. из квартиры был вынужденным, потому что у него сложились неприязненные отношения с матерью.

Балакирев А.С. с иском о вселении, сохранении за ним права пользования жилым помещением в суд не обращался.

Балакирев А.С. в настоящее время проживает со своей сожительницей и ребенком в квартире, принадлежащей сожительнице. Своего жилья не имеет. С матерью не поддерживает отношений с момента выезда из квартиры в начале ... года. Претензий в отношении квартиры в письменном виде не направлял, расходы по содержанию жилого помещения не нес, так как в нем не проживал.

Отказываться от прав пользования квартирой не желает. Право пользования другим жилым помещением Балакирев А.С. не приобрел.

Представитель третьего лица УФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе в судебное заседание не явился.

УФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

УФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе просили дело рассматреть в отсутствие их представителя. Возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основе представленных доказательств в судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... года, технического паспорта на квартиру, квартира № ... в г.Шадринске Курганской области принадлежит на праве собственности Балакиревой В.Г.

Квартира является благоустроенной, однокомнатной, находится на первой этаже пятиэтажного дома (л.д....).

Балакирев А.С. приходится сыном Балакиревой В.Г.(форма №1 - л.д...., поквартирная карточка - л.д....).

... года Балакирев А.С. был зарегистрирован по месту жительства ... в г.Шадринске Курганской области совместно с собственником Балакиревой А.С, зарегистрированной и проживающей по данному адресу с ... года. Балакирев А.С. был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Документы, послужившие основанием для регистрации сторон в жилом помещении не сохранились (справка ООО «УК ...» - л.д...., копия паспорта истца - л.д...., копия паспорта ответчика - л.д...., справка о составе семьи - л.д..., адресная справка - л.д. ..., ответ УФМС - л.д. ..., ответ ООО «УК ...» - л.д. ..., копия формы №1 на ответчика - л.д..., копия поквартирной карточки - л.д...., копия карточки прописки л.д....). Ответчик в собственности жилья не имеет (л.д...).

В конце ... года Балакирев А.С. выехал из жилого помещения, расположенного ..., в г. Шадринске, прекратил пользоваться жилым помещением по назначению. Ответчик выехал на другое место жительства, вывез свои вещи.

В настоящее время ответчик членом семьи собственника Балакиревой В.Г. не является. Совместного хозяйства с собственником жилого помещения Балакирев А.С. не ведет. С собственником жилого помещения он не проживает. Коммунальные услуги за пользование помещением Балакирев А.С. не оплачивает.

Письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком установлено не было.

С регистрационного учета из жилого помещения, расположенного ... в г.Шадринске, ответчик не снят.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетели Ленкова В.Н., Грязных Л.В. суду пояснили, что сын Балакиревой В.Г. Балакирев А.С. не проживает в квартире матери более трех лет. Отношения между собой они не поддерживают. Балакирева В.Г. зарегистрировала сына по месту жительства в своей квартире в ... года. Мать с сыном проживали одной семьей. Ответчик выехал из квартиры, создал свою семью. При выезде Балакирев А.С. забрал с собой свои личные вещи. В настоящее время в квартире нет вещей ответчика, вселиться в квартиру матери ответчик не пытался. С момента его выезда расходы по содержанию жилья несет только Балакирева В.Г.

Ключей от квартиры у ответчика нет. Семейных отношений истец и ответчик не поддерживают, личных контактов они избегают.

Свидетель "АН" суду пояснила, что Балакирев А.С. - отец ее дочери.

С ... года по конец ... года проживали совместно с ответчиком в жилом помещении, принадлежащем свидетелю на праве собственности. Своего жилья Балакирев А.С. не имеет. Препятствий в проживании Балакирева А.С. совместно с ней свидетель не чинит, в пользовании жилым помещением Балакирева А.С. не ограничивает.

До ... года Балакирев А.С. проживал со своей матерью. Переехав проживать к свидетелю, он перевез свои личные вещи, часть из которых до настоящего времени находится у неё.

Со своей матерью Балакирев А.С. отношений не поддерживает, контактов с ней избегает. Причина ухудшения отношений между ними ей неизвестна.

Свидетели "ВА" и "ЮН" пояснили, что Балакирев А.С. проживал до начала ... года совместно с матерью. В связи с ухудшением отношений между ними, выехал на иное место жительства, вывез свои вещи. Сначала он снимал квартиру, затем проживал с семьей сожительницы "АН"

Свидетель "ВА" также пояснил, что помогал переехать ответчику, предоставил ему для временного проживания свою квартиру, вещи Балакирева А.С. на момент переезда уже были в подъезде дома.

Он также знает, что Балакирев А.С. желал помириться с матерью и проживать с ней совместно, но реализовать это намерение не смог, так как ключей от квартиры у него не было, а в квартире на момент прихода ответчика находились квартиранты.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик Балакирев А.С. был вселен в жилое помещение, расположенное в г.Шадринске ..., собственником квартиры Балакиревой В.Г.

... года по заявлению собственника квартиры №..., расположенной ..., в г.Шадринске, Балакиревой В.Г. Балакирев А.С, являясь сыном собственника, был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена её семьи.

Балакирев А.С. приходится сыном Балакиревой В.Г.

С начала ... года, выехав на другое место жительства, ответчик от права пользования жилым помещением отказался. Членом семьи собственника не является. Совместного хозяйства с ним не ведет. Семейных отношений они не поддерживают.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, Балакирев А.С. был вселен собственником жилого помещения Балакиревой В.Г. в квартиру №..., расположенную ... в г.Шадринске, на законном основании.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд полагает установленным, с учетом признания сторонами обстоятельств вселения Балакирева А.С. в жилое помещение, что собственник жилого помещения Балакирева В.Г. вселила Балакирева А.С, являющегося её сыном, в квартиру в качестве члена своей семьи.

На момент вселения ответчика в жилое помещение Балакирева В.Г. и Балакирев А.С. проживали одной семьей.

В силу ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, Балакирев А.С, будучи вселенным в ... года в жилое помещение собственником Балакиревой В.Г. в качестве члена её семьи, приобрел право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Иного соглашения между Балакиревой В.Г. и ответчиком Балакиревым А.С. не имелось.

В судебном заседании установлено, что Балакирев А.С. добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

Ответчик Балакирев А.С. не представил доказательств того, что истец чинила ему препятствия в пользовании квартирой.

Балакирев А.С. перестал быть членом семьи собственника Балакиревой В.Г.

Показания свидетелей "ЮН"., "ВА", доводы ответчика о вынужденном выезде его из квартиры и чинимых истцом препятствиях ему в пользовании жилым помещением не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения Балакиревой В.Г., ее бывший член семьи Балакирев А.С. утратил право пользования данным жилым помещением, так как иного соглашения о праве пользования жилым помещением между Балакиревой В.Г. и Балакиревым А.С. не имелось.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд пришел к выводу, что оснований для сохранения за Балакиревым А.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим Балакиревой В.Г., не имеется.

После выезда из жилого помещения в начале ... года ответчик пользовался иными жилыми помещениями. В частности, в настоящее время проживает в съемном жилом помещении.

Балакирев А.С. работает, его имущественное положение позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Балакирев А.С. не представил суду других, заслуживающих внимания доводов, свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Суд также принимает во внимание, что Балакирев А.С. добровольно выехал из жилого помещения, то есть, не нуждался в пользовании им.

Балакирев А.С. не проживает в жилом помещении длительное время, в течение более трех лет. Никаких мер в этот период к вселению в жилое помещение Балакирев А.С. не предпринимал. Все это время Балакирев А.С. пользовался другим жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сама по себе регистрация Балакирева А.С. в спорной квартире, в силу положений ст.ст.2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом. Ее наличие не может рассматриваться как доказательство существования права проживания ответчика в жилом помещении.

На основании изложенного, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, ответчик Балакирев А.С. признается судом утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной ... в г.Шадринске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░. ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.