Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3215/2016 ~ М-1767/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-3215/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: Лиманской В.А.

при секретаре: Краскиной Ю.С.

с участием истца Моревой Г.М., представителя истца <...>

26 апреля 2016 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Морева Г.М. к ООО «УК Флагман-Сервис», Назаровой В.А. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

Морева Г.М. обратилась в суд с иском к ООО «УК Флагман-Сервис», Назарову В.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, является коммунальной, в которой истец занимает одну комнату №..., остальные две - использует ответчик Назаров В.А. Ответчик в занимаемые им комнаты постоянно вселяет посторонних граждан, что увеличивает расходы по оплате за электроэнергию.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд определить порядок оплаты за коммунальную услугу по оплате за электроэнергию за квартиру <адрес> в размере по <...> доли ей и ответчику.

Истец Морева Г.М., ее представитель по устному ходатайству <...> в судебном заседании исковые требования подержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ООО «УК Флагман-Сервис», Назаров В.А. в заседание не явились, о слушании дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст.678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение в виде коммунальной трехкомнатной квартиры <адрес> находящейся в муниципальной собственности.

Комната №... площадью <...> кв.м. в указанной квартире предоставлена на основании договора социального найма №... от "."..г. Моревой Г.М. на состав семьи <...> человек. Впоследующем, "."..г. в договор социального найма внесены изменения в указании численного состава семьи истца – 3 человека.

На регистрационном учете в комнате истца состоят три человека – истец, Григорьева А.Н. и К с "."..г.

Лицевой счет по жилому помещению открыт на имя Моревой Г.М., что подтверждается копией лицевого счета №..., выданного ООО <...>

Факт принадлежности комнат №№2 и 3 в указанном жилом помещении Назаровой В.А. подтверждается постановлением от "."..г. об отказе в возбуждении уголовного дела.

Порядок и размер начислений, производимых за услугу электроэнергия, подтверждается копиями квитанций на имя Моревой Г.М. и Назаровой В.А.

В настоящее время установлено, что между нанимателями не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых коммунальных услуг, опровержений указанному, судом не установлено, ответчиками не представлено.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за коммунальные услуги между пользователями жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ может быть определен судом.

Установив данные обстоятельства, а так же то, что между истцом и Назаровым В.А. не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальной услуги по оплате электроэнергии, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, определив порядок несения указанных расходов.

При этом, суд соглашается с доводами истца о необходимости определения долей участия в расходах по оплате за коммунальную услугу по электроснабжению в размере по <...> доли каждому.

Кроме того, следует учесть, что наличие установленного судом порядка и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг будет являться основанием для заключения ресурсоснабжающей организацией с нанимателями спорного жилого помещения отдельных соглашений на оплату коммунальной услуги, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком и размером участия в расходах на оплату за указанную коммунальную услугу в отношении жилого помещения, расположенного <адрес>.

Что касается требований истца, направленных к ООО «<...> то судом не установлено нарушения прав и законных интересов истца со стороны указанного ответчика, а потому материально-правовых оснований к удовлетворению исковых требований Моревой Г.М. в данной части не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морева Г.М. удовлетворить частично.

Определить долю в расходах в оплате за электроэнергию жилого помещения - квартиры <...> за Морева Г.М. и Назаровой В.А. в размере по <...> доли каждому.

Морева Г.М. в иске к ООО <...> об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <...>

<...>

<...>