Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2021 ~ М-262/2021 от 25.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2021 по иску ФИО1 в лице законного представителя Архиповой Татьяны Игоревны к Баранову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что она является законным представителем своей дочери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства и справке, выданной ЕИРЦ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, Баранов Н.В., Архипов А.А.

Архипова Т.И. в обоснование заявленных требований также указывает, что в 2016 году она и ее супруг Архипов А.А. переехали из <адрес> в <адрес>. ФИО1 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В <адрес> длительное время никто не проживал, так как в ней был пожар, в результате которого она стала не пригодна для жизни. Истец и ее супруг произвели в квартире ремонт. В дальнейшем брак между Архиповой Т.И. и Архиповым А.А. был расторгнут.

Истец указывает, что начиная с 2014 года ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, мер к восстановлению жилого помещения, ставшего непригодным для проживания после пожара, не производил, начиная с 2010 года по достижении 18-летнего возраста в квартиру не вселялся, права пользования не осуществляет, с 2016 года проживает в другом городе, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет более 7 лет. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрирован в квартире, указанное нарушает права ФИО1, так как расчет объема потребляемых коммунальных ресурсов производится исходя из количества прописанных в жилом помещении лиц.

С учетом уточненных требований, истец просила суд признать Баранова Н.В. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание от Архиповой Т.И. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить.

Ответчик Баранов Н.В. в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, дополнительно указал, что им, 29.04.2021г. подано заявление о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Третье лицо Архипов А.А. в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является законным представителем своей дочери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства и справке, выданной ЕИРЦ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, Баранов Н.В., Архипов А.А.

Архипова Т.И. в обоснование заявленных требований также указывает, что в 2016 году она и ее супруг Архипов А.А. переехали из <адрес> в <адрес>. ФИО1 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В <адрес> длительное время никто не проживал, так как в ней был пожар, в результате которого она стала не пригодна для жизни. Истец и ее супруг произвели в квартире ремонт. В дальнейшем брак между Архиповой Т.И. и Архиповым А.А. был расторгнут.

Истец указывает, что начиная с 2014 года ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, мер к восстановлению жилого помещения, ставшего непригодным для проживания после пожара, не производил, начиная с 2010 года по достижении 18-летнего возраста в квартиру не вселялся, права пользования не осуществляет, с 2016 года проживает в другом городе, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет более 7 лет. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрирован в квартире, указанное нарушает права ФИО1, так как расчет объема потребляемых коммунальных ресурсов производится исходя из количества прописанных в жилом помещении лиц.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более двух лет, членом семьи истца он не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют.

При рассмотрении дела, судом установлено, что решением Самарского районного суда <адрес> от 25.05.2017г. по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований Баранова Николая Владимировича к Архипову Алексею Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании не приобретшими права пользования на жилое помещении и снятии с регистрационного учета отказано. Решением суда установлено, что ответчик, начиная с 2002 года в квартире не проживает, после пожара, ремонтные работы в квартире не производил, расходы по содержанию квартиры не несет, в квартиру не вселялся, право пользования квартирой не осуществляет.

Суд принимает во внимание решение суда от 25.05.2017г., которое на основании положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, является преюдициальным и не требующим доказывания, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также в соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя Архиповой Татьяны Игоревны к Баранову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Баранова Николая Владимировича утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по делам миграции ГУ МВД России по Самарской области снять Баранова Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяцы с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2021 года.