Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3491/2017 от 20.03.2017

Дело № 2-3491/2017 176г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Майко П.А.

при секретаре Жидковой О.Б.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Гордеев С.А., Гордеева И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на з0аложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор У от 18.06.2014 г., взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору в размере 572670,68 руб., и обратить взыскание на предмет залога, квартира расположенная по адресу Х К Х, путем реализации на публичных торгах, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20926,71 руб. и расходы на оплату услуг оценщика в размере 1000 руб..

В судебном заседании сторона истца просит утвердить мировое соглашение.

Ответчики Гордеев С.А. и Гордеева И.Н., поддержали заявленное ходатайство.

Должники обязуются уплатить основной долг, проценты за пользование кредитными ресурсами и иные платы, установленные условиями настоящего соглашения в размере, в сроки и на условиях, определённых Соглашением. Должники несут ответственность в размере обязательств, принятых каждым из них по Кредитному договору, согласно графику платежей:

№п/л		Дата оплаты		Гашение кредита		Гашение процентов		Гашение отложенных процентов		Гашение неустоек		Сумма платежа		Остаток основного долга
1		12.06.2017		3 368,90		5 294,99		45,81		428,48		9 138,18		516 166,41
2		12.07.2017		3 572,93		5 090,96		45,81		428,48		9 138,18		512 593,48
3		12.08.2017		3 439,65		5 224,24		45,81		428,48		9 138,18		509 153,83
4		12.09.2017		3 474,71		5 189,18		45,81		428,48		9 138,18		505 679,12
5		12.10.2017		3 676,37		4 987,52		45,81		428,48		9 138,18		502 002,75
6		12.11.2017		3 547,59		5 116,30		45,81		428,48		9 138,18		498 455,16
7		12.12.2017		3 747,62		4 916,27		45,81		428,48		9 138,18		494 707,54
8		12.01.2018		3 621,94		5 041,95		45,81		428,48		9 138,18		491 085,60
9		12.02.2018		3 658,85		5 005,04		45,81		428,48		9 138,18		487 426,75
10		12.03.2018		4 176,89		4 487,00		45,81		428,48		9 138,18		483 249,86
11		12.04.2018		3 738,71		4 925,18		45,81		428,48		9138,18		479 511,15
12		12.05.2018		3 934,46		4 729,43		45,81		428,48		9 138,18		475 576,69
13		12.06.2018		3 816,92		4 846,97		45,81		428,48		9 138,18		471 759,77
14		12.07.2018		4 010,92		4 652,97		45,81		428,48		9138,18		467 748,85
15		12.08.2018		3 896,70		4 767,19		45,81		428,48		9 138,18		463 852,15
16		12.09.2018		3 936,41		4 727,48		45,81		428,48		9 138,18		459 915,74
17		12.10.2018		4 127,73		4 536,16		45,81		428,48		9 138,18		455 788,01
18		12.11.2018		4 018,60		4 645,29		45,81		428,48		9 138,18		451 769,41
19		12.12.2018		4 208,08		4 455,81		45,81		428,48		9 138,18		447 561,33
20		12.01.2019		4 102,44		4 561,45		45,81		428,48		9 138,18		443 458,89
21		12.02.2019		4 144,25		4 519,64		45,81		428,48		9 138,18		439 314,64
22		12.03.2019		4 619,79		4 044,10		45,81		428,48		9 138,18		434 694,85
23		12.04.2019		4 233,58		4 430,31		45,81		428,48		9 138,18		430 461,27
24		12.05.2019		4 418,24		4 245,65		45,81		428,48		9 138,18		426 043,03
25		12.06.2019		4 321,75		4 342,14		45,81		428,48		9 138,18		421 721,28
26		12.07.2019		4 504,45		4 159,44		45,81		428,48		9 138,18		417 216,83
27		12.08.2019		4411,71		4 252,18		45,81		428,48		9 138,18		412 805,12
28		12.09.2019		4 456,67		4 207,22		45,81		428,48		9 138,18		408 348,45
29		12.10.2019		4 636,34		4 027,55		45,81		428,48		9 138,18		403 712,11
30		12.11.2019		4 549,34		4 114,55		45,81		428,48		9 138,18		399 162,77
31		12.12.2019		4 726,94		3 936,95		45,81		428,48		9 138,18		394 435,83
32		12.01.2020		4 648,14		4 015,75		45,81		428,48		9 138,18		389 787,69
33		12.02.2020		4 702,11		3 961,78		45,81		428,48		9 138,18		385 085,58
34		12.03.2020		5 002,42		3 661,47		45,81		428,48		9 138,18		380 083,16
35		12.04.2020		4 800,75		3 863,14		45,81		428,48		9 138,18		375 282,41
36		12.05.2020		4 972,59		3 691,30		45,81		428,48		9 138,18		370 309,82
37		12.06.2020		4 900,09		3 763,80		45,81		428,48		9 138,18		365 409,73
38		12.07.2020		5 069,70		3 594,19		45,81		428,48		9 138,18		360 340,03
39		12.08.2020		5 001,42		3 662,47		45,81		428,48		9 138,18		355 338,61
40		12.09.2020		5 052,25		3 611,64		45,81		428,48		9 138,18		350 286,36
41		12.10.2020		5 218,45		3 445,44		45,81		428,48		9 138,18		345 067,91
42		12.11.2020		5 156,64		3 507,25		45,81		428,48		9 138,18		339911,27
43		12.12.2020		5 320,50		3 343,39		45,81		428,48		9 138,18		334 590,77
44		12.01.2021		5 259,52		3 404,37		45,81		428,48		9 138,18		329 331,25
45		12.02.2021		5 307,42		3 356,47		45,81		428,48		9 138,18		324 023,83
46		12.03.2021		5 681,10		2 982,79		45,81		428,48		9 138,18		318 342,73
47		12.04.2021		5 419,41		3 244,48		45,81		428,48		9 138,18		312 923,32
48		12.05.2021		5 577,52		3 086,37		45,81		428,48		9 138,18		307 345,80
49		12.06.2021		5 531,49		3 132,40		45,81		428,48		9 138,18		301814,31
50		12.07.2021		5 687,09		2 976,80		45,81		428,48		9 138,18		296 127,22
51		12.08.2021		5 645,83		3 018,06		45,81		428,48		9 138,18		290 481,39
52		12.09.2021		5 703,37		2 960,52		45,81		428,48		9 138,18		284 778,02
53		12.10.2021		5 855,12		2 808,77		45,81		428,48		9 138,18		278 922,90
54		12.11.2021		5 821,17		2 842,72		45,81		428,48		9 138,18		273 101,73
55		12.12.2021		5 970,28		2 693,61		45,81		428,48		9 138,18		267 131,45
56		12.01.2022		5 941,34		2 722,55		45,81		428,48		9 138,18		261 190,11
57		12.02.2022		6 001,90		2 661,99		45,81		428,48		9 138,18		255 188,21
58		12.03.2022		6 314,76		2 349,13		45,81		428,48		9 138,18		248 873,45
59		12.04.2022		6 127,43		2 536,46		45,81		428,48		9 138,18		242 746,02
60		12.05.2022		6 269,68		2 394,21		45,81		428,48		9 138,18		236 476,34
61		12.06.2022		6 253,77		2410,12		45,81		428,48		9 138,18		230 222.57
62		12.07.2022		6 393,20		2 270,69		45,81		428,48		9 138,18		223 829,37
63		12.08.2022		6 382,67		2 281,22		45,81		428,48		9 138,18		217 446,70
64		12.09.2022		6 447,72		2 216,17		45,81		428,48		9 138,18	210 998,98
65	12.10.2022		6 582,80		2 081,09		45,81		428,48		9 138,18		204 416,18
66	12.11.2022		6 580,53		2 083,36		45,81		428,48		9 138,18		197 835 65
67	12.12.2022		6 712,63		1 951,26		45,81		428,48		9 138,18		191 123,02
68	12.01.2023		6 716,01		1 947,88		45,81		428,48		9 138,18		184 407,01
69	12.02.2023		6 784,45		1 879,44		45,81		428,48		9 138,18		177 622 56
70	12.03.2023		7 028,79		1 635,10		45,81		428,48		9 138,18		170 593,77
71	12.04.2023		6 925,24		1 738,65		45,81		428,48		9 138,18		163 668,53
72	12.05.2023		7 049,63		1 614,26		45,81		428,48		9 138,18		156 618,90
73	12.06.2023		7 067,66		1 596,23		45,81		428,48		9 138,18		149 551,24
74	12.07.2023		7 188,86		1 475,03		45,81		428,48		9 138,18		142 362,38
75	12.08.2023		7 212,96		1 450,93		45,81		428,48		9 138,18		135 149,42
76	12.09.2023		7 286,48		1 377,41		45,81		428,48		9 138,18		127 862,94
77	12.10.2023		7 402,78		1261,11		45,81		428,48		9 138,18		120 460,16
78	12.11.2023		7 436,19		1 227,70		45,81		428,48		9 138,18		113 023,97
79	12.12.2023		7 549,13		1 114,76		45,81		428,48		9 138,18		105 474,84
80	12.01.2024		7 590,05		1 073,84		45,81		428,48		9 138,18		97 884,79
81	12.02.2024		7 669,00		994,89		45,81		428,48		9 138,18		90 215,79
82	12.03.2024		7 806,10		857,79		45,81		428,48		9 138,18		82 409,69
83	12.04.2024		7 826,28		837,61		45,81		428,48		9 138,18		74 583,41
84	12.05.2024		7 930,28		733,61		45,81		428,48		9 138,18		66 653,13
85	12.06.2024		7 986,43		677,46		45,81		428,48		9 138,18		58 666,70
86	12.07.2024		8 086,84		577,05		45,81		428,48		9 138,18		50 579,86
87	12.08.2024		8 149,80		514,09		45,81		428,48		9 138,18		42 430,06
88	12.09.2024		8 232,63		431,26		45,81		428,48		9 138,18		34 197,43
89	12.10.2024		8 327,52		336,37		45,81		428,48		9 138,18		25 869,91
90	12.11.2024		8 400,95		262,94		45,81		428,48		9 138,18		17 468,96
91	12.12.2024		8 492,06		171,83		45,81		428,48		9 138,18		8 976,90
92	12.01.2025		8 976,90		91,34		45,75		429,23		9 543,22		0,00
	ИТОГО:		519 535,31		277 946,92		4 214,46		39 420,91		841 117,60

Согласно главы 3 мирового соглашения:

- Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

- При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

- С заключением Соглашения условия кредитного договора У от 04 июня 2014 года, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением.

- С заключением Соглашения, ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - квартира, назначение: жилое помещение, площадь 62,5 кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) У, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, город Красноярск, улица Академика Киренского, дом Х, принадлежащая на праве общей совместной собственности Гордеев С.А., Гордеева И.Н., сохраняет свое действие.

- В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

- Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице (название филиала Банка).

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., п. 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Истца.

Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению, в том числе по погашению задолженности, указанной п. 2.1., п. 2.2. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения путем досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 2.1., п. 2.2. Соглашения (за вычетом внесенных платежей), в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - квартира, назначение: жилое помещение, площадь 62,5 кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) У, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, город Красноярск, улица Х, принадлежащая на праве общей совместной собственности Гордеев С.А., Гордеева И.Н., определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 736 000 (Два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении их отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и Ответчики не признаны банкротами.

Согласно статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 ГПК РФ 1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. 3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд, считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Должниками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших из кредитного договора У от 04.06.2014 г. мировое соглашение на следующих условиях:

- должники обязуются уплатить основной долг, проценты за пользование кредитными ресурсами и иные платы, установленные условиями настоящего соглашения в размере, в сроки и на условиях, определённых Соглашением. Должники несут ответственность в размере обязательств, принятых каждым из них по Кредитному договору, согласно графику платежей:

№п/л		Дата оплаты		Гашение кредита		Гашение процентов		Гашение отложенных процентов		Гашение неустоек		Сумма платежа		Остаток основного долга
1		12.06.2017		3 368,90		5 294,99		45,81		428,48		9 138,18		516 166,41
2		12.07.2017		3 572,93		5 090,96		45,81		428,48		9 138,18		512 593,48
3		12.08.2017		3 439,65		5 224,24		45,81		428,48		9 138,18		509 153,83
4		12.09.2017		3 474,71		5 189,18		45,81		428,48		9 138,18		505 679,12
5		12.10.2017		3 676,37		4 987,52		45,81		428,48		9 138,18		502 002,75
6		12.11.2017		3 547,59		5 116,30		45,81		428,48		9 138,18		498 455,16
7		12.12.2017		3 747,62		4 916,27		45,81		428,48		9 138,18		494 707,54
8		12.01.2018		3 621,94		5 041,95		45,81		428,48		9 138,18		491 085,60
9		12.02.2018		3 658,85		5 005,04		45,81		428,48		9 138,18		487 426,75
10		12.03.2018		4 176,89		4 487,00		45,81		428,48		9 138,18		483 249,86
11		12.04.2018		3 738,71		4 925,18		45,81		428,48		9138,18		479 511,15
12		12.05.2018		3 934,46		4 729,43		45,81		428,48		9 138,18		475 576,69
13		12.06.2018		3 816,92		4 846,97		45,81		428,48		9 138,18		471 759,77
14		12.07.2018		4 010,92		4 652,97		45,81		428,48		9138,18		467 748,85
15		12.08.2018		3 896,70		4 767,19		45,81		428,48		9 138,18		463 852,15
16		12.09.2018		3 936,41		4 727,48		45,81		428,48		9 138,18		459 915,74
17		12.10.2018		4 127,73		4 536,16		45,81		428,48		9 138,18		455 788,01
18		12.11.2018		4 018,60		4 645,29		45,81		428,48		9 138,18		451 769,41
19		12.12.2018		4 208,08		4 455,81		45,81		428,48		9 138,18		447 561,33
20		12.01.2019		4 102,44		4 561,45		45,81		428,48		9 138,18		443 458,89
21		12.02.2019		4 144,25		4 519,64		45,81		428,48		9 138,18		439 314,64
22		12.03.2019		4 619,79		4 044,10		45,81		428,48		9 138,18		434 694,85
23		12.04.2019		4 233,58		4 430,31		45,81		428,48		9 138,18		430 461,27
24		12.05.2019		4 418,24		4 245,65		45,81		428,48		9 138,18		426 043,03
25		12.06.2019		4 321,75		4 342,14		45,81		428,48		9 138,18		421 721,28
26		12.07.2019		4 504,45		4 159,44		45,81		428,48		9 138,18		417 216,83
27		12.08.2019		4411,71		4 252,18		45,81		428,48		9 138,18		412 805,12
28		12.09.2019		4 456,67		4 207,22		45,81		428,48		9 138,18		408 348,45
29		12.10.2019		4 636,34		4 027,55		45,81		428,48		9 138,18		403 712,11
30		12.11.2019		4 549,34		4 114,55		45,81		428,48		9 138,18		399 162,77
31		12.12.2019		4 726,94		3 936,95		45,81		428,48		9 138,18		394 435,83
32		12.01.2020		4 648,14		4 015,75		45,81		428,48		9 138,18		389 787,69
33		12.02.2020		4 702,11		3 961,78		45,81		428,48		9 138,18		385 085,58
34		12.03.2020		5 002,42		3 661,47		45,81		428,48		9 138,18		380 083,16
35		12.04.2020		4 800,75		3 863,14		45,81		428,48		9 138,18		375 282,41
36		12.05.2020		4 972,59		3 691,30		45,81		428,48		9 138,18		370 309,82
37		12.06.2020		4 900,09		3 763,80		45,81		428,48		9 138,18		365 409,73
38		12.07.2020		5 069,70		3 594,19		45,81		428,48		9 138,18		360 340,03
39		12.08.2020		5 001,42		3 662,47		45,81		428,48		9 138,18		355 338,61
40		12.09.2020		5 052,25		3 611,64		45,81		428,48		9 138,18		350 286,36
41		12.10.2020		5 218,45		3 445,44		45,81		428,48		9 138,18		345 067,91
42		12.11.2020		5 156,64		3 507,25		45,81		428,48		9 138,18		339911,27
43		12.12.2020		5 320,50		3 343,39		45,81		428,48		9 138,18		334 590,77
44		12.01.2021		5 259,52		3 404,37		45,81		428,48		9 138,18		329 331,25
45		12.02.2021		5 307,42		3 356,47		45,81		428,48		9 138,18		324 023,83
46		12.03.2021		5 681,10		2 982,79		45,81		428,48		9 138,18		318 342,73
47		12.04.2021		5 419,41		3 244,48		45,81		428,48		9 138,18		312 923,32
48		12.05.2021		5 577,52		3 086,37		45,81		428,48		9 138,18		307 345,80
49		12.06.2021		5 531,49		3 132,40		45,81		428,48		9 138,18		301814,31
50		12.07.2021		5 687,09		2 976,80		45,81		428,48		9 138,18		296 127,22
51		12.08.2021		5 645,83		3 018,06		45,81		428,48		9 138,18		290 481,39
52		12.09.2021		5 703,37		2 960,52		45,81		428,48		9 138,18		284 778,02
53		12.10.2021		5 855,12		2 808,77		45,81		428,48		9 138,18		278 922,90
54		12.11.2021		5 821,17		2 842,72		45,81		428,48		9 138,18		273 101,73
55		12.12.2021		5 970,28		2 693,61		45,81		428,48		9 138,18		267 131,45
56		12.01.2022		5 941,34		2 722,55		45,81		428,48		9 138,18		261 190,11
57		12.02.2022		6 001,90		2 661,99		45,81		428,48		9 138,18		255 188,21
58		12.03.2022		6 314,76		2 349,13		45,81		428,48		9 138,18		248 873,45
59		12.04.2022		6 127,43		2 536,46		45,81		428,48		9 138,18		242 746,02
60		12.05.2022		6 269,68		2 394,21		45,81		428,48		9 138,18		236 476,34
61		12.06.2022		6 253,77		2410,12		45,81		428,48		9 138,18		230 222.57
62		12.07.2022		6 393,20		2 270,69		45,81		428,48		9 138,18		223 829,37
63		12.08.2022		6 382,67		2 281,22		45,81		428,48		9 138,18		217 446,70
64		12.09.2022		6 447,72		2 216,17		45,81		428,48		9 138,18	210 998,98
65	12.10.2022		6 582,80		2 081,09		45,81		428,48		9 138,18		204 416,18
66	12.11.2022		6 580,53		2 083,36		45,81		428,48		9 138,18		197 835 65
67	12.12.2022		6 712,63		1 951,26		45,81		428,48		9 138,18		191 123,02
68	12.01.2023		6 716,01		1 947,88		45,81		428,48		9 138,18		184 407,01
69	12.02.2023		6 784,45		1 879,44		45,81		428,48		9 138,18		177 622 56
70	12.03.2023		7 028,79		1 635,10		45,81		428,48		9 138,18		170 593,77
71	12.04.2023		6 925,24		1 738,65		45,81		428,48		9 138,18		163 668,53
72	12.05.2023		7 049,63		1 614,26		45,81		428,48		9 138,18		156 618,90
73	12.06.2023		7 067,66		1 596,23		45,81		428,48		9 138,18		149 551,24
74	12.07.2023		7 188,86		1 475,03		45,81		428,48		9 138,18		142 362,38
75	12.08.2023		7 212,96		1 450,93		45,81		428,48		9 138,18		135 149,42
76	12.09.2023		7 286,48		1 377,41		45,81		428,48		9 138,18		127 862,94
77	12.10.2023		7 402,78		1261,11		45,81		428,48		9 138,18		120 460,16
78	12.11.2023		7 436,19		1 227,70		45,81		428,48		9 138,18		113 023,97
79	12.12.2023		7 549,13		1 114,76		45,81		428,48		9 138,18		105 474,84
80	12.01.2024		7 590,05		1 073,84		45,81		428,48		9 138,18		97 884,79
81	12.02.2024		7 669,00		994,89		45,81		428,48		9 138,18		90 215,79
82	12.03.2024		7 806,10		857,79		45,81		428,48		9 138,18		82 409,69
83	12.04.2024		7 826,28		837,61		45,81		428,48		9 138,18		74 583,41
84	12.05.2024		7 930,28		733,61		45,81		428,48		9 138,18		66 653,13
85	12.06.2024		7 986,43		677,46		45,81		428,48		9 138,18		58 666,70
86	12.07.2024		8 086,84		577,05		45,81		428,48		9 138,18		50 579,86
87	12.08.2024		8 149,80		514,09		45,81		428,48		9 138,18		42 430,06
88	12.09.2024		8 232,63		431,26		45,81		428,48		9 138,18		34 197,43
89	12.10.2024		8 327,52		336,37		45,81		428,48		9 138,18		25 869,91
90	12.11.2024		8 400,95		262,94		45,81		428,48		9 138,18		17 468,96
91	12.12.2024		8 492,06		171,83		45,81		428,48		9 138,18		8 976,90
92	12.01.2025		8 976,90		91,34		45,75		429,23		9 543,22		0,00
	ИТОГО:		519 535,31		277 946,92		4 214,46		39 420,91		841 117,60

- Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

- При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

- С заключением Соглашения условия кредитного договора У от 04 июня 2014 года, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением.

- С заключением Соглашения, ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - квартира, назначение: жилое помещение, площадь 62,5 кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) У, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, город Красноярск, улица Х, принадлежащая на праве общей совместной собственности Гордеев С.А., Гордеева И.Н., сохраняет свое действие.

- В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

- Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице (название филиала Банка).

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., п. 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Истца.

Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению, в том числе по погашению задолженности, указанной п. 2.1., п. 2.2. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения путем досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 2.1., п. 2.2. Соглашения (за вычетом внесенных платежей), в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - квартира, назначение: жилое помещение, площадь 62,5 кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) У, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, город Красноярск, улица Х, принадлежащая на праве общей совместной собственности Гордеев С.А., Гордеева И.Н., определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 736 000 (Два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении их отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и Ответчики не признаны банкротами.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по тем же основаниям с теми же требованиями не допустимо.

Разъяснить сторонам, что в случае не исполнения условий мирового соглашения, стороны имеют право, на получение исполнительного листа.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15-ти дней, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Майко П.А.