Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2744/2021 ~ М-2433/2021 от 07.07.2021

25RS0004-01-2021-003492-21

2-2744/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2021 года                          г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Морозовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности г. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

УМС г. Владивостока обратилось в суд с названным заявлением, в котором просит признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение с кадастровым номером <номер>, площадью 27,9 кв.м, вид жилого помещения – квартира, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Успенского, д. 106/1, кв. 15. В обоснование указало, что постановлением администрации г. Владивостока от 27.01.2020 № 226 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет объектов недвижимости, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества», на УМС г. Владивостока возложена обязанность предпринять действия по постановке на государственный кадастровый учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого многоквартирного дома по ул. Успенского, 106/1. Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2021 № КУВИ-002/2021-42300013 в отношении данного многоквартирного жилого дома, площадью 480,8 кв.м, с кадастровым номером <номер>, данный объект недвижимости состоит из 18-ти жилых помещений с кадастровыми номерами: <номер>Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2021 № КУВИ-002/2021-43023638 на основании заявления муниципального образования г. Владивосток 25.05.2020 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения с кадастровым номером <номер>, площадью 27,9 кв.м, вид жилого помещения – квартира, расположенное по адресу: <адрес> Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности данного объекта не установлена. В судебном

В судебном заседании представитель УМС г. Владивостока по доверенности ФИО требования поддержал по доводам заявления.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Росреестра по Приморскому краю, уведомленного надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2021 № КУВИ-002/2021-42300013 дом 106/1 по адресу: <адрес>, состоящий из 18-ти жилых помещений с названными выше кадастровыми номерами поставлен на государственный кадастровый учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из выписки из ЕГРН от 21.04.2021 № КУВИ-002/2021-43023638 следует, что на основании заявления муниципального образования г. Владивосток 25.05.2020 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения с кадастровым номером <номер>, площадью 27,9 кв.м, вид жилого помещения – квартира, расположенное по адресу: г. <адрес>

Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности данного объекта не установлена, что подтверждается названной выпиской, а также ответом территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 26.11.2019 № 25-БО-04/9580, уведомлениями КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края от 21.10.2019 № 30580/10 и Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 27.11.2019 № 20/26688.

Таким образом, судом не установлена принадлежность спорного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве. Согласно названной выше выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанная квартира в названном доме принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3.1.1 Положения об Управлении муниципальной собственности г. Владивостока, утвержденного постановлением администрации г. Владивостока от 04.08.2000 № 1439, Управление муниципальной собственности осуществляет права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа.

Согласно п. 4.15 указанного Положения к функциям Управления относится выявление и прием в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

Давая оценку имеющимся в материалах дела доказательствам, учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – указанный бесхозяйный объект.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение с кадастровым номером <номер>, площадью 27,9 кв.м, вид жилого помещения – квартира, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 23.09.2021.

Судья                                         О.В. Олесик