Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2016 (2-2910/2015;) ~ М-2968/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-204/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 28 января 2016 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Косаревой Д.А., с участием представителя истца ххх «х» - Афанасьевой К.В., действующей на основании доверенности от хххх года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ххх «х» к Кареву Д.А., Кареву Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ххх «х» обратился в суд с иском к Кареву Д.А. и Кареву Е.Д. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ххх рублей за период с ххх по ххх взыскании в солидарном порядке с Карева Д.А. и Карева Е.Д. пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с ххх по хххх в размере ххх рублей, и взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме хххх рублей, и о взыскании расходов по оплате услуг правового характера в размере хххх рублей.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом №ххх от хххх управление многоквартирным домом по адресу: хххх, осуществляет ххх «х». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хххх является Карев Д.А.. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении проживают члены его семьи - Карев Е.Д.. В связи с несвоевременным и неполным внесением платежей за коммунальные услуги у ответчиков за период с хххх по ххх образовалась задолженность по оплате ЖКХ. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, а именно претензиями от хххх.. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РПФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представитель истца ххх «х» - Афанасьева К.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Карев Д.А. и Карев Е.Д. в судебное заседание не явились. Извещены судебной повесткой заказной корреспонденцией. Судебные повестки возвращены с указанием на истечение срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По адресу: хххх зарегистрированы: Карев Е.Д., хххх г.р., Карев Д.А., ххх г.р.. Квартиросъемщиком является Карев Д.А..

Согласно Договору № ххх управления многоквартирным домом от ххх., ххх «х» является управляющей компанией многоквартирного дома № хххх.

Общая задолженность по коммунальным услугам по состоянию на хххх года составляет ххх рублей, за период с ххх года по ххх года включительно составляет задолженность ххх рублей, всего задолженность по состоянию на ххх года составляет ххх рублей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не до пускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчикам Кареву Е.Д. и Кареву Д.А. ххх года были направлены претензии о погашении долга ЖКХ, но оплаты задолженности не последовало.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков названной задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что сам факт наличия задолженности ответчиками не оспаривается, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно пользовались денежными средствами, подлежащими уплате за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем с них в пользу истца подлежат взысканию пени в размере хххх рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям. В издержки, связанные с рассмотрением дела, включаются, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

При обращении в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ххх рублей, подтвержденных платежным поручением № ххх от хххх.. В соответствии с нормами гражданского законодательства данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Вместе с тем, требования о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг удовлетворению не подлежат, поскольку они не подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ххх «х» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Карева Д.А. и Карева Е.Д. в пользу ххх «х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ххх по ххх в размере ххх.

Взыскать с Карева Д.А. в пользу ххх «х» расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей.

Взыскать с Карева Е.Д. в пользу ххх «х расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд.

Судья - И.Н. Власова