Решение по делу № 2-2435/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-2435/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 г.    г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи     Филатова И.А.,

при секретаре                     Холявко Ю.А.,

с участием ответчиков                 Молаке Г.А., Молаке Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ВЕСТА» к Молаке Г.А., Молаке Н.Я. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ВЕСТА (далее - ООО «ВЕСТА») обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что <адрес> третьего микрорайона в <адрес> находится в управлении истца. Собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу, являются ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме производили оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами. За указанный период задолженность составила <данные изъяты>., На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ВЕСТА» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Молаке Г.А., Молаке Н.Я. в судебном заседании исковые требования не признали, представили возражения, в которых указали, что из приложенного расчета не понятно с какого периода истец считает задолженность, за какие услуги начислена задолженность управляющей компанией, что представляет из себя услуга ивест. надб. по горячей воде и по водоотведению. На сайте ООО «Веста» не предоставлен для общего обозрения отчет о проделанной работе, об улучшении придомовой территории жилого <адрес> 3 мкр-не, каких-либо ремонтных работах, осуществляемых в доме и как следствие, не видны суммы, затраченные на данные работы. Им, как собственникам жилого помещения не предоставляются документы (отчет), из которых следует, обоснованность тарифов и нормативов, применяемых к начислению коммунальных услуг, а так же расходы полученных сумм. Истец взыскивает сумму задолженности из расчета 2 проживающих за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в этот период Молаке Г.А. проживал и работал в <адрес>, следовательно, поскольку при расчете применяется норматив за этот период истцу необходимо сделать перерасчет из расчета 1 проживающий по ГВС, ХВС, водоотведение, а так же по другим услугам, которые начисляются из расчета количества зарегистрированных. Так как они проживают не в месте нахождения собственности, а в городе Сургут, и обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, как пишет истец, это достаточно затруднительно. В городе Сургут данные услуги оплатить невозможно, так как управляющая компания не предоставляет реквизиты для оплаты, а дает возможность оплатить за коммунальные услуги только в кассах, расположенных в городе Радужный, либо через Ханты-Мансийский банк «Открытие», но расположенный тоже только в городе Радужный. Данный факт является нарушением их прав.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «ВЕСТА» подлежащими удовлетворению.

<адрес> третьего микрорайона в <адрес> находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу, являются ответчики.

По указанному адресу ответчики не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчиков оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

Истцом – ООО «ВЕСТА» ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиками, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Указанные нормы закона ответчиками не выполняются.

Общий размер задолженности ответчиков за жилищные и коммунальные услуги определен в расчете основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет № изложенного суд считает требование о взыскании суммы основного долга подлежащим удовлетворению в указанном размере.

Доводы ответчиков суд считает несостоятельными. Между истцом и ответчиком Молаке Г.А. договор управления заключен добровольно ДД.ММ.ГГГГ, доказательств предъявления требований к истцу в связи с несоответствием услуг перечню, составу, качеству и перерасчете, ответчиками не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию судебные расходы в №. Факт несения указанных расходов истцом подтвержден материалами дела

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если её солидарность предусмотрена законом или договором. Возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке законом не предусмотрена, соответствующее соглашение по этому вопросу между истцом и ответчиками отсутствует. Поэтому сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долях, которые судом признаются равными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:    

Исковые требования ООО «ВЕСТА» к Молаке Г.А., Молаке Н.Я. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Молаке Г.А., Молаке Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Молаке Г.А., Молаке Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в апелляционную коллегию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья /подпись/    И.А. Филатов

Копия

Судья     И.А. Филатов