Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2015 ~ М-1102/2015 от 20.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года. пос.Арсеньево

    Судья Одоевского районного суда Тульской области Мелешков А.А., при секретаре Щупловой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашова Ю.Г. к администрации муниципального образования <адрес> и администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Кондрашов Ю.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>-а литер А, указывая при этом, что строил гараж на свои средства и своими силами на земельном участке, который был выделен ему по устному распоряжению. С ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно пользуется указным гаражом, который имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец Кондрашов Ю.Г. в судебном заседание требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО <адрес> и в отсутствие третьего лица администрации муниципального образования <адрес>.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается постройка, произведенная юридическим или физическим лицом на земельном участке, не отведенном в порядке, установленном действующим Земельным кодексом РФ, иными правовыми актами в области земельного законодательства или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из материалов гражданского дела земельный участок для строительства гаража по указанному адресу в установленном порядке истцу не предоставлялся.

Земельный участок, расположенный под гаражом по адресу: <адрес>а также не является собственностью Кондрашова Ю.Г..

Истец Кондрашов Ю.Г. не оспаривает, что не получал письменного решения о выделение ему земельного участка под строительство гаража в <адрес> по указанному адресу. Однако, на местности ему был указан земельный участок под строительство гаража, которому в последствии присвоен адресный номер <адрес>-а, и он полагал, что имеется и письменное разрешение на строительство гаража.

Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что возведенный Кондрашовым Ю.Г. в <адрес> по указанному адресу гараж наружными размерами <данные изъяты> м., не нарушает норм Градостроительного кодекса РФ и соответствует техническому паспорту на здание. Субъектом права указанного гаража указан Кондрашов Ю.Г.

Согласно постановлению администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен номер гаражу, принадлежащему Кондршова Ю.Г.: <адрес>-а.

Следовательно, законченный строительством гараж, наружными размерами <данные изъяты> м., размерами по внутреннему обмеру <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, возведенный на свои средства и своими силами застройщиком Кондрашовым Ю.Г., не является самовольной постройкой, поскольку участвующие в деле лица не ставят вопрос о признании спорного гаража самовольной постройкой и ее сносе.

В соответствии с п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Кондрашов Ю.Г. в <данные изъяты> году возвел гараж, владеет указанным гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию и ремонту. Возведение и владение Кондрашовым Ю.Г. недвижимым имуществом не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, архитектурные и экологические нормы и правила, а также не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, что подтверждается техническим заключением Тульского филиала ФГПУ Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №

Признание права собственности на возведенный гараж за Кондрашовым Ю.Г. не нарушает правил застройки, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных норм, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации указанной постройки.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Кондрашовым Ю.Г. права собственности на возведенный гараж размерами по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Ответчики и третье лицо с возражений по иску не представили и не ставят перед судом вопрос о признании возведенного Кондрашовым Ю.Г. гаража самовольной постройкой и его сносе, а также признании указанного гаража бесхозяйным имуществом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кондрашова Ю.Г. удовлетворить.

Признать за Кондрашовым Ю.Г. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Мелешков