Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2013 (2-1423/2012;) ~ М-1248/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-46/2013                                    копия    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 16 января 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Горбуновой Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО ОК «АлексПрофстрой» о разделе лицевого счета,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО "Жилкомсервис" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что она и её сестра ФИО2 являются собственниками указанной квартиры, по ? доле у каждой. ФИО2 коммунальные услуги не платит, проживает в данной квартире на протяжении последних шести лет. Она в данной квартире не проживает. На её просьбу разделить лицевой счет коммунальная компания ей отказывает. ФИО2 до сих пор не подала в коммунальную компанию документы о том, что она является собственником ? доли данной квартиры, и поэтому коммунальная компания присылает счет на оплату за всю квартиру на её имя. Но она не согласна с тем, что должна оплачивать и ту часть квартиры, которая ей не принадлежит.

С учетом последующих уточнений исковых требований ФИО1 просила суд произвести раздел лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги по спорной квартире с открытием лицевого счета на ? долю на её имя и с открытием лицевого счета на ? долю на имя ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО "Жилкомсервис" на надлежащего - ООО «АлексПрофстрой».

Представитель ответчика - ООО ОК «АлексПрофстрой» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доле в праве собственности у каждой.

    Из объяснений сторон следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести равные с другими сособственниками права и обязанности по содержанию и оплате жилья.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, учитывая положения п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить требование истицы о разделе лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги по спорной квартире с открытием лицевого счета на ? долю на её имя и с открытием лицевого счета на ? долю на имя ответчика ФИО2

    С учетом представленных сторонами доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1 для оплаты коммунальных платежей в соответствии с принадлежащей ей 1/2 долей в праве собственности на указанную квартиру и отдельный лицевой счет на имя ФИО2 для оплаты коммунальных платежей в соответствии с принадлежащей ей 1/2 долей в праве собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий         подпись             Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова