Решение по делу № 2-141/2010 (2-1821/2009;) ~ М-1625/2009 от 18.09.2009

Дело № 2-141/10

Решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2010года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми

В составе судьи Фроловой О.В.

при секретаре Галкиной Ю.Е.

с участием представителя администрации Орджоникидзевского района г. Перми, представителя Департамента планирования и развития администрации г. Перми, ответчика Станеско Б.Т.

рассмотрел исковые требования

администрации Орджоникидзевского района г. Перми к Станеско Б.Т. об обязательстве снести самовольные постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка

установил:

Администрация Орджоникидзевского района г. Перми обратилась с исковыми требованиями к Станеско Б.Т. об обязательстве осуществить снос самовольных построек, состоящих из жилого кирпичного дома и строений хозяйственного и бытового назначения, возведенных по адресу г. Пермь ул. <адрес> и обязательстве освободить самовольно занятый земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки УУМ Орджоникидзевского района г. Перми было установлено, что Станеско Б.Т. самовольно занял земельный участок по ул. <адрес> в Орджоникидзевском районе г. Перми на свободных городских землях без оформления документов. Возвел самовольные постройки: кирпичный жилой дом, строения хозяйственно-бытового назначения.

В судебном заседании представитель администрации Орджоникидзевского района г. Перми настаивал на исковых требованиях, пояснив, что Станеско Б.Т. земельный участок по ул. <адрес> г. Перми для строительства отведен не был, разрешение на возведение построек не получено.

Представитель Департамента планирования и развития территории администрации г. Перми поддерживает исковые требования администрации Орджоникидзевского района г. Перми.

Ответчик Станеско Б.Т. не отрицает того, что жилой дом и хозяйственные постройки были возведены без соответствующего разрешения и документов на землю. Также Станеско Б.Т. пояснил, что пользуется домовладением более десяти лет. Своевременно собрать документы на землю не успел, так как болел сын. В настоящее время выехать ему и его семье некуда.

Суд, изучив доводы представителя администрации Орджоникидзевского района г. Перми, представленные документы, заслушав пояснения свидетеля-начальника ГУП «ЦТИ Пермского края» отдел по Орджоникидзевскому району г. Перми, пришел к следующим выводам. Постройки под литерами <данные изъяты> возведенные на участке по ул. <адрес> площадью <данные изъяты> являются самовольными. Разрешение на их строительство ответчиком получено не было, возводились они на земельном участке, не отведенном для этих целей. Как следует из пояснений начальника ГУП «ЦТИ Пермского края» отдел по Орджоникидзевскому району г. Перми- М. документа, подтверждающего отвод земельного участка под существующие постройки, ответчиком не предъявлено. Сведения, которые содержит технический паспорт домовладения (л.д.103-115) о погашении записи о самовольности построек, были незаконно внесены бывшим работником ЦТИ. Постановления о выделения земельного участка по ул. <адрес> Станеско Б.Т. ни когда не предъявлял. В ЦТИ была предъявлена ксерокопия регистрационного удостоверения (л.д.99), которая, по мнению свидетеля была кем-то подделана. Подлинного регистрационного удостоверения никогда не выдавалось.

Судом также были изучены инвентарное и правовое дела в отношении домовладения по ул. <адрес>. В материалах этих дел отсутствуют подлинные документы, которые бы свидетельствовали о праве собственности на объекты недвижимого имущества.

То обстоятельство, что в 1994-1995годах отделом изысканий ГИЗа проводилась инвентаризация земель (л.д.41-53) не свидетельствует о правомерности владения и пользования строением со стороны ответчика. По результатам данной инвентаризации также было установлено, что Станеско Б.Т. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. без документов.

Самовольная постройка не является объектом гражданского права. Возведение такой постройки не порождает возникновение прав на нее у ответчика, даже в том случае если Станеско Б.Т. и члены его семьи были зарегистрированы в данной постройке (л.д.75-85).

В соответствии с п.1, 2 ст. 222 ГК РФ объекты под литерами <данные изъяты> возведенные ответчиком на земельном участке по ул. <адрес> г. Перми являются самовольными и подлежит сносу. Указанный земельный участок подлежит освобождению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

Обязать Станеско Б.Т. осуществить снос самовольных построек состоящих из кирпичного жилого дома (литеры <данные изъяты>) и строений хозяйственного и бытового назначения (литеры <данные изъяты>), возведенных на земельном участке по ул. <адрес> г. Перми и освободить самовольно занятый земельный участок.

В течение 10 дней решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Судья: