Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2017 (2-2127/2016;) ~ М-2648/2016 от 02.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                                 «02» февраля 2017года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                Колойда А.С.

при секретаре                                     Кибизовой Л.И.,

с участием старшего помощника прокурора

Усть-Лабинского района                             Вакаловой Е.В.,

истицы                                     Панькивской Л.А.,

представителя ответчицы Извекова А.А.                     Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панькивской Л.А. к Извекову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Панькивская Л.А. обратилась в Усть-Лабинский районный суд с иском к Извекову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования, дала пояснения согласно иску, настаивала на их удовлетворении в части признания Извекова А.А. утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Вакалова Е.В. поддержала заявленные Панькивской Л.А. требования, не возражала в отношении их удовлетворения.

Представитель ответчика Извекова А.А. – Новикова Н.В. возражала в отношении удовлетворения исковых требований Панькивской Л.А., считала их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Панькивской Л.А. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном домовладении на настоящий момент зарегистрирован, однако не проживает ответчик Извеков А.А., что подтверждается справкой председателя совета собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчика Извекова А.А. регистрации ограничивает права Панькивской Л.А. как собственницы квартиры.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Извеков А.А. не является членом семьи истицы, договора найма жилого дома последний с ответчицей не заключал, таким образом, суд считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Панькивской Л.А. к Извекову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Извекова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Демократической Республики, утратившим право пользования принадлежащим на праве собственности Панькивской Л.А. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                        подпись                Колойда А.С.

Копия верна Судья                                     Колойда А.С.