Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2096/2012 ~ М-2016/2012 от 10.08.2012

Дело № 2-2096/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

с участием: представителя истца Алексеевой А.Г. – Мальковой Ю.В., представляющей интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре: Мортиковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с самовольным пристроем в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования (с учетом уточнения), ссылаясь на то, что на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся №, её отцу – ФИО3 был отведен земельный участок для индивидуального строительства в <адрес>, площадью 400 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование вышеуказанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уме<адрес> фактически вступила в наследство, оставшееся после смерти её отца на жилой дом, в котором она была прописана с 1969 года, проживает в нём, несет бремя его содержания по настоящее время. Другие наследники – её сестры и братья отказались от принятия наследства в её пользу Кроме того в 2007 году к унаследованному ею дому за счет собственных средств она возвела деревянный жилой пристрой общей площадью 35. 4 кв.м. В соответствии с техническим паспортом жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ помещения имеют следующее назначение : Лит А – кухня (1) площадью 8,8 кв.м, жилая (№), жилая (3) площадью 9 кв.м., подсобное (№) площадью 2,6 кв.м., коридор (№), площадью 6,8 кв.м., а1- холодная пристройка (№), площадью 5,7 кв.м., Лит А2- коридор (№)площадью 4.5 кв.м., жилая (№) площадью 9,4 кв.м.,жилая (№) площадью 11,6 кв.м., сан. узел (№) площадью 2.2 кв.м., кухня (№) площадью 7,7 кв.м. Также на земельном участке имеются : Лит Г8-навес, Лит Г9- летняя кухня, Лит Г10,Г12,Г13- сараи, Лит Г11,Г14- уборные, №,8,9- заборы, № – калитка, № - септик. Жилой дом с самовольным пристроем отвечает всем санитарным правилам и нормативам требованиям пожарной безопасности В связи с наличием самовольного пристроя истца отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявитель просит признать за ней право собственности на жилой реконструированный дом по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала позицию своего доверителя, просила удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения иска был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Ходатайств об отложении слушания по делу не заявлено

Представители третьих лиц <адрес>, нотариус ФИО7 в суд не явились, о дате, месте и времени рассмотрения иска были извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Ходатайств об отложении слушания по делу не заявлено.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения иска была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным постановить по делу заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если он: принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся суммы.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для индивидуального строительства был отведен земельный участок по <адрес>, площадью 400 кв.м. (л.д. 20 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности (л.д. 18-19).

ФИО4 (ФИО2) А.Г. является дочерью ФИО2 (л.д.11), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, серия I-БА № (л.д.12).

В 2009 году ФИО4 обращалась в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с умершим отцом ФИО3, указывая на то, что при обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство её было отказано, так как в свидетельстве о её рождении фамилия отца указана неточно « ФИО2» без буквы «ь».

Решением Кировского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО3, то есть ФИО4 является дочерью ФИО3 ( л.д. 13-14)

Согласно домовой книги жилого <адрес> в <адрес> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом доме ( л.д. 17)

Согласно ответа на запрос суда нотариуса ФИО7 на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ФИО3 Другие наследники не обращались, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на заявленное наследственное имущество не представлялись, свидетельство о праве на наследство не выдаивалось (л.д.59)

Согласно сведениям кадастрового паспорта, земельному участку № присвоен кадастровый номер 24:50: 0600142:0008 (л.д.22-23).

Согласно техническому паспорту, площадь здания по адресу: <адрес>, составляет 80,5 кв. м., из нее: жилые помещения: общей площадь квартир 74,8 кв.м., в том числе жилой площади 42,2 кв. м., подсобные помещения площадью 32,6 кв.м., с холодными помещениями площадью 5,7 кв.м. ( л.д. 24-34).

Согласно заключению Управления архитектуры Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, размещение самовольно возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Лит А.А2) соответствует Генеральному плану города (л.д. 38).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> (литеры А, А1, А2) по <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 39-41).

Согласно заключению ООО «Проектно – сметное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 42-44).

Согласно заключению ООО «Проектно – сметное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности ( л.д. 47-50)

На основании сведений из Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 (л.д.35).

На основании сведений из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прав на объект недвижимого имущества на жилой дом в <адрес> не зарегистрировано (л.д.36.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость дома составляет 410713 рублей, из которых 236070 рублей - жилой пристрой (ЛитА2) (л.д. 37).

Поскольку в суде достоверно и бесспорно установлено, что ФИО3 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, то после смерти ФИО3 его дочь – ФИО4, судом установлено, что фактически истец приняла наследство, в виде жилого дома по адресу: <адрес>, проживая в нем на момент открытия наследства, пользуется им по назначению, производит за свой счет расходы на содержание дома, на указанное имущество третьи лица не претендуют, суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО4, признать за последней право собственности в порядке наследования на жилой дом с самовольным пристроем, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ 80,5 ░░. ░., ░░ ░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 74,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 42,2 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,7 ░░.░., ░░░░░░ ░, ░1, ░2.

░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 19 ░░░░░░░ 2012 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░