Мотивированное решение от 05.12.2022 по делу № 02-7242/2022 от 24.08.2022

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022 г.

УИД: 77RS0032-02-2022-015983-82

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

 

02 декабря 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи  Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  2-7242/22 по иску Дмитриевских П.А., Е.Р., В.Н., Герасимовой А.В.  к ГБУ «Жилищник района Ясенево» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, 

 

установил:

 

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

В обоснование своих требований истцы указывают, что являются собственниками  квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является управляющей компанией дома, в котором находится квартира истцов. По причине аварии на пожарном гидранте, произошел залив квартиры истцов, зафиксированный актом от 13.12.2021 г. Вследствие залива причинён ущерб имуществу истцов на сумму сумма, согласно отчёту об оценке, выполненному  ООО «Графо». Истцы полагают, что вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии, ответчик виновен в произошедшем заливе и, следовательно,  в причинении материального ущерба, в связи с чем, просят взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения ущерба сумма, в пользу Дмитриевского П.В. расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. каждый в размере 1/4 доли.

13.12.2021 года по факту затопления квартиры истцов ГБУ «Жилищник района Ясенево» был составлен акт обследования квартиры  216/21 с фиксацией образовавшихся повреждений. Актом установлено, что в результате протечки воды из пожарного трубопровода, произошел залив квартиры истцов.

В соответствии со ст. 15 ГПК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению  в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом в котором расположена квартира истцов, осуществляется ГБУ «Жилищник района Ясенево».

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 163 ЖК РФ, порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.

Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Таким образом, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Из пп. «а» п. 11 Правил следует, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В п. 13 Правил указано, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а, при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

На основании п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По смыслу приведенных норм лицом, ответственным за содержание пожарного гидранта, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, является управляющая компания. В связи с чем, ответственность  за причиненный  ущерб должна быть возложена в данном случае на ответчика.

Согласно заключению  220380-7/45, выполненному ООО «Графо», общая величина материального ущерба, причиненного истцам составляет сумма  Не доверять указанному отчету у суда оснований не имеется, каких-либо иных доказательств в опровержение суммы ущерба, указанной истцом, ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик  ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлял, ввиду чего, суд принимает заключение эксперта, представленное истцами, в качестве надлежащего доказательства по делу, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу каждого из истцов денежных средств в счет возмещения ущерба в размере сумма (сумма / 4).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку расходы за составление отчета в размере сумма понесены истцом Дмитриевским П.В. в связи с рассмотрением данного дела, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Как усматривается из материалов дела, истцом Дмитриевским П.В., в связи с рассмотрением данного спора были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Дмитриевского П.В. понесенные судебные расходы в размере сумма 

Кроме того, истец Дмитриевский П.В. понес   расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, которые также подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево»  в пользу    Дмитриевского Петра Витальевича  в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оплате услуг эксперта в сумме сумма, расходы на представителя в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в пользу    Дмитриевского Виталия Николаевича в счет возмещения ущерба сумма

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в пользу    Дмитриевской Екатерины Романовы в счет возмещения ущерба сумма

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в пользу    Герасимовой Александры Витальевны в счет возмещения ущерба сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд  в апелляционном порядке в  течение одного месяца через Черемушкинский ░░░░░░░ ░░ . ░░░░░.

 

░░░░                                                                                                              

 

02-7242/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено, 02.12.2022
Истцы
Дмитриевский П.В.
Дмитриевская Е.Р.
Герасимова А.В.
Дмитриевский В.Н.
Ответчики
ГБУ "Жилищник района Ясенево"
Суд
Черемушкинский районный суд
Судья
Ивахова Е.В.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее