Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2019 ~ М-9/2019 от 15.01.2019

Копия Дело № 2-127/2019

24RS0008-01-2019-000011-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2014 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием законного представителя ответчика Колесниковой Л.В. – Черкесовой Н.В.,

представителя третьего лица - ООО «Обслуживание коммунального комплекса» по доверенности Михалевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Тинской психоневрологический интернат» в интересах Колесниковой В. В. к Колесниковой Л. М. о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, возложении обязанности по оплате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» в интересах Колесниковой В.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением. Свои требования истец обосновывает тем, что Колесникова В.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вторым собственником <данные изъяты> доли является Колесникова Л.М., третий собственник Колесникова Е.Ф. умерла. Согласно справке администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, в указанной жилой квартире на регистрационном учете состоят: Колесникова Л. М. - собственник <данные изъяты> доли жилого помещения, Черкесова Н. В. - дочь собственника, Черкесова Д. Е. - внучка собственника, Кнауб К. В. - внук собственника.

Колесникова В.В. с 17.02.2018 года, согласно путевке Министерства социальной политики Красноярского края была помещена для постоянного проживания в КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат». В квартире, расположенной по адресу: Красноярский <адрес> 17.02.2018 года по настоящее время не проживает. На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальную услугу, в связи с чем, по состоянию на 01.09.2018 года образовалась задолженность в размере 8500,16 рублей с учетом пени.

Полагают, что суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «Обслуживание коммунального комплекса» обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просят обязать Колесникову Л.М. оплатить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 8500,16 рублей, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты. Обязать ООО «Обслуживание коммунального комплекса» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в указанной квартире с Колесниковой В.В.

В отзыве на исковое заявление представитель ООО «Обслуживание коммунального комплекса» по доверенности Михалева В.В. указывает, что ООО «ОКК» является ресурсоснабжающей гарантирующей организацией на территории Большемуртинского района на основании постановления администрации Большемуртинского района № 1452 от 13.10.2014 года. По адресу: <адрес> заключен договор с Колесниковой Е. Ф. на оказание коммунальной услуги - холодное водоснабжение. Начисление за данную услугу осуществляется по нормативу на одного человека с применением повышающего коэффициента в размере 1,5 (при отсутствии прибора учета холодного водоснабжения, но наличии технической возможности его установки). Заявлений либо подтверждающих документов о смерти Колесниковой Е.Ф. в адрес ООО «ОКК» не поступало. Против определения порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги - холодное водоснабжение, между собственниками в равных долях от общего размера платы не возражают. При определении судом размера и порядка участия в оплате между собственниками указанной квартиры, ООО «ОКК» будет заключен договор на оказание коммунальной услуги - холодное водоснабжение с Колесниковой В.В.

В судебное заседание представитель Колесниковой В.В. – директор КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» Никитенко Е.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения сторон, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

В судебном заседании законный представитель Колесниковой Л.М. – Черкесова Н.В. исковые требования признала частично. Дополнительно суду пояснила, что Колесникова Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Колесникова Л.М. признана недееспособной, в спорной квартире не проживает, проживает по месту жительства опекуна Черкесовой Н.В., в настоящее время в спорной квартире никто на регистрационном учете не состоит и не проживает.

В судебном заседании представитель ООО «ОКК» суду пояснила, что оснований для перерасчета образовавшейся задолженности за коммунальные услуги не имеется, поскольку документы, подтверждающие, что в квартире никто не проживает, в обслуживающую организацию ранее не предоставлялись. В настоящее время с Колесниковой В.В. заключен отдельный договор водоснабжения, плата за коммунальные услуги не начисляется, поскольку в квартире никто не зарегистрирован.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как следует из п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> являются Колесникова В.В., Колесникова Л.М., Колесникова Е.Ф., по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2017 г.

Колесникова Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Колесниковой Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Большемуртинского нотариального округа Королевой Н.М.

Согласно справке администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состояли: Колесникова Л.М., Черкесова Н.В., Черкесова Д.Е., Кнауб К.В.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> Красноярского края несовершеннолетняя Колесникова В.В. определена на полное государственное обеспечение.

Решением Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова В.В. признана недееспособной

В настоящее время Колесникова В.В. на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ направлена для зачисления в КГГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат».

Решением Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Л.М. признана недееспособной.

Постановлением администрации Большемуртинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном недееспособной Колесниковой Л.М. назначена Черкесова Н.В., за Колесниковой Л.М. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

По состоянию на август 2018 года задолженность за холодное водоснабжение в квартире по адресу: <адрес> составляет 8 500,16 рублей.

В связи с тем, что начисление за данную услугу осуществляется по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента, при этом Колесникова В.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2009 года, собственником помещения Колесниковой Л.М., состоящей на регистрационном учете по указанному адресу, оплата своевременно не производилась, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика Колесниковой Л.М. в лице опекуна Черкесовой Н.В., поскольку жилищным законодательством предусмотрено, что бремя содержания жилого помещения несет собственник жилого помещения.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку Колесникова В.В. и Колесникова Л.М. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский <адрес> равных долях, по 1/3 доли каждая, на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. В данном случае, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, договоренность об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнута, договоров на квартиру относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг не заключалось, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из собственников.

Поскольку 15 марта 2019 года ООО «Обслуживание коммунального комплекса» был заключен договор водоснабжения с КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», действующего в интересах Колесниковой В.В., суд полагает исковые требования в данной части исполненными.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», действующего в интересах Колесниковой В.В., удовлетворить частично, взыскать с Колесниковой Л. М. в лице законного представителя – опекуна Черкесовой Н. В. задолженность по оплате за холодное водоснабжение в размере 8500,16 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований, поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 98 ГКП РФ с ответчика Колесниковой Л.М. в лице законного представителя Черкесовой Н.В. также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» в интересах Колесниковой В. В. удовлетворить частично.

Взыскать с Колесниковой Л. М. в лице законного представителя – опекуна Черкесовой Н. В. в пользу ООО «Обслуживание коммунального комплекса» задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей 16 копеек.

Определить долю Колесниковой В. В. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: <адрес> за коммунальную услугу - холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей.

Определить долю Колесниковой Л. М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: <адрес> за коммунальную услугу - холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей.

Указанное решение является основанием для выдачи ООО «Обслуживание коммунального комплекса» собственникам квартиры Колесниковой В. В., Колесниковой Л. М. отдельных платежных документов по начисленным платежам в равных долях.

Взыскать с Колесниковой Л. М. в лице законного представителя – опекуна Черкесовой Н. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2019 года

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина