Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5843/2016 ~ М-4214/2016 от 05.04.2016

Дело 2-5843/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при секретаре Кузнецовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Мишину С.Н. о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик, являющийся собственником квартиры, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4140 руб. 00 коп., пени в размере 290 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1720 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Мишин С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в силу п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и ст. 165.1 ГК РФ.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 5).

Между ООО «истец» и Мишиным С.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 7-17).

Согласно представленной истцом в материалы дела расчета ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, сумма которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени начисленных в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составила 50930 руб. 45 коп. (л.д. 19-23).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4140 руб. 00 коп., пени в размере 290 руб. 40 коп.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представила. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ст. 101 ГПК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 720 руб. 00 коп, подтверждающихся материалами дела (л.д. 6), подлежит удовлетворению (ст. 88, 94, 101 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Мишина С.Н. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуге в размере 4140 руб. 00 коп., пени в размере 290 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1720 руб. 00 коп., а всего взыскать 6150 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ