Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7750/2014 ~ М-7155/2014 от 02.10.2014



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е. В. Умновой,

при секретаре Трошаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филимонова ФИО11, Филимонова ФИО12 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Филимоновы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указали, что в 1982 году отец истцов – Филимонов В.Н. был трудоустроен в Куйбышевскую КЭЧ и ему на состав семьи из 4-х человек, в том числе на его супругу и детей (истцов по делу) предоставлено служебное жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в котором семья Филимоновых проживает с момента вселения и по настоящее время. В июне 1986г. Филимонов В.Н. уволен с места работы и после увольнения администрация КЭЧ обратилась в суд Промышленного района г. Самары с иском о выселении Филимоновых из указанного жилого помещения. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 21.06.1986г. администрации КЭЧ отказано в удовлетворении исковых требований.

Истцы обратились с заявлением об исключении указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда в ДУИ г.о. Самара и заключения с ними договора социального найма жилого помещения в целях дальнейшей приватизации. Однако, письмом от 15.08.2014г. истцам отказано, поскольку спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями и является служебным.

В связи с этим, истцы просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

Представители истцов по доверенности Атрашевич В.Л., по ордеру Филатова И.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменном отзыве, кроме того пояснила, что спорное жилое помещение является служебным, при передаче помещения в муниципальную собственность оно не утратило статус служебного, в соответствии со ст. 4 Закона о приватизации не подлежит приватизации, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гр. Филимонов В.Н. в марте 1982 года вселился вместе с членами своей семьи: жена Филимонова О.М. и дети Филимоновы А.В., А.В. (истцы по делу) в служебную однокомнатную квартиру, общей площадью 33,6 кв.м. по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с Самарской КЭЧ района. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы Филимонов А.В. и Филимонов А.В., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Паспортной службы «ПЖРТ Промышленного района» от 18.07.2014г. Право на приватизацию жилья ранее истцы не использовали.

Письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 15.08.2014г. истцам отказано в исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из специализированного жилищного фонда, поскольку указанное жилое помещение является служебным.

Так, согласно имеющимся в материалах дела справке Паспортной службы «ПЖРТ Промышленного района» и лицевом счете № на имя Филимонова В.Н., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – служебное.

Между тем, судом установлено, что объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, что подтверждается Выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 26.09.2014г.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетние, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда от 07.06.2006г., факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Филимоновых обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филимонова А.В., Филимонова А.В. - удовлетворить.

Признать за Филимоновым А.В., Филимоновым А.В. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на однокомнатную квартиру №, общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м. в доме № по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.11.2014 года.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Решение вступило в законную силу______________

Копия верна: Судья: Секретарь: