Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2014 ~ М-768/2014 от 07.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 г.                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

с участием помощника прокурора Красноярского района Чикиневой Т.В.,

при секретаре Агеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-876/14 по исковому заявлению Гильманова ФИО1 к Гильманову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Гильманов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать Гильманова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором он проживает вместе с матерью Гильмановой ФИО2 и братом Гильмановым ФИО2 который злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, коммунальные услуги, расходы за свет и газ не оплачивает, хотя ими пользуется. Поскольку Гильманов ФИО2 не является членом семьи истца и имеет собственную квартиру в <адрес>, а выселиться и снять добровольно с регистрационного учета отказывается, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Гильманов ФИО1 свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником спорной квартиры, в которой кроме него и его матери проживает ответчик, у которого есть своя квартира. Совместно с ним проживать невозможно, т.к. ответчик злоупотребляет спиртным, приходит ругается, денег на оплату коммунальных услуг и квартплаты не дает.

Ответчик Гильманов ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что у него действительно есть жилое помещение в <адрес>, но жить он там не хочет.

Выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Чикиневой ФИО3 считавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гильманов ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.01.2014 г. (л.д. 7) Гильманов ФИО1 на основании договора дарения от 23.01.2014 г. и договора передачи жилого помещения – квартиры в собственность граждан, заключенный с Администрацией Красноярского района Самарской области от 11.03.2006 г. является собственником квартиры, общей площадью 49,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации городского поселения Мирный от 05.05.2014 г. (л.д. 6) по адресу: <адрес> по состоянию на 05.05.2014 г. зарегистрированы ФИО4, Гильманов ФИО1 Гильманов ФИО2

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено в судебном заседании, что Гильманов ФИО1 приобрел вышеуказанную квартиру по договору передачи жилого помещения – квартира в собственность граждан от 11.03.2006 г. (л.д. 22) и договору дарения от 23.01.2014 г. (л.д. 23).

Таким образом, Гильманов ФИО1 является владельцем спорного жилого дома в соответствии с законодательством и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчику Гильманову ФИО2. истцом предлагалось добровольно освободить жилое помещение, выселиться и сняться с регистрационного учета поскольку у него в собственности есть жилое помещение в <адрес>, однако ответчик жилое помещение освободить отказывается, с регистрационного учета не снимается, совместное проживание с ним не возможно, т.к. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, коммунальные платежи не оплачивает. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в судебном заседании ответчик Гильманов ФИО2 исковые требования признал. Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимается судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Гильманова ФИО1 к Гильманову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Гильманова ФИО2 утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Выселить Гильманова ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гильманова ФИО2 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья -                        Л.А. Дорач