Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2018 ~ М-190/2018 от 22.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истца Кузнецовой Т.Н.,

представителя Администрации МО Плавский район по доверенности Козорез Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Николаевны к Администрации МО Плавский район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО Павский районо признании за ней права собственности на гараж с погребом, площадью застройки . кв.метров, из них площадью по внутреннему обмеру гаража . кв.метров, площадью по внутреннему обмеру подвала . кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновала тем, что на основании протокола № Администрации Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ её отцу (ныне умершему) ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью . кв.метров под строительство типового гаража по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году он построил гараж с погребом. После его смерти, она (Кузнецова Т.Н.) переоформила земельный участок под гаражом на себя, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.. Площадь земельного участка в настоящий момент составляет . кв.метра. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Право собственности на гараж она не смогла зарегистрировать по причине того, что объект не состоит на государственном кадастровом учете. При изготовлении в БТИ технической документации на гараж, оказалось, что площадь застройки гаража составляет . кв.метров, площадь по внутреннему обмеру составляет . кв.метров, что превышает площадь предоставленного земельного участка под строительство типового гаража. Администрация МО Плавский район разрешила оставить на месте, спорный гараж с погребом, так как он построен без нарушения строительных и архитектурных норм и правил, а также отсутствуют нарушения прав и законных интересов граждан. В настоящее истица намерена оформить свое право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке, что не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Указанные обстоятельства и послужили причиной обращения в суд.

Истица считает, что может быть признана собственником спорного гаража, поскольку никто её права собственности на гараж не оспаривает.

В судебном заседании истица Кузнецова Т.Н. поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации МО Плавский район по доверенности Козорез Э.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Т.Н..

Выслушав объяснения истца Кузнецовой Т.Н., представителя администрации МО Плавский район по доверенности Козорез Э.Ю., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласнопротокола администрации Плавского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов ФИО1 разрешено строительство типового гаража размерами . по <адрес>.

Из справкиПлавского отдела <данные изъяты>, выданной архитектурным отделом Плавского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что земельный участок в <адрес>, выделенный ФИО1 решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в архитектурном отделе вместе с построенным гаражом за Кузнецовой Татьяной Николаевной на основании обоюдных заявленийФИО2 и Кузнецовой Т.Н. и свидетельства о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанной указанной справки Кузнецовой Н.П. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок площадью . га., для эксплуатации гаража.

Согласно выписки из технического паспорта следует, что гараж б/н, расположенный по адресу: <адрес>построенный в ДД.ММ.ГГГГ году,принадлежит Кузнецовой Татьяне Николаевне, право собственности не зарегистрировано. Площадь застройки гаража составляет . кв.метров, площадь по внутреннему обмеру . кв.м., площадь подвала по внутреннему обмеру . кв.м.

Администрацией МО Плавский район от 30 января 2018 года разрешено оставить на месте гараж без номера, размером . м х . м, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году с превышением разрешенных размеров на земельном участке площадью . кв.м. по адресу: <адрес>», поскольку гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. При строительстве вышеуказанного гаража с превышением разрешенных размеров, не нарушены права и законные интересы граждан.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.11.2017 следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью . кв.м.с кадастровым № зарегистрировано за Кузнецовой Т.Н.. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области от 15.03.2018 года право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано,правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

Таким образом в судебном заседании установлено, что спорный гараж построен отцом истицы ФИО9 на выделенном ему для строительства гаража земельном участке. После смерти отца Кузнецова Т.Н. переоформила указанный земельный участок с гаражом на себя и зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке в Управлении Росреестра. При строительстве гаража не были нарушены строительные и архитектурные нормы и правила, не ущемлены права и законные интересы других лиц, а границы гаража незначительно превышают разрешенные размеры.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Кузнецовой Т.Н. право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Кузнецовой Татьяной Николаевнойправо собственности на гараж с погребом, площадью застройки . кв.метров, из них площадью по внутреннему обмеру гаража . кв.метров, площадью по внутреннему обмеру подвала . кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.