Решение по делу № 2-682/2016 ~ М-604/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-682-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Жиндаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 1 июня 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Л.В. к Администрации города Кемерово о признании приобретшим право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.

Алексеев Л.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца – Алексееву В.А., ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Кемеровским анилинокрасочным заводом.

Основанием выдачи ордера указано: фонд АО «<данные изъяты>», в то время Алексеев В.А. работал на данном предприятии аппаратчиком по производству анилина и стоял на очереди по улучшению жилищных условий. Когда освободилось жилое помещение, Алексееву В.А. был предоставлен ордер на заселение в жилое помещение.

Получив ордер, Алексеев В.А. сделав в комнате ремонт, вселил в нее своих несовершеннолетних детей: Алексеева Л.В., Алексееву (в настоящее время Алееву) А.В. и зарегистрировался по месту жительства.

С момента предоставления жилого помещения и вселения, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, где, в том числе и находятся вещи истца. В ДД.ММ.ГГГГ. истец временно выехал из города Кемерово в Краснодарский край и снялся с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире номер №*** осталась проживать сестра истца, которая к моменту вселения истца в ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж и не была против того, чтобы истец вселился в квартиру. Не против был и наниматель жилого помещения Алексеев В.А.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец вернулся в город Кемерово и вселился в спорное жилое помещение, но зарегистрировался временно только по старому адресу регистрации, так как в спорном жилом помещении договор социального найма заключен не был, а без надлежаще оформленных документов этого нельзя было сделать.

Жилое помещение предоставленное Алексееву В.А. состоит из однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На момент предоставления спорного жилого помещения семья истца в количестве 4-х человек уже проживала в однокомнатной квартире <адрес> и Алексеев В.А. стоял в очереди на «расширение». Таким образом, квартиру №*** предоставили Алексееву В.А. в качестве улучшения жилищных условий, но выдали ордер на одного человека.

ДД.ММ.ГГГГ. Алексеев В.А., ДД.ММ.ГГГГр. умер. В квартире <адрес> истец остался проживать один. В квартире №*** проживают: Алексеева О.Г., Алеева А.В. и Алеева В.И.

Истец считает, что в полном объеме приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как вселился в него в качестве члена семьи нанимателя, является его сыном, проживает в спорном жилом помещении с 1998г. и по настоящее время, вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, вел с нанимателем совместное хозяйство и тем самым приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

Истец просил признать Алексеева Л.В. приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязать администрацию <адрес> заключить с Алексеевым Л.В., ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие/л.д.<данные изъяты>/, что суд находит возможным.

В судебном заседании представитель истца Джирихина О.В., действующая на основании доверенности/л.д<данные изъяты>/, поддержала заявленные требования с учетом уточнений.

В судебном заседании представитель ответчика Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности/л.д.<данные изъяты>/, возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО-1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним были наделены с нанимателем равными правами и обязанностями, вытекающими из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относились - супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно п.2 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как видно из материалов дела, Алексееву В.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании контрольного талона от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>/.

Алексеев Л.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. является сыном Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р./л.д.<данные изъяты>/.

Алексеев В.А., ДД.ММ.ГГГГр. умер ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>/.

Как следует из пояснений представителя истца, показаний свидетеля, материалов дела/л.д.<данные изъяты>/, с момента предоставления жилого помещения и вселения, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, где, в том числе и находятся вещи истца. В ДД.ММ.ГГГГ. истец временно выехал из города Кемерово в Краснодарский край и снялся с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире номер №*** осталась проживать сестра истца, которая к моменту вселения истца в ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж и не была против того, чтобы истец вселился в квартиру. Наниматель жилого помещения Алексеев В.А. не был против вселения Алексеева Л.В. в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>.

С учетом положений ст.ст.67, 70 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу, что Алексеев Л.В. вселен в спорную квартиру нанимателем в качестве члена семьи, проживает в спорной квартире, следовательно приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Алексеев Л.В. фактически стал нанимателем квартиры после смерти Алексеева В.А., который при жизни не успел оформить надлежащим образом договор социального найма с включением в него Алексеева Л.В.

Учитывая, что наниматель спорного жилого помещения Алексеев В.А. умер, то на основании п.2 ст.686 ГК РФ, ст. 82 ЖК РФ, за Алексеевым Л.В. суд признает право на заключение договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, возложив данную обязанность на ответчика.

Исковые требования Алексеева Л.В. удовлетворить.

           Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеева Л.В. удовлетворить.

           Признать Алексеева Л.В. приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

             Обязать Администрацию города Кемерово заключить с Алексеевым Л.В. договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2016г.

                                                            Председательствующий :