Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1290/2013 ~ М-1994/2013 от 22.07.2013

КОПИЯ

Дело № 2-1290/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2013 года                                                                                                   г.Томск

Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Щеголевой Н.М., с участием истца (ответчика по встречному иску) Бараксановой Г.Н., ее представителя Филиппова В.П., допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца, ответчика (истца по встречному иску) Бараксанова А.Н., его представителя Соколовой Н.В., действующей по доверенности № 70 АА 0483179 от 23.05.2013 сроком действия три года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараксановой Г.Н., Бараксанова И.В. к Бараксанову А.Н. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, встречному иску Бараксанова А.Н. к Бараксановой Г.Н., Бараксанова И.В. о признании права пользования жилым помещением, обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, необходимых для доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Бараксанова Г.Н., Бараксанов И.В. обратились в суд с иском к Бараксанову А.Н. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>. Ответчик является братом Бараксановой Г.Н. и дядей Бараксанова И.В., с 09.12.2008 зарегистрирован в спорной квартире, регистрация его носила формальный характер, в квартиру он фактически не вселялся и не проживал в ней, не нес расходов по оплате коммунальных услуг. В настоящее время проживает с женой и детьми по адресу <адрес обезличен>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в распоряжении принадлежащей им собственностью, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просили суд признать Бараксанова А.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, указать в решении, что оно является основанием для снятия Бараксанова А.Н. с регистрационного учета.

Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик Бараксанов А.Н. обратился со встречным исковым заявлением к Бараксановой Г.Н., Бараксанову И.В., указав, что в 1990 году ему, его матери ФИО1, и сестре Бараксановой Г.Н. по ордеру было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес обезличен>. Он был зарегистрирован по адресу вселения с 18.12.1992 по 15.12.1993, с 24.07.2001 по 06.01.2004, с 09.12.2008 по настоящее время, снятие с регистрационного учета связано с прохождением им службы по контракту в 1993 и в 2000 годах. В 2003 году между его матерью и администрацией Ленинского района г. Томска был заключен договор социального найма спорной квартиры, при этом ни он, ни Бараксанова Г.Н. в договор вписан не была. В 2005 году квартира была приватизирована на ФИО1, Бараксанову Г.Н., Бараксанова И.В. Факт приватизации квартиры от него скрыли, своего согласия на приватизацию он не давал. В связи со сложными отношениями с сестрой был вынужден проживать в квартире родителей супруги по адресу: <адрес обезличен>. При жизни матери участвовал в оплате коммунальных платежей, передавая деньги лично ей, после смерти матери в спорную квартиру его не пускают, сменили замки на входных дверях, ключи ему не предоставили. Ссылаясь на ст. 291 ГК РФ, с учетом уточнения требований, просил признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес обезличен>; обязать Бараксанову Г.Н. и Бараксанова И.В. не препятствовать ему в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от жилого помещения и других дверей, необходимых для свободного доступа в жилое помещение.

Истец (ответчик по встречному иску) Бараксанова Г.Н.. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что в 2008 году зарегистрировала своего брата в принадлежащей ей квартире по его просьбе, он заверил, что будет помогать оплачивать коммунальные услуги, однако год назад отказался платить. В связи с регистрацией Бараксанова А.Н. она лишилась возможности получать субсидии на ремонт в квартире и оплату коммунальных услуг как инвалид, регистрация ответчика мешает ей продать спорную квартиру. После своей регистрации в 2008 году ответчик в квартиру не вселялся, все время жил с женой на <адрес обезличен>. В 2008 году в период болезни матери ему были переданы ключи от квартиры, ключ от двери подъезда не передавался, так как их было всего два. Пояснила также, что ранее ответчик вселялся в спорную квартиру, вместе с ней, ее сыном, их матерью, но впоследствии женился, из квартиры выехал к жене.

Представитель истца Бараксановой Г.Н. Филиппов В.П. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик вселился в квартиру в 1990 году, в 1991 году он создал семью и выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи. В 2005 году спорная квартира была приватизирована, ответчик не был включен в число собственников, так как права пользования жилым помещением у него не было, согласия на приватизацию у него не испрашивалось. Попыток ко вселению в квартиру он не предпринимал, никто не препятствовал ему во вселении. В настоящее время Бараксанов А.Н. в квартире не живет, от несения расходов по ее содержанию и текущему ремонту отказался.

Истец (ответчик по встречному иску) Бараксанов И.В., ранее участвуя в судебном заседании поддержал исковые требования, против удовлетворения встречного иска возражал, пояснил, что ответчик с ними вмесите не жил, его вещей в квартире нет и не было, расходы по оплате коммунальных услуг он не нес и не несет. Он проживает в спорной квартире с 1990 года. Ответчик прожил с ними непродолжительное время, а потом ушел жить к жене, ему в это время было 6 лет. Ранее ответчик занимал комнату, которую сейчас занимает он. Ответчику не препятствовали во вселении в квартиру и проживании. В августе 2012 они договаривались совместно делать ремонт в квартире, но отказался, стал настаивать на ее размене. В связи с поломкой замка на лестничной площадке в 2010 году и со сменой двери в 2013 году замки были сменены, было ли об этом известно ответчику, он не знает.

Ответчик (истец по встречному иску) Бараксанов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначального иска, поддержал доводы встречного искового заявления, пояснил, что от квартиры никогда не отказывался, квартира была предоставлена ему, его матери и сестре Бараксановой Г.Н., они вместе вселились в нее в 1990 году с вещами, был зарегистрирован в спорной квартире до 1993 года. Затем он женился, сестра находила им квартиру для временного проживания, чтобы они не вселялись в спорную квартиру. В связи с прохождением службы проживал с женой в ведомственной квартире в <адрес обезличен>. При переезде с квартиры на квартиру часть вещей они с женой всегда оставляли в спорной квартире, забирали и оставляли свои вещи по мере надобности. В 1994 году стали проживать в г. Томске в квартире матери жены на <адрес обезличен>. С 1993 по 2000 год он был зарегистрирован на <адрес обезличен>, с 2001 по 2004 вновь был зарегистрирован в спорной квартире, затем до 2008 года не имел регистрации. При жизни матери он неоднократно с семьей пытался вселиться в спорную квартиру, однако проживать совместно было невозможно из-за сложных отношений с сестрой. Когда он выехал, его комнату занял сын сестры И.. После освобождения ведомственной квартиры в <адрес обезличен>, они хотели вселиться в спорную квартиру, но не стали этого делать, так как его комнату уже занял племянник, сестра выражала неудовольствие их планами, и он не захотел расстраивать мать. Они обсуждали планы размена квартиры, но всякий раз, когда подходящий вариант размена находился, были слезы сестры, ее давление на мать, и он отступался. Он помогал матери, давал ей деньги на оплату коммунальных услуг. В 2008 году он снова был зарегистрирован в квартире, но не вселялся туда, привез сейф для хранения личного оружия. Он неоднократно предлагал сестре разменять квартиру, она обещала, а потом отказывалась. В апреле 2008 года ему дали ключи от квартиры и железной двери, но после смерти матери замки сменили. О том, что квартира приватизирована, он узнал только при регистрации в 2008 году, в наследство он не вступал, так как не знал о том, что это необходимо сделать, полагал, что квартира является муниципальной и он имеет право пользоваться жильем.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Соколова Н.В. не признала требования первоначального иска, полагала встречный иск подлежащим удовлетворению, пояснила, что Бараксанов А.Н. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи своей матери, от пользования квартирой он не отказывался, снятие его с регистрационного учета в 1993 году и в 2000 году было связано с прохождением военной службы по контракту. Поскольку между Бараксановым А.Н. и его сестрой Бараксановой Г.Н. сложились конфликтные отношения, Бараксанов А.Н. не хотел расстраивать мать, провоцировать Бараксанову Г.Н. на ссоры, поэтому старался по возможности выписаться из квартиры. Факт приватизации жилого помещения был от него скрыт. В оплате коммунальных услуг он участвовал, поскольку ему была предоставлена льгота по оплате коммунальных услуг, которую он реализовывал по месту регистрации – <адрес обезличен>. Он посещал квартиру, при жизни постоянно навещал мать. В настоящее время сестра Бараксанова Г.Н. препятствует его вселению и проживанию, сменила замки, доступ в квартиру для него закрыт. Каких-либо жилищных прав в иных жилых помещениях ответчик не приобрел, проживает в квартире, принадлежащей матери жены. О приватизации квартиры он не знал, это подтверждается его предложениями о размене квартиры после смерти матери в 2008 году, поскольку он считал, что квартира муниципальная. Сделку по приватизации квартиры оспаривать не стал, так как узнал о ней только после своей регистрации в 2008 году.

Представитель третьего лица УФМС России по Томской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, УФМС России не возражает против удовлетворения исковых требований Бараксановой Г.Н., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данная норма также содержится в статье 3 ЖК РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при рассмотрении данного дела суд руководствуется Жилищным кодексом РСФСР и Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 23.03.2008) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Бараксанова Г.Н. и Бараксанов И.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу <адрес обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31.10.2008, свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от 29.12.2005, свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от 29.12.2005, свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от 21.11.2008 (л.д.7-10).

Как следует из справки о составе семьи, в указанном жилом помещении зарегистрированы Бараксанова Г.Н. с 05.11.1990, Бараксанов А.Н. (брат) с 09.12.2008, Бараксанов И.В. (сын) с 23.05.2000 (л.д. 6).

Заявляя требование о признании Бараксанова А.Н. неприобретшим права пользования жилым помещением, истцы указывают, что Бараксанов А.Н. зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес обезличен> с 2008 года после приобретения ими квартиры в собственность, никогда не вселялся в квартиру, в ней отсутствуют его вещи, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не нес.

Вместе с тем, в судебном заседании Бараксанова Г.Н. не отрицала, что с момента регистрации Бараксанова А.Н. в 2008 году до августа 2012 года, его льгота как ветерана боевых действий по оплате коммунальных услуг использовалась для оплаты коммунальных услуг в спорной квартире.

Как следует из справки №641 от 24.06.2013 Бараксанов А.Н., зарегистрированный по адресу <адрес обезличен>, состоит на учете как получатель ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения по категории «Ветераны боевых действий» с 01.04.2010 по настоящее время, в соответствии с Законом Томской области №5-ФЗ от 12.01.995 «О ветеранах» (л.д. 24).

Из пояснений свидетеля ФИО2 допрошенной в судебном заседании следует, что давно знает семью Бараксановых, проживает с Бараксановой Г.Н. в одном подъезде, знала ФИО1 При жизни ФИО1 ей помогала только дочь Бараксанова Г.Н., она решала все ее проблемы, о сыне ФИО1 рассказывала, говорила, что он очень редко приезжает, говорила, что собирается завещать квартиру дочери. После смерти ФИО1 однажды она увидела Бараксанову Г.Н. в слезах, та сказала, что приходил ее брат, требовал свою долю в квартире. Бараксанова Г.Н. является <данные изъяты>, сама нуждается в помощи. Замки в квартире ФИО19 заменили вынужденно, так как дверь была очень старой, ее необходимо было поменять, в 2010 году сосед поменял замок на общей двери, так как он сломался.

Свидетеля ФИО3 пояснила, что она проживает с Бараксановой Г.Н. в одном подъезде, знала ФИО1, но никогда не видела Бараксанова А.Н., когда спрашивала ФИО1, почему ей не помогает сын, та отвечала, что у него своя семья.

Однако, согласно справке о составе семьи, выданной Бараксанову А.Н. 23.05.2013, он зарегистрирован по адресу <адрес обезличен> с 09.12.2008, также имел регистрацию в указанном жилом помещении с 18.12.1992 до 15.12.1993, с 24.07.2001 до 06.01.2004 (л.д. 25).

Регистрация Бараксанова А.Н. в спорном жилом помещении в период с 24.07.2001 по 06.01.2004, а в период с 08.11.2005 по 23.09.2008 по адресу: <адрес обезличен>, подтверждается ответом на запрос в УФМС России по Томской области от 04.09.2013 №1/13163 (л.д. 96).

Из запрошенных судом по ходатайству ответчика документов, Администрацией Ленинского района представлены копии документов по передаче спорной квартиры в собственность. Из представленной карточки квартиросъемщика следует, что квартира по адресу <адрес обезличен> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., на 19.10.2005 в квартире проживают 3 человека ФИО1 (квартиросъемщик), Бараксанова Г.Н. (дочь), Бараксанов И.В. (внук).

Согласно справке для оформления документов по приватизации квартиры от 17.10.2005 ФИО1 является основным квартиросъемщиком по договору жилищного найма квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен>, на указанной площади проживает 3 человека, ранее в квартире был зарегистрирован Бараксанов А.Н. (сын квартиросъемщика) с 24.07.2001 по 06.01.2004, который выбыл на <адрес обезличен> (л.д. 36).

Выезд Бараксанова А.Н. из спорной квартиры в 1993 году был связан с прохождением военной службы по контракту. Согласно военному билету НА № 5805472 Бараксанов А.Н. проходил военную службу по контракту в 1993 и в 2000 году (л.д. 56-57).

Как следует из пояснений свидетеля ФИО4., которая является двоюродной сестрой Бараксановой Г.Н. и Бараксанова А.Н., квартиру по <адрес обезличен> давали их матери и им, на троих, вселялись в квартиру они все вместе. Когда Бараксанов А.Н. женился, не смог жить с семьей в спорной квартире, так как три хозяйки на одной кухне – это сложно. Потом Бараксанов А.Н., живя своей семьей, часто приходил к матери, приводил внуков, помогал деньгами, об этом ей говорила ФИО1 ФИО1 при жизни говорила, что после ее смерти ее комната достанется сыну.

Свидетель ФИО5 пояснил, что знаком с Бараксановым А.Н., знает, что последний с 1970 года проживал на <адрес обезличен>, затем в 1990 году его матери, ему и сестре дали квартиру на <адрес обезличен>, все вместе въехали туда. Позже Бараксанов А.Н. женился и ушел жить к жене. В спорной квартире он не жил, но его мать говорила, что ее комната останется в пользовании и распоряжении сына. В 2008 году Бараксанов А.Н. вселился в квартиру, прожил в ней около 2 месяцев, однако потом выехал, так как возникли разногласия с сестрой.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Бараксанова Г.Н. и Бараксанов А.Н. приходятся ей племянниками, квартиру на <адрес обезличен> давали ее сестре, квартира предоставлялась на троих – на нее, ее сына и дочь. Позже Бараксанов А.Н. выехал из нее, вероятно из-за разногласий с сестрой. При этом ее сестра ФИО1 никогда не говорила, что она против проживания своего сына в квартире.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что дружит с Бараксановым А.Н. с 1986 года, в 1990-х годах его матери дали квартиру на Каштаке. Бараксанов А.Н. вселился в квартиру, затем после женитьбы стал жить у матери жены, после снимал квартиру, сейчас снова живет в квартире тещи.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Бараксанов А.Н. некоторое время проживал в спорной квартире с женой, а потом, после их выезда, комнату, которую они занимали, занял сын Бараксановой Г.Н. И., и Бараксанову А.Н. с семьей некуда было возвращаться. Бараксанов А.Н. был зарегистрирован у нее в квартире с 2005 по 2008 год, когда ему отказали в регистрации в спорной квартире, так как его сестра была против.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является супругой Бараксанова А.Н., сначала они вместе проживали в спорной квартире, потом Бараксанова Г.Н. нашла им дом, они съехали туда. Когда закончились дрова, они хотели вернуться, но в комнате уже проживал сын Бараксановой Г.Н. И. До 1998 года они снимали жилье, надеялись получить свою квартиру. Когда детям пора было идти в школу, они попросили пустить их к матери, где и проживают на настоящий момент. Во время проживания в спорной квартире со стороны Бараксановой Г.Н. было постоянное давление, она была недовольна тем, что на кухне три хозяйки. Все это время они помогали оплачивать коммунальные услуги за квартиру. В 2008 году Бараксанову А.Н. давали ключи от квартиры, чтобы он навещал мать, но потом замки сменили. О приватизации квартиры им стало известно после того, как Бараксанов А.Н. зарегистрировался.

Таким образом, факт вселения Бараксанова А.Н. в спорное жилое помещение – муниципальную квартиру <номер обезличен> по <адрес обезличен> в 1990 году в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя – ФИО1 подтверждается материалами дела и пояснениями свидетелей.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. N14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При этом, при решении вопроса о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 г. - ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищных фондах, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Договор передачи квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> между Администрацией Ленинского и Октябрьского округов г.Томска и ФИО1, Бараксановой Г.Н., Бараксановым И.В. был заключен 24.11.2005 (л.д. 48).

В период с 1993 по 24.11.2005, как и в последующий период, ФИО1, Бараксанова Г.Н. либо Бараксанов И.В. с требованиями о признании Бараксанова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением не обращались, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> никем оспорено не было.

Положения ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исключение из общего правила установлено для бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения.

На основании ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняют право пользования жилым помещением, если они в момент приватизации имели равные права пользования с лицом, его приватизировавшим.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 указывается, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что Бараксанов А.Н. был зарегистрирован в спорной квартире в период с 1991 по 1993 и с 2001 по 2004 годы, при оформлении квартиры в собственность ФИО1, Бараксановой Г.Н. и Бараксанова И.В. его письменное согласие на приватизацию получено не было, в связи с отсутствием регистрации Бараксанова А.Н. на момент приватизации в спорном жилом помещении, суд полагает, что данное обстоятельство не может свидетельствовать о прекращении приобретенного им при вселении в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – его матери ФИО1 права пользования жилым помещением, поскольку в судебном порядке Бараксанов А.Н. не признан утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования о признании Бараксанова А.Н. неприобретшим права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

При разрешении встречных исковых требований Бараксанова А.Н. к Бараксановой Г.Н., Бараксанову И.В. о признании права пользования жилым помещением, обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, необходимых для доступа в жилое помещение суд приходит к следующему.

Поскольку судом установлено, что Бараксанов А.Н. в установленном законом порядке был вселен нанимателем – ФИО1 в жилое помещение по адресу <адрес обезличен> в 1990 году, зарегистрирован в указанном жилом помещении, правомерность его вселения и пользования квартирой никем не оспаривалась, в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением он не признан, в настоящее время имеет регистрацию в спорной квартире, суд полагает встречные исковые требования Бараксанова А.Н. о признании права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, необходимых для доступа в жилое помещение, также подлежат удовлетворению, поскольку Бараксановой Г.Н. и Бараксановым И.В. не представлено суду бесспорных, достаточных и достоверных доказательств наличия у Бараксанова А.Н. ключей от спорной квартиры. В судебном заседании факт смены входной двери и замков в квартире, на лестничной площадке и двери подъезда ответчиками по встречному иску Бараксановой Г.Н. и Бараксановым И.В. не оспаривался, подтвержден свидетельскими показаниями ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бараксановой Г.Н., Бараксанова И.В. к Бараксанову А.Н. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением отказать.

Встречный иск Бараксанова А.Н. к Бараксановой Г.Н., Бараксанову И.В. о признании права пользования жилым помещением, обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, необходимых для доступа в жилое помещение удовлетворить.

Признать за Бараксановым А.Н. право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>.

Возложить на Бараксанову Г.Н., Бараксанова И.В. обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи Бараксанову А.Н. ключей, необходимых для доступа в жилое помещение по адресу <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Федорова

Секретарь: Н.М.Щеголева