Решение по делу № 2-3759/2012 ~ М-2864/2012 от 10.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> МО, ГП Красногорск о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Красногорск, <адрес> МО о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежит по 1/3 доле вышеуказанной квартиры. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире была произведена перепланировка. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, она не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, просят сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированной состоянии.

Представитель ответчика – Администрация ГП Красногорског в судебное заседание не явился, о дате слушания дела должным образом извещен судебной повесткой, о чем имеется расписка.

<адрес> МО просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 принадлежит право долевой собственности по 1/3 доле <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире была произведена перепланировка.

Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, она не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, перепланировка согласована (поэтажный план - л.д.7).

Учитывая вышеизложенное, что перепланировка соответствующим образом согласована, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Каверина О.В.