Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6985/2015 ~ М-6036/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-7981/2015 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова В. Б. к Салтыковой М. Е. и Сергеевой Н. Б. об исправлении кадастровой ошибки,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд и просил суд: исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0402002:35, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, не меняя его площади, путем внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек земельного участка, в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0402002:35, после исправления кадастровой ошибки, выполненным кадастровым инженером Ланкис Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то,что он является собственником в 1/3 доли жилого дома, общей площадью 70,60 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью 2773 кв.м., с кадастровым номером № 9/25 доле, расположенного по адресу: М.О., <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома в 1/3 доле является Салтыкова М.Е. и фактически принявшая наследство от Лазутиной Л.П.. –ее дочь Сергеева Н.Б. Истец имеет намерение разделить указанный земельный участок, но не имеет возможности, поскольку фактические границы указанного земельного участка на местности не соответствуют сведениям ГКН. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец Фролов В.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, привел доводы аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Салтыкова М.Е. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель ответчика Салтыковой М.Е. – Забавина С.Л., действующая по доверенности с правом признания иска, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Сергеева Н.Б в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседании извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражений против иска Фролова В.Б. не представила.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседании извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ ФКП Россреестра по <адрес> Андреева О.П. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).Согласно п.п 1 п.1 ст 28. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости « № 221-ФЗ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п. 7,8,9 ст. 38 Закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено истец – Фролов В.Б. является собственником в 1/3 доли жилого дома, общей площадью 70,60 кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу: М.О. Ногинский <адрес>.

Сособственницей указанного жилого дома в 1/3 доле является Салтыкова М.Е., данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на жилой дом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности истец Фролов В.Б. является собственником земельного участка, площадью 2773 кв.м., с кадастровым номером № в 9/25 доле, расположенного по адресу: М.О., <адрес>

Согласно решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № сособственницей указанного жилого дома в 1/3 доле является Лазутина Л.П.. В соответствии со справкой нотариуса наследницей Лазутиной Л.П. является –ее дочь Сергеева Н.Б., подавшая заявление о принятии наследства.

Согласно заключения кадастрового инженера Ланкис Е.В. при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, поскольку фактические границы земельного участка, в заборе, существующим на местности, не соответствуют конфигурации и местоположению границ указанного земельного участка по сведениям ГКН.

Данное обстоятельство подтверждается выкопировкой из публичной кадастровой карты, согласно которой усматривается, что частично границы земельного участка с кадастровым номером №, находятся в полосе <адрес>.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу приходит к выводу, о том, исковые требования истца Фролова В.Б. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фролова В. Б. к Салтыковой М. Е. и Сергеевой Н. Б. об исправлении кадастровой ошибки,- удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: М.О., <адрес>, не меняя его площади, путем внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек земельного участка, в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, после исправления кадастровой ошибки, выполненным кадастровым инженером Ланкис Е.В. ДД.ММ.ГГГГ:

Геодезические данные:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Россреестра» по <адрес> для внесения изменений в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней.

Судья: подпись