Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5833/2014 ~ М-4070/2014 от 08.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                          17 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5833/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Нет долгов» к Югатову ФИО, Югатовой ФИО о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и процентов за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно по ставке 13,5% годовых, также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом коммерческий банк «Агроимпульс» Западно-Сибирский филиал (ОАО КБ «Агроимпульс») и заемщиками: Югатовым <данные изъяты>, Югатовой <данные изъяты> заключен кредитный договор (при ипотеке в силу договора) №.

В соответствии с условиями заключенного договора ОАО КБ «Агроимпульс» предоставил заемщикам кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев с уплатой 16% годовых до выдачи закладной залогодержателю и 13,5% годовых, - с момента государственной регистрации ипотеки, для целевого использования - (раздел 4 закладной «Обязательство, обеспеченное ипотекой»), а именно:

- на приобретение двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> расположенной на 6 этаже кирпичного дома стоимостью <данные изъяты> рублей - ипотека в силу закона - (раздел 5 закладной «Предмет ипотеки»). Залогодателями согласно закладной является ответчики.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по кредитному договору являлось открытое акционерное общество коммерческий банк «Агроимпульс», права которого как залогодержателя и заимодавца удостоверены в соответствии с положениями ст. ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной, оформленной заёмщиком и выданной ДД.ММ.ГГГГ (закладная).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Агроимпульс» было переименовано в открытое акционерное общество коммерческий банк «АБ Финанс».

ДД.ММ.ГГГГ завершилась реорганизация ОАО «АБ Финанс Банк» в форме присоединения к ОАО «АБ «ПУШКИНО».

Как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АБ «ПУШКИНО» является правопреемником ОАО «АБ Финанс Банк» по всем правам, обязанностям и обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АБ «ПУШКИНО» передало права по закладной обществу с ограниченной ответственностью «Омега-Капитал» на основании договора передачи прав на закладные б/н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Омега - Капитал» передало права по закладной ООО «ПрофиГрупп» на основании договора передачи прав на закладные б/н. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПрофиГрупп» передало права по закладной ООО «Нет долгов» на основании договора передачи прав на закладные № б/н., что подтверждается отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

В соответствии с разделом 4 закладной заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 13,5 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. При этом уплата процентов должна производиться по день окончательного возврата займа включительно.

На момент приобретения истцом прав по закладной у ответчиков имелась задолженность как по уплате суммы основного долга по денежному обязательству, так и по уплате процентов, что подтверждается данными реестра (приложение № к договору передачи прав на закладные от ДД.ММ.ГГГГ г.). Долг в целом составил <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ копейки, в т.ч. задолженность по основному долгу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Вплоть до настоящего времени ответчики должным образом не исполняют взятые на себя обязательства как по погашению имеющейся задолженности по заёмному обязательству, так и по уплате очередных платежей, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств от ответчика, предоставленной истцом на ДД.ММ.ГГГГ

В связи с допущением заемщиками просрочек по внесению ежемесячных платежей более 3-х раз в течении 12 месяцев, владелец закладной, руководствуясь п.5.1. (д) закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил требование - уведомление о смене владельца закладной и о полном досрочном исполнении обязательств по заёмному обязательству. В соответствии с п.7.1. закладной датой вступления в силу требования о досрочном исполнении обязательств является дата получения такого требования заёмщиком.

При предъявлении такого требования заемщики обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

За истекший период времени ответчики производили платежи в соответствии с выпиской по счёту на ДД.ММ.ГГГГ, однако у ответчиков имеется задолженность по обязательству, платежей с момента приобретения истцом прав по закладной ответчиками не производилось.

Общая сумма задолженности заемщиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - основной долг (кредита); <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. -проценты за пользование кредитом.

Кроме того, в силу п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата кредита включительно продолжают начисляться проценты в размере 13,5% годовых, установленные кредитным договором.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены были надлежащим образом, Югатова ФИО не сообщила об уважительных причинах неявки, Югатов ФИО просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен частично, представил возражения, из которых следует, что с иском он согласен частично, представил расчет задолженности, из которого следует, что сумма основного долга по кредиту на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., просит учесть его расчеты. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом коммерческий банк «Агроимпульс» Западно-Сибирский филиал (ОАО КБ «Агроимпульс») и заемщиками: Югатовым ФИО, Югатовой ФИО заключен кредитный договор (при ипотеке в силу договора) №КИ-00-0402-001149.

В соответствии с условиями заключенного договора ОАО КБ «Агроимпульс» предоставил заемщикам кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев с уплатой 16% годовых до выдачи закладной залогодержателю и 13,5% годовых, - с момента государственной регистрации ипотеки, для целевого использования - (раздел 4 закладной «Обязательство, обеспеченное ипотекой»), а именно:

- на приобретение двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> расположенной на 6 этаже кирпичного дома стоимостью <данные изъяты> рублей - ипотека в силу закона - (раздел 5 закладной «Предмет ипотеки»). Залогодателями согласно закладной является ответчики.

Со стороны банка обязательство по предоставлению кредитных средств было выполнено в полном объёме. Денежные средства были направлены строго по назначению - на приобретение объекта недвижимого имущества, выступающего в качестве обеспечения по денежному обязательству, что подтверждается наличием обременения по указанному объекту недвижимого имущества.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по кредитному договору являлось открытое акционерное общество коммерческий банк «Агроимпульс», права которого как залогодержателя и заимодавца удостоверены в соответствии с положениями ст. ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной, оформленной заёмщиком и выданной ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Агроимпульс» было переименовано в открытое акционерное общество коммерческий банк «АБ Финанс».

ДД.ММ.ГГГГ завершилась реорганизация ОАО «АБ Финанс Банк» в форме присоединения к ОАО «АБ «ПУШКИНО».

Согласно статье 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

ОАО «АБ «ПУШКИНО» является правопреемником ОАО «АБ Финанс Банк» по всем правам, обязанностям и обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АБ «ПУШКИНО» передало права по закладной обществу с ограниченной ответственностью «Омега-Капитал» на основании договора передачи прав на закладные б/н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Омега - Капитал» передало права по закладной ООО «ПрофиГрупп» на основании договора передачи прав на закладные б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПрофиГрупп» передало права по закладной ООО «Нет долгов» на основании договора передачи прав на закладные № б/н., что подтверждается отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

Указанные обстоятельства отражены в закладной.

В соответствии с п.2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

Таким образом, кредитором заемщиков и залогодержателем предмета ипотеки на текущий момент является владелец закладной - истец.

В соответствии с разделом 4 закладной заемщик после выдачи закладной первоначальному залогодержателю обязался возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 13,5 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей в размере 17732 рубля 80 копеек. При этом уплата процентов должна производиться по день окончательного возврата займа включительно.

Как следует из искового заявления, на момент приобретения истцом прав по закладной от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность как по уплате суммы основного долга по денежному обязательству, так и по уплате процентов, что подтверждается данными реестра (приложение № к договору передачи прав на закладные от ДД.ММ.ГГГГ г.). Долг в целом составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в т.ч. задолженность по основному долгу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей.

В связи с допущением заемщиками просрочек по внесению ежемесячных платежей более 3-х раз в течении 12 месяцев, владелец закладной, руководствуясь п.5.1. (д) закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил требование - уведомление о смене владельца закладной и о полном досрочном исполнении обязательств по заёмному обязательству. В соответствии с п.7.1. закладной датой вступления в силу требования о досрочном исполнении обязательств является дата получения такого требования заёмщиком.

При предъявлении такого требования заемщики обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с требованиями ст. 820 ГК РФ кредитный договор заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке между сторонами совершено в письменной форме.

Обязанность по предоставлению суммы кредита исполнена банком, надлежащим образом, что ответчиками не оспаривается.

Истцом в ходе рассмотрения дела не было предоставлено достоверных доказательств, свидетельствующих об обоснованности размера задолженности, указанной в реестре в момент передачи прав требования к истцу, из предоставленного расчета исковых требований также невозможно установить обоснованность данной суммы, поскольку расчет сделан за период с момента передачи прав по закладной истцу, в связи с чем невозможно определить размер задолженности, ее период, правомерность начисления процентов, пеней. В частности не представлено доказательств, по какой причине за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зачтено в счет уплаты долга по кредитному договору лишь денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (выписка ООО «ПрофиГрупп» - исх. № от ДД.ММ.ГГГГ г.), в то время как ответчиками представлено платежных документов за этот период на сумму <данные изъяты> руб.

Вместе с тем ответчиками представлен кредитный договор, подробный расчет суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., который судом проверен, суд находит его составленным арифметически правильно, в соответствии с условиями кредитного договора. Из расчета следует, что задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> руб., задолженности по процентам и неустойкам не имеется, поскольку ответчиками ДД.ММ.ГГГГ произведен платеж по кредиту в размере <данные изъяты> руб. К расчету приложены все платежные документы за период с момента заключения договора по ДД.ММ.ГГГГ г., надлежащим образом заверенная выписка из банка, в которой учтены все платежи по ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд принимает в качестве достоверных доказательств представленные ответчиком документы, поскольку они представлены суду в подлинниках, истцом не опровергнуты. Платежи производились в ОАО КБ «Агроимпульс», ОАО АБ «Финанс БАНК», ОАО АБ «ПУШКИНО», ООО «Профи Гупп». При этом суд считает, что платежи производились надлежащим образом, поскольку лицами, получавшими все права по закладной в качестве кредиторов, не исполнялась обязанность, изложенная в п. 4.3.7 Кредитного договора, согласно которого кредитор обязан в случае передачи прав по закладной письменно уведомить об этом Заемщика в течение 10 календарных дней, считая от даты перехода прав по закладной к новому владельцу закладной, с указанием всех реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Доказательств обратного суду не предоставлено, платежи произведены лицам, в разное время являвшимся держателями закладной, суд признает данное исполнение обязательств ответчиками надлежащим.

Поскольку суду истцом не предоставлено доказательств в обоснование размера задолженности ответчиков, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца не оспариваемый ответчиками размер основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., подтвержденный платежными документами.

Что касается исковых требований о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом по ставке 13,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту с учётом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы долга по кредиту включительно, то данные исковые требования являются неконкретными, кроме того, истец просит защитить его права на будущее, что законом не предусмотрено, право истца ещё не нарушено, а потому данное требование не подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, при этом суд учитывает произведенные ответчиками после предъявления иска платежи в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 98, 100, 101, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Югатова ФИО, Югатовой ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нет долгов» задолженность по основному долгу по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2014 года

судья                      Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-5833/2014 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Н.С. Трапезникова