Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2013 ~ М-309/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-306/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» октября 2013 года п. Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего – федерального судьи Рожко О.В.,

при секретаре Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Должикова А.В. к Должикову М.В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Должиков А.В. обратился в Залегощенский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указывается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (другая 1/2 доли принадлежит ответчику, при этом адрес его регистрации значиться <адрес>).

09 ноября 2012 года Залегощенский районный суд утвердил мировое соглашение, в соответствии с которым за истцом было признано право собственности на объект недвижимости «изолированную часть жилого дома с отдельным входом».

Впоследствии истцом был изготовлен кадастровый паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором принадлежащая ему изолированная часть жилого дома указана как квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, которая расположена по адресу: <адрес>, кадастровый номер .

Поскольку в представленных на регистрацию документах установлены вышеуказанные противоречия, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права истцу было письменно отказано.

Учитывая данные обстоятельства, истец полагал возможным просить суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер .

В судебном заседании истец Должиков А.В. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснив суду, что ранее жилое помещение, в котором проживают он и ответчик – его брат, представляло собой единый дом, который впоследствии был разделен на две отдельных жилых части с отдельными входами, изолированными друг от друга. По неизвестным ему основаниям жилой части, в которой проживает истец, был присвоен порядковый номер <адрес>, а части, в которой проживает ответчик, присвоен порядковый номер <адрес>.

Представитель ответчик Должикова Т.Д., действуя в пределах своих полномочий на основании нотариально – удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования признала частично; против установления права собственности истцу на его жилую часть дома не возражала, однако считала, что поскольку квартира истца и ответчика находятся в одном доме, жилое помещение истца должно значиться под <адрес>

Представитель ответчика Калинина И.В., действуя в пределах своих полномочий на основании нотариально – удостоверенной доверенности, первоначально считала, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку истцом не был урегулирован досудебный порядок разрешения спора, так как он не обращался в Управление Росреестра с надлежащим заявлением и не привел в соответствие техническую документацию на дом в части того, чтобы его квартира находилась в <адрес>. Кроме того, при подаче иска истец не уплатил государственную пошлину в полном объеме.

В тоже время, выступая в судебных прениях представитель истца Калинина И.В. исковые требования признала частично, не возражая чтобы Должикову было установлено право собственности на принадлежащую ему жилую часть дома, однако считала, что его квартира должно значиться в доме под <адрес>

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец Должиков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, о чем имеется штамп в паспорте гражданина РФ, выданном на имя истца (л.д. <данные изъяты>).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Должиков В.А. подарил ответчику Должикову М.В. домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.

В свою очередь, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Должиков М.В. подарил истцу Должикову А.В. 1/2 долю вышеназванного домовладения (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией поселка <адрес>, следует, что на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и акта рассмотрения вопроса об упорядочении адресного хозяйства в поселке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому и земельному участку Должикова А.В. присвоен адрес: <адрес>; старый адрес значился как <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и технического плана, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный объект недвижимости является квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер и расположен по адресу: <адрес>, (л.д. <данные изъяты>).

Определением Залегощенского районного суда от 09 ноября 2012 года утверждено мировое соглашение между Должиковым А.В. и Должиковым М.В., по условиям которого каждой из сторон переходит право собственности на изолированные части жилого дома с отдельными входами, в составы которых входят соответствующие помещения.

Настоящее определение вынесено судом в отношении жилого дома, который имел адрес: <адрес>, общую площадь - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, в настоящем судебном заседании установлено, что судебным решением от 09 ноября 2013 года, которое вступило в законную силу19 декабря 2012 года, за Должиковым А.В. признано право собственности на объект недвижимости «изолированную часть жилого дома с отдельным входом», которая расположена по адресу: <адрес>. Впоследствии на указанную часть дома истцом был изготовлен кадастровый паспорт, в соответствии с которым, указанный объект недвижимости, поименованный в определении суда как «изолированная часть жилого дома с отдельным входом» значится как <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

В связи с указанными противоречиями истцу Должикову А.В. ДД.ММ.ГГГГ письменно отказано в государственной регистрации права на принадлежащую ему квартиру (л.д. <данные изъяты>).

Установленные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались, обе стороны подтвердили, что ранее квартиры истца и ответчика составляли единый дом, который впоследствии был поделен на две изолированные друг от друга части.

Таким образом, оценивая в совокупности исследованные доказательства, которые по убеждению суда являются допустимыми и достаточными для разрешения настоящего спора по существу, суд приходит к выводу, что истец Должиков А.В. является законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер , однако по независящим от него обстоятельствам, без судебного решения, он лишен возможности произвести государственную регистрацию права в отношении указанного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах истцу, в соответствии с действующим законодательством, должно быть установлено право собственности на спорное жилое помещение - квартиру.

Доводы представителей ответчика о том, что квартира истца должна находиться в доме под <адрес> в данном случае не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных Должиковым А.В. требований, поскольку соответствующими компетентными документами квартире истца присвоен <адрес> в <адрес>, и какие – либо законные права и интересы ответчика этим не нарушаются.

Доводы представителя ответчика Калининой И.В. о том, что истцом не урегулирован досудебный порядок разрешения спора являются не состоятельными, а её мнение относительно того, что при подаче иска ответчиком не уплачена государственная пошлина в полном объеме, суд с учетом требований пункта 3 части 1 ст. 333.20 НК РФ считает ошибочными, кроме того, данное обстоятельство не может повлиять на рассмотрение спора по существу.

В соответствии со ст. 131 и пунктом 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 131 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.

2-306/2013 ~ М-309/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Должиков А.В.
Ответчики
Должиков М.В.
Другие
Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографи по Орловской области
Суд
Залегощенский районный суд Орловcкой области
Судья
Рожко О.В.
Дело на сайте суда
zalegoshensky--orl.sudrf.ru
30.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.09.2013Передача материалов судье
30.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.10.2013Подготовка дела (собеседование)
08.10.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.10.2013Судебное заседание
28.10.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.10.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.01.2014Дело оформлено
09.01.2014Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее