Решение по делу № 2-295/2015 ~ М-176/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-295/2015.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                     30.03.2015 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Моториной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Шарова С.В. к СПК «Зарубино» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шаров С.В.обратился в суд с иском кСПК «Зарубино» о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме №, деревни <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер 37:02:020303:282.

Иск мотивирован тем, что указанная квартира была предоставлена Шарову С.В. в ДД.ММ.ГГГГ как работнику совхоза «Зарубинский», с этого времени истец с семьей проживает в данной квартире, но не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Препятствием для реализации права на приватизацию является то обстоятельство, что жилое помещение находится на балансе правопреемника совхоза «Зарубинский» - СПК «Зарубино», право собственности СПК «Зарубино» в отношении дома не зарегистрировано, а в отсутствие собственника квартира не может быть передана истцу.

Истец Шаров С.В. в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В ранее состоявшемся судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика СПК «Зарубино» в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что в удовлетворении иска Шарова С.В. не возражает.

Представители третьих лица: администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального Ивановской области, администрации Вичугского муниципального района Ивановской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили, что в удовлетворении иска Шарова С.В. не возражают.

Третьи лица: Шарова Н.А., Шаров А.В., Шаров И.С. представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в ранее состоявшемся судебном заседании сообщили, что в удовлетворении иска Шарова С.В. не возражают.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с представленным суду кадастровым паспортом, квартира №, расположенная в доме № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер 37:02:020303:282, право собственности на неё ни за кем не зарегистрировано.

Из справки СПК «Зарубино» от 15.01.2015 года известно, что квартира по месту жительства истца находится на балансе СПК «Зарубино», в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена для проживания семье Шарова С.В.

Из справок администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области известно, что в квартире № дома № <адрес> зарегистрированы истец Шаров С.В., его супруга Шарова Л.В. и их сын Шаров А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт работы истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в совхозе «Зарубинский» подтверждается сведениями его трудовой книжки (л.д. 10-14).

Собственник квартиры, на который претендует истец, отсутствует, что подтверждается следующими доказательствами:

- уведомлением от 22.02.2015 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру (л.д. 29);

- выпиской из реестра муниципального имущества, находящегося в собственности Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (л.д. 23);

- справкой Комитета имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области от 13.01.2015 года (л.д. 24);

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в городе Вичуге, Вичугском, Родниковском и Лухском районах сообщил, что квартира №, расположенная в доме №, <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 4 того же Закона предусматривает, что жилые помещения совхозов и других сельскохозяйственных предприятий подлежат приватизации.

Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире. По причине отсутствия у СПК «Зарубино» документов, подтверждающих право собственности на данную квартиру, истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, которое согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» им не использовано (л.д. 19).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Право истца на приватизацию дома нарушается, для его защиты следует признать за истцом право собственности на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шарова С.В. удовлетворить. Признать право собственности Шарова С.В. на квартиру №, расположенную в доме № <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер 37:02:020303:282.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                          В.Н. Беззубов.