Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2013 ~ М-357/2013 от 05.03.2013

Дело № 2 - 462 /2013г. копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года г.Саранск.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.Ю. Канайкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Альбекову Дамиру Равилевичу, Альбековой Равили Ряфягатьевны о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.

Установил :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.07.2008 г. по 01.03.2013года. В обоснование исковых требований указал, что ответчики проживают по адресу <адрес>, находящейся в его оперативном управлении, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату, имеет долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, статьями 323, 678 Гражданского кодекса РФ. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчики должны уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 116 242,86 рублей, пени в сумме 13 449 рублей 08 копеек.

Представитель истца ООО «Домоуправление №1» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчика Альбеков Д.Р. и Альбекова Р.Р. исковые требования признали частично, задолженность по жилищно-коммунальные услуги имеют из-за финансовых трудностей, просят снизить пени.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В оперативном управлении истца находится квартира <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Альбеков Д.Р., Альбекова Р.Р.,Альбеков Р.Р.._.._...

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом первым статьи 6 Гражданского кодекса РФ, суд применяет к правоотношениям по оплате им жилое помещение и коммунальные услуги, часть вторую статьи 69 Жилищного кодекса РФ, часть первую и вторую статьи 153, часть первую статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым ответчик должен оплачивать платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги.

Согласно представленных сальдовок за период с 01.07.2008 г. по 01.03.2013года имеется сумма задолженности в размере 116 242 руб. 86 коп.

Поэтому исковые требования истца в части взыскания с ответчика суммы образовавшейся задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету пени составляет 13 449 рублей. Указанную сумму суд находит явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, считает, что следует снизить размер пени до 300 рублей, которые следует взыскать с ответчиков. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков следует взыскать государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 1765 рублей 43 коп.( 116 542,86 руб-100 000 рублей х2%+3 200 руб.=3 530 руб.85 коп.:2=1765 руб.42 коп.)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с Альбекова Дамира Равилевича, Альбековой Равили Ряфягатьевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2008года по 01.03.2013года в размере 116 242( сто шестнадцать тысяч двести сорок два) рубля 86 копеек, пени в размере 300 ( триста) рублей, в остальной части иска отказать. Итого к взысканию 116 542 ( сто шестнадцать тысяч пятьсот сорок два) рубля 86 копеек.

Взыскать с Альбекова Дамира Равилевича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 1 765 ( одна тысяча семьсот шестьдесят пять )рублей 42 коп.

Взыскать с Альбековой Равили Ряфягатьевны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 1 765 ( одна тысяча семьсот шестьдесят пять )рублей 42 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий