Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12346/2014 ~ М-10718/2014 от 28.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Е.И. к Бондаревой З.К., Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Зайцева Е.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка при доме по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что Кирюхину И.Ф. принадлежало 2/3 доли указанного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 530 кв.м. На основании свидетельства о праве на наследство жена ФИО. и дочь Кирюхина (Зайцева) Е.И. приняли наследство на долю дома в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, истица как единственный наследник приняла наследство фактически. Ссылаясь на то, что после смерти матери она (истца) фактически приняла наследство, пользовалась домом и участком, а также учитывая, что право собственности на дом и землю никем не оспариваются, истица просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и Кирюхина Е.И. приняли наследство в равных долях на 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в установленном порядке право собственности не зарегистрировали.

ФИО вступила в брак и приняла фамилию мужа ФИО, Кирюхина Е.И. вступила в брак и приняла фамилию мужа Зайцева.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, наследником первой очереди является дочь Зайцева Е.И., которая в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство, стала пользоваться долей дома, обрабатывать участок при доме.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что наследодатель истицы имела право на оформление спорного земельного участка в собственность, но не успела оформить его в связи со смертью, истица в установленном порядке приняла фактически наследство, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Зайцевой Е.И. к Бондаревой З.К., Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования удовлетворить;

признать за Зайцевой Е.И. право собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                             Судья: подпись

                    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

                              Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-12346/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.