Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-214/2021 ~ М-1-175/2021 от 02.06.2021

УИД 73RS0014-01-2021-000493-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года                                   р.п. Николаевка

    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего судьи Яниной И.В.,

При секретаре Прокофьевой И.А..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-214 по иску Администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области к Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области, Агентству государственного имущества Ульяновской области о признании права общей долевой собственности муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на 4 невостребованных земельных долей (СПК «<адрес>»),

Установил:

    В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Ответчики не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд.

14.02.2013г. в газете «Народная газета» опубликован список невостребованных земельных долей СПК «им. <адрес>», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации. 25.04.2013 года в газете «Народная газета» опубликовано объявление о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. 30.05.2013года прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «<адрес> в количестве 135 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Сухотерешанское сельское поселение просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение на 7 невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «им<адрес>» площадью 51862568 кв.м., кадастровый №, в счет 7 невостребованных земельных долей следующих правообладателей

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил заявление о частичном отказе от исковых требований в отношении земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определением суда от 16.07.2021 года частичный отказ от иска принят судом, производство по делу в казанной части прекращено.

Представитель ответчика МИФНС № 5 по Ульяновской области    в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Представитель ответчика - Агентства государственного имущества Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, считает Агентство ненадлежащим ответчиком.

          Представители третьих лиц - МТУ Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области, КУМИ ЗО АМО «Николаевский район» в судебное заседание не явились, извещены.

            Третьи лица – граждане в судебное заседание не явились, извещены, возражений на исковые требования не представили.

          Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

        Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждая общей площадью 6,6 га сельхозугодий, в том числе 6,6 га пашни, по адресу СПК «<адрес>».

           По материалам дела граждане, в отношении земельных долей которых заявлены требования, умерли.

             14.02.2013г. в газете «Народная газета» Администрацией муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.

        В газете «Народная газета» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

          30.05.2013года прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «<адрес>», опубликованный в газете «Народная газета» от 14.02.2013года.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

        Материалами дела установлено, что на имя следующих правообладателей:

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 на основании постановления <адрес> от 03.10.1994г. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок площадью 112658065 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», с размером доли каждого 1/585, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные в иске граждане, а после смерти и их возможные наследники, не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем указанные земельные доли являются невостребованными.

В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «им. Ленина», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники земельных долей, а также их возможные наследники не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК ФИО12 ФИО9», а также сведения об отсутствии зарегистрированных прав на имя умерших граждан, их наследников.

        В ходе досудебной подготовки дела ответчикам, третьим лицам было предложено представить возражения и доказательства своих возражений, разъяснены последствия не представления возражений и доказательств. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчики, третьи лица суду не представили доказательств, опровергающих выводы суда, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.

            С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199, ГПК РФ, суд

    Решил:

        Исковые требования Администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение удовлетворить.

        Признать за муниципальным образованием Сухотерешанское сельское поселение право общей долевой собственности на 4/585 долей земельного участка, общей площадью 112658065 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «ФИО13И. Ленина».

        Прекратить право собственности на 4/585 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 112658065 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК ФИО14. ФИО9» следующих правообладателей:

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья:                                  И.В. Янина