Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5362/2014 ~ М-4534/2014 от 01.10.2014

дело № 2-5362/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием прокурора А.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес> к П. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

    Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о выселении их из двух муниципальных квартир № по адресу: <адрес> предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма - четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> кор.3 <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики по договору социального найма постоянно зарегистрированы и проживают в квартирах по вышеуказанному адресу; в соответствии с постановлением Главы <адрес> от 06.07.2012г. № « Об отселении жителей из аварийных домов по адресам: <адрес> Г в срок до 31.12.2012г.» ответчику и членам его семьи предложена четырехкомнатная квартира общей площадью 68,6 кв.м. в доме-новостройке по адресу: <адрес> кор.3 <адрес> по договору социального найма, который ответчики в добровольном порядке до настоящего времени не заключили, в связи с чем последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности У. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является изолированным, благоустроенным, квартира расположена в доме-новостройке, площадь предоставляемого жилого помещения больше площади комнат, занимаемых в настоящее время ответчиками, чем права ответчиков не нарушаются.

    Ответчик П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    В своем заключении помощник Пушкинского городского прокурора А. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку права ответчиков не нарушены.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта; в случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение; в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой необходимо учитывать, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются; при этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: П. с <дата>, П. с <дата>, П. с <дата>, П. с <дата>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги ( л.д.12).

Жилое помещение, занимаемое ответчиками, представляет собой 2 квартиры общей площадью 52,0 кв.м.

Постановлением Главы <адрес> муниципального района <адрес> от 06.07.2012г. № установлен подлежащим отселению непригодный для проживания (ветхий) жилой дом по адресу: <адрес> последующий его снос, отделу учета и распределения жилой площади поручено выделить жилую площадь в объеме, необходимом для отселения жителей из аварийных домов, произвести отселение жителей из муниципального жилищного фонда в ветхом жилом доме по указанному адресу, в жилые помещения (квартиры), переданные в собственность городского поселения Пушкино в соответствии с инвестиционным контрактом от 25.09.2012г.

Ответчикам предложено изолированное благоустроенное жилое помещение - четырехкомнатная квартира общей площадью 81,2 кв.м. в доме-новостройке по адресу: <адрес> кор.3 <адрес>, которая находится в собственности муниципального образования городское поселение Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес>.

Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, занимают 2 муниципальные квартиры площадью 52,0 кв.м. по договору социального найма.

Предоставляемое им жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> кор.3 <адрес> имеет общую площадь 68,6 кв.м., является изолированной, площадь жилого помещения превышает площадь комнат, занимаемых в настоящее время ответчиками, кроме того, указанная квартира предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценив представленные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что администрацией городского поселения Пушкино при решении вопроса о переселении ответчиков требования жилищного законодательства соблюдены в полном объеме, площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь комнат, занимаемых в настоящее время ответчиками, чем их права не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес> к П. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить П., П., П., П. из двух квартир по адресу: <адрес> предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма четырехкомнатной квартиры, общей площадью 68,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: