Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2012 ~ М-1266/2012 от 03.09.2012

РЕШЕНИЕ ИМНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Плисяковой О.О.,

при секретаре Назаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яшневой О.В., Шатохиной А.Н. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яшнева О.В. и Шатохина А.Н. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Яшнева О.В. уточнила заявленные требования и просила признать за ней и за Шатохинй А.Н. право общей долевой собственности, по <...> доле за каждой, на квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации. В обоснование исковых требований она пояснила, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ей в порядке обмена с гр. Г. предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Министерством обороны РФ в лице начальника ДУ-2 Кряжская КЭЧ района был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Свои обязанности по договору найма она выполняет в полном объеме, своевременно производит оплату квартплаты и коммунальных услуг. В квартире постоянно зарегистрированы и проживают: она и ее мать – Шатохина А.Н. В 2009 году они решили приватизировать вышеуказанную квартиру и обратились в Управление Росреестра по Самарской области. Однако, им было отказано, в связи с тем, что не зарегистрировано первичное право собственности на спорное жилое помещение. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд, поскольку считает, что у нее и Шатохиной А.Н. возникло право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими помещения. Ранее в приватизации они не участвовали. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец Шатохина А.Н. уточненные исковые требования поддержала, подтвердив вышеуказанные показания, и просила признать за ней и ее дочерью право общей долевой собственности, по <...> доле за каждой, на квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается извещением о вручении телеграмм (л.д. 42,43).

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес>, Яшневой О.В., проживающей по адресу: <адрес>, в порядке обмена с гр. Г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, размером 32,1 кв.м. (л.д. 8).

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством обороны РФ в лице начальника ДУ-2 Кряжская КЭЧ района и Яшневой О.В., последней и ее членам семьи передано во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 40,0 кв.м., в т.ч. жилой 32,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 32-34).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает – Яшнева О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а с ДД.ММ.ГГГГ – Шатохина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 25).

Согласно справкам паспортной службы № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шатохина А.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а Яшнева О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно были зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 20, 21)

Право на приватизацию жилого помещения истцами не использовано (л.д. 22).

На имя Яшневой О.В. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеется (л.д. 45).

Согласно данным технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение является жилой квартирой, которая имеет площадь помещения с учетом прочей – <...> кв.м., общую площадь – <...> кв.м., жилую площадь - <...> кв.м., подсобную площадь – <...> кв.м., кроме того, прочую – 8,0 кв.м. (л.д. 12-16, 17-18).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе и право оперативного управления.

В 2009 году истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области, однако, им было отказано, в связи с тем, что дом № по <адрес> построен в 2002 году, строительство которого осуществлялось РФ в лице Кряжской КЭЧ Приволжского военного округа. Право передающей стороны - РФ на вновь созданный объект не зарегистрировано (л.д. 5-7).

Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, против чего ответчик по существу и не возражает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ – 8,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

<...>

<...>

"░░░░░░░░░░░" ________________ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.