Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2013 ~ М-502/2013 от 08.04.2013

Дело № 2-675/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2013г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» к Никифоровой Надежде Александровне, Корнееву Александру Сергеевичу, Корнееву Андрею Александровичу и Никифоровой Анастасии Владиславовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Никифоровой Н.А., Корнеева А.С., Корнеева А.А. и Никифоровой А.В. солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы по направлению телеграмм в адрес ответчиков в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 124).

Ответчики Никифорова Н.А., Корнеев А.С., Корнеев А.А. и Никифорова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 130-132).

3-е лицо Никифорова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

-плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. по следующим услугам:

-содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);

-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение).

ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, <адрес> выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома.

ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании следующих договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и МУП «Реутовская теплосеть» № от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и ООО «Реутовская теплосеть» №РТ-5-16/10 от ДД.ММ.ГГГГ

- Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и ООО «Реутовская теплосеть» №РТ-5-15/10 от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор на поставку природного газа между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и ГУП МО «Мособлгаз» №-Н от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор на оказание услуг по трансляции программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения между ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» и ООО «СВ-теле» № от ДД.ММ.ГГГГ, 2011г.

    Кроме того, на основании Договора цессии (уступки права требования) (ст.382, ст. 384 ГК РФ) между ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» и МУП «Реутовская теплосеть» № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за теплоснабжение и горячее водоснабжение, имеющейся на момент заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ); на основании Договора цессии (уступки права требования) (ст.382, ст. 384 ГК РФ) между ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» и МУП «УО «Жилсервис» №МУП-741/10 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, за предоставление коммунальных услуг, вывоз бытового мусора и др. и пеней за просрочку платежа, по состоянию на день заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № - Носовиха», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 93) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 15) и расходы по направлению телеграмм в адрес ответчиков в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 134-135), всего <данные изъяты> руб.

Исходя из взыскиваемой судом суммы в размере <данные изъяты> руб., при подаче иска подлежала оплате госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ № – Носовиха» к Никифоровой Надежде Александровне, Корнееву Александру Сергеевичу, Корнееву Андрею Александровичу и Никифоровой Анастасии Владиславовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с Никифоровой Надежды Александровны, Корнеева Александра Сергеевича, Корнеева Андрея Александровича и Никифоровой Анастасии Владиславовны в пользу ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Никифоровой Надежды Александровны, Корнеева Александра Сергеевича, Корнеева Андрея Александровича и Никифоровой Анастасии Владиславовны в пользу ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Никифоровой Надежды Александровны, Корнеева Александра Сергеевича, Корнеева Андрея Александровича и Никифоровой Анастасии Владиславовны госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:        подпись             Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                    Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>