Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2021 (2-1632/2020;) ~ М-1519/2020 от 22.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-150/2021 по иску Мясниковой Ольги Анатольевны к Стрелковой Нелли Дмитриевне о признании внесения сведений в ЕГРН уклонением исполнения решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мясникова О.А. просит суд признать внесение ответчиком сведений на жилое помещение, часть жилого дома, выделенное решением Рузского районного суда от (дата) по делу № как квартиры, продолжительным уклонением выполнения решения Рузского районного суда (адрес) от (дата),

мотивируя свою просьбу тем, что решением Рузского районного суда (адрес) от (дата) произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: (адрес). Кочубенко Н.Д. решение суда выполнила, и зарегистрировала выделенную ей в натуре часть жилого дома (кадастровый №). В настоящее время собственником части жилого дома с кадастровым № является наследник Кочубенко Н.Д. по завещанию – истец Мясникова О.А. Также Кочубенко Н.Д. зарегистрировала выделенный ей земельный участок площадью 627,88 кв.м. с кадастровым №. Решением Рузского районного суда от (дата), вступившим в законную силу, земельный участок с кадастровым № у истца – собственника земельного участка, получившего его по договору дарения от Кочубенко Н.Д., изъят из незаконного владения.

СО ОМВД России по Рузскому городскому округу по заявлению Администрации Рузского городского округа на основании решения Рузского районного суда от (дата) было возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ по факту незаконного оформления в собственность Кочубенко Н.Д. земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес), рыночной стоимостью 583000 рублей. В ходе расследования уголовного дела выявлены заведомо ложные показания свидетелей, заведомо ложное заключение эксперта, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие Рузским районным судом незаконного и необоснованного решения от (дата).

(дата) уголовное дело прекращено на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ в связи с отсутствием события преступления.

Кочубенко Н.Д. поставила на кадастровый учет земельный участок с кадастровым № по частью жилого дома с кадастровым №, полагая наличие сервитута в пользу Стрелковой Н.Д. Решением Рузского районного суда от (дата), вступившим в законную силу, земельный участок с кадастровым № под частью жилого дома с кадастровым № был снят с кадастрового учета.

В жилых помещениях жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), разделенного решением суда, нет помещений, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга культурного развития, детского творчества, занятия физической культурой и спортом, и подобных мероприятий. Таким образом, жилой дом не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, перечисленным в ст.36 ЖК РФ, а помещения (квартиры) в нем являются изолированными частями жилого дома.

Решением Рузского районного суда от (дата) по делу № в удовлетворении исковых требований Мясниковой О.А. об устранении технической ошибки в регистрационных данных частей жилого дома, внесении изменений в регистрационные данные ЕГРН, было отказано.

Истец считает, что ответчик Стрелкова Н.Д., внеся в ЕГРН сведения о части жилого дома, разделенного по решению суда от (дата), как о квартире, уклоняется от исполнения решения Рузского районного суда (адрес) от (дата)

Истец Мясникова О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Стрелкова Н.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены частью 2 статьи 14 Закона.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что решением Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), и прилегающего к нему земельного участка на три части. Данным решением суда выделено: Стрелковой Н.Д. – 1/3 часть (адрес),25 кв.м., веранда, сарай и 1/3 земельного участка, расположенного в середине от других участков совладельцев размером 12,3 с юга, 10,1 с севера, 44 м с востока, 46,5 м с запада площадью 627,88 кв.м., с имеющимися кустами смородины – 22 штук на сумму 42 руб., 3 яблони – 68 руб., всего на сумму 110 руб.; Логиновой М.Д. – 1/3 часть домовладения 19,6 кв.м., тесовый сарай и 1/3 земельного участка, расположенного с востока размером 60,4 м с восточный стороны, 44 м с западной стороны, 11,42 м с южной стороны и 5,1м с северной стороны, из фруктово-ягодных насаждений на указанном участке – груши, стоимостью 06 рублей; Кочубенко Н.Д. – 1/3 часть домовладения 19,6 кв.м., размером 3,1 м х 6,32 м на сумму 1007 рублей, душ и уборная на сумму 18 рублей, всего на сумму 1025 рублей, и земельный участок с западной стороны, площадью 627,88 кв.м. размером 65,25 м с востока, 65 м с запада, 8,5 м с севера и 10,75 м с юга с фруктовыми насаждениями – 7 яблонь, 05 кустов смородины на сумму 169 рублей. Для осуществления свободного хода на все участки, оставить участок общего пользования с размером: с севера 3,75 м, с юга 5,5 м, с востока 18,75 м, с запада 18,75 м.

Решением Рузского районного суда (адрес) (дата), вступившим в законную силу, установлено что объект индивидуального жилищного строительства состоял из: одноэтажного жилого дома общей площадью 55,7 кв.м.

В ЕГРН имеется запись об объекте недвижимости: жилое помещение с кадастровым № площадью 19,7 кв.м, этаж №, вид жилого помещения: квартира, по адресу: (адрес), собственник ответчик Слезкина М.Е.

В ЕГРН имеется запись об объекте недвижимости: жилое помещение с кадастровым № площадью 18 кв.м., этаж №, вид жилого помещения: отсутствует, по адресу: (адрес) собственником является истец Мясникова О.А.

В ЕГРН имеется запись об объекте недвижимости: жилое помещение с кадастровым № площадью 18 кв.м., этаж №, вид жилого помещения: отсутствует, по адресу: (адрес), собственником является ответчик Стрелкова Н.Д.

Решением Рузского районного суда (адрес) (дата), вступившим в законную силу, установлено что за Стрелковой Н.Д. зарегистрировано жилое помещение, часть жилого дома с кадастровым №; за Слезкиной М.Е. зарегистрировано жилое помещение, квартира с кадастровым №; за Мясниковой О.А. зарегистрировано жилое помещение, часть жилого дома с кадастровым №.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст.12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлено достаточных и бесспорных доказательств нарушения его прав ответчиком.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, правовых оснований для удовлетворения требований истца у суда, не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мясниковой Ольге Анатольевне к Стрелковой Нелли Дмитриевне о признании внесения сведений в ЕГРН уклонением исполнения решения суда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 26 января 2021 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова