Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2011 (2-3223/2010;) ~ М-2792/2010 от 14.12.2010

<данные изъяты>

                    РЕШЕНИЕ (заочное)

    Именем Российской Федерации

    09 февраля 2011 года                          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи    Мизгерт О.В.,

при секретаре                                Шинкаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ» Новостройка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

                     УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ» Новостройка» обратилась к ответчику ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг    в размере 79 438руб 03 коп.

    исковые требования мотивирует тем, что на основании устава ТСЖ « Новостройка» и протокола № общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> в 2008году был выбран     способ управления многоквартирным домом через товарищество собственников жилья « Новостройка» для технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг.

    На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО» ЖКК « Уют» уступает право требования задолженности от населения ТСЖ « Новостройки» за коммунальные услуги.

    Ответчик является собственником жилья, зарегистрированного по адресу <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика задолженность по квартплате в сумме 79 438руб 03 коп..( сумма задолженности состоит из текущего долга – 74 573,98руб, начисления за октябрь -3357,64руб, пеня – 1 506,41руб).

    Просят взыскать с ответчика сумму задолженности 79 438.03руб и возврат госпошлины в сумме 2 583руб 14 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть исковые требования в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела. в суд не явился, не представил отзыва на иск.

    Суд находит возможным рассмотрение дела без сторон, в порядке заочного рассмотрения, по имеющимся материалам дела.

Исследовав по делу письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования ТСЖ « Новостройка» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение    и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме    включает в себя :

1. плату за содержание и ремонт жилья, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р., имеет задолженность по квартплате 79438руб 03 коп.

Иск подтвержден материалами дела:

- копией договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ;

-Уставом ТСЖ» Новостройка»;

-Копией протокола общего собрания собственников ;

- карточкой квартиросъемщика;

-выпиской из домовой книги;,

- счет квитанцией за оплату ЖКК за октябрь 2010г, с учетом предыдущей задолженности ( 79 438,03руб) и другими материалами дела, из которых видно, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, имеет задолженность по квартплате в сумме 79 438руб 03 коп.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца основаны на законе, их следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Новостройка» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья « Новостройка» сумму задолженности по квартплате 79 438руб 03 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ» Новостройка» возврат госпошлины в сумме 2 538руб 14 коп.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                  О.В. Мизгерт

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>