Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-37/2014 (2-3686/2013;) ~ М-3610/2013 от 08.07.2013

Дело №2-37/6-2014 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 июня 2014 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Деменковой М.О.,

с участием:

представителя истца Егорова А.А.,

представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчика Дериглазова И.А., Ингодова К.А.,
представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчиков

Дериглазовой В.И. и Дериглазовой И.А. Ельникова А.П.,

представившего доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Дериглазова <данные изъяты> к Дериглазову <данные изъяты>, Дериглазовой <данные изъяты>, Дериглазовой <данные изъяты> о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л:

Дериглазов О.А. обратилась в суд с иском к Дериглазову И.А., Дериглазовой И.А., Дериглазовой В.И. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, свои требования мотивировал тем, что он является собствеником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1633 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., а также свидетельством о праве на наследство по закону. Также помимо истца, участниками общей долевой собственности на указанное имущество, владеющими 7/8 долями в праве общей собственности в совокупности, являются ответчики Дериглазовы И.А., И.А., В.И. Право общей долевой собственности указанных лиц на момент подачи настоящего иска в суд в органах Росреестра не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлены письма с предложением выкупить принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, либо заключить соглашение о выдаче принадлежащей ему доли в натуре, которое оставлено последними без ответа, в связи с чем соглашение о способе и условиях выдела в натуре доли истца сторонами по делу не достигнуто. На основании чего просит выделить в натуре принадлежащую Дериглазову О.А. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1633 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в части принадлежащей Дериглазову О.А. 1/8 доли. Признать за Дериглазовым О.А. право собственности на выделенную в натуре, согласно заключению эксперта, долю жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу.

В судебном заседании представителем ответчика Ингодовым К.А. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, к которому истец и ответчики пришли на условиях, изложенных в письменном заявлении.

Представитель истца и представитель ответчиков Дериглазовых И.А. и В.И. поддержали заявленное ходатайство, просили его удовлетворить, утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в письменном заявлении, а именно:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях добровольного урегулирования спора, возникшего в связи с требованием Истца о выделе в натуре принадлежащей ему 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с жилой мансардой, подвалом, пристройками и хозяйственными строениями, общей площадью 437, 2 кв. м., литер А, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1 и земельный участок, площадью 1633 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> (далее – жилой дом и земельный участок).

2. Истец в полном объеме отказывается от заявленных к Ответчикам исковых требований о выделе в натуре принадлежащей Истцу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в части принадлежащей Истцу 1/8 доли и признании за Истцом права собственности на выделенную в натуре, согласно заключению эксперта, долю жилого дома и земельного участка.

3. Дериглазов <данные изъяты> (Продавец) и Дериглазова <данные изъяты> (Покупатель) обязуются не позднее одного месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения заключить договор купли-продажи принадлежащих Истцу 1/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на следующих условиях.

3.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с жилой мансардой, подвалом, пристройками и хозяйственными строениями, общей площадью 437, 2 кв. м., литер А, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1 и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1633 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> (далее – жилой дом и земельный участок), а Покупатель обязуется принять от Продавца в собственность указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и уплатить за них оговоренную настоящим договором денежную сумму.

3.2. Стоимость отчуждаемых долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок составляет 2100 000 (Два миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек.. в том числе стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 1500000 руб. 00 коп., стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 600000 руб. 00 коп.

3.3. Расчет за отчуждаемые доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок производится Покупателем в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

3.4. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности на отчуждаемые доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок стороны обязуются подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания договора.

4. Настоящее соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

5. Судебные расходы по делу относятся на ту из сторон, которой были понесены эти расходы.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подтверждаются письменным документом, подписанным представителем истца и представителями ответчиков.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Согласно представленным представителями сторон доверенностям, представитель истца и представители ответчиков, подписавшие заявление об утверждении мирового соглашения, наделены сторонами полномочиями на заключение мирового соглашения от их имени.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное представителем истца и представителями ответчиков, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство, мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 437, 2 ░░. ░., ░░░░░ ░, ░, ░1, ░2, ░, ░1, ░2, ░3, ░░░░░░░░░: 2, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1633 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

2. ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/8 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

3.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 437, 2 ░░. ░., ░░░░░ ░, ░, ░1, ░2, ░, ░1, ░2, ░3, ░░░░░░░░░: 2, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1 ░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1633 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

3.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2100 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 1500000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 600000 ░░░. 00 ░░░.

3.3. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

3.4. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░.░. ░░░░░░░