Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2017 ~ М-770/2017 от 17.07.2017

Дело № 2-946/2017

Решение

     Именем Российской Федерации

19октября 2017года      г.Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составе,председательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре судебного заседания Платоновой О.А.,с участием представителя истца Прокопенко Т.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова И.М. к Лобачеву И.А. и Соловьевой О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору купли-продажи,расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг за составление искового заявления,

установил.

       Карпов И.М. обратился в суд с иском к Лобачеву И.А.и Соловьевой О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору купли-продажи в размере 310 200 (триста десять тысяч двести) рублей00копеек,в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме6302 (шесть тысяч триста два рубля)00копеек и расходов по оплате услуг за составление искового заявления в размере2000 (две тысячи рублей)00копеек,а всего 318 502 (триста восемнадцать тысяч пятьсот два) рубля 00копеек.

Требования Карпов И.М.мотивированы тем,чтоДД.ММ.ГГГГ он с Лобачевым И.А. и Соловьевой О.А. заключил договор купли-продажи земельного участка.По договору купли-продажи Лобачев И.А.и Соловьева О.А.приобрели в общедолевую собственность у Карпова И.М.земельный участок площадью1014кв.м.,с кадастровым номером №,расположенный по адресу:<адрес>,на землях населенных пунктов,разрешённое использование:для ведения личного подсобного хозяйства,стоимостью350000(триста пятьдесят тысяч) рублей00копеек.      Лобачев И.А.и Соловьева О.А.обязались оплатить Карпову И.М.сумму договора в следующем порядке:по9723руб.00коп.не позднее30числа каждого месяца в период ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ

     Они нарушают обязательства по уплате денежной суммы и всего ими уплачено39800рублей00копеек,а последний платёж произведёнДД.ММ.ГГГГ.

     Ссылается на положения статей309,310,части1статьи454,486Гражданского кодекса РФ,предусматривающие по договору купли-продажи обязанность одной стороны (продавец) передать вещь (товар) в собственность другой стороны (покупатель), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) в соответствии с условиями договора; исполнение обязательств надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются; если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар,продавец вправе потребовать оплаты товара.

         В соответствии с п.1ст.307ГК РФ,в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие,как то:передать имущество,выполнить работу,оказать услугу,внести вклад в совместную деятельность,уплатить деньги,и др.,либо воздержаться от определённого действия,а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    В порядке п.1ст.810ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,которые предусмотрены договором займа.

      Согласно ст.310ГК РФ,односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По правилам п.1ст.314ГК РФ,если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период,в течение которого оно должно быть исполнено,обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

    В судебное заседание истец Карпов И.М.не явился, его представитель Прокопенко Т.М.,действующая на основании доверенности,исковые требования поддержала,ссылаясь на обстоятельства иска.Также показала,что на момент рассмотрения дела долг не уплачен.

Ответчик Лобачев И.А.и Соловьева О.А.в судебное заседание не явились,о месте и времени рассмотрения дела извещались судом.

       С соблюдением требований статьи167ГПК РФ суд проводит судебное разбирательство без не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца,проанализировав представленные доказательства в их совокупности,суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями307,309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиямизакона.

Согласно статьи310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.454ГК РФ по договору купли-продажиодна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю),а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определеннуюденежнуюсумму.

Согласно части1статьи549Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажинедвижимого имущества (договорупродажинедвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателяземельный участок,здание,сооружение,квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с частью1статьи486Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара,если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,другим законом,иными правовыми актами или договором купли-продажии не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.314ГК РФ,если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени,в течение которого оно должно быть исполнено,обязательство подлежит исполнению в этот день или,соответственно,в любой момент в пределах такого периода.

Карпов И.М. родилсяДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и зарегистрирован в <адрес>,что подтверждается паспортными данными на его имя.

Соловьева О.А. родиласьДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,зарегистрирована по адресу: <адрес>,что следует из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> отДД.ММ.ГГГГ.

Лобачев И.А.,родившийсяДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,зарегистрирован по месту жительства в <адрес>,что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> отДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ Соловьева О.А. и Лобачев И.А. приобрели у Карпова И.М.,в интересах которого действует Усс М.А., земельный участок площадью1014кв.м.с кадастровым номером №в границах кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости),находящийся по адресу:<адрес>,на землях населённых пунктов,разрешённое использование:для ведения личного подсобного хозяйства (п.1.1).

Стороны оценивают указанный земельный участок в350000(триста пятьдесят тысяч) рублей00копеек (пункт3договора).

В пункте5договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ определён расчёт между сторонами:денежные средства в размере350000рублей00копеек выплачиваются дифференцированными платежами по9723 (девять тысяч семьсот двадцать три) рубля сДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ,оплата производится не позднее30числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на сберкарту Карпова И.М.

В случае нарушения сроков платежей покупатель оплачивает продавцу неустойку в виде пени в размере0.1%в день от просроченной суммы платежа.Оплата неустойки не освобождает покупателя от возмещения продавцу убытков,возникших в результате просрочки платежа.

Стороны подписали договор,который зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи земельного участка (купчая) сторонами не оспорен,имеет юридический статус официального документа и подлежит исполнению.

Данные доказательства непротиворечивы,последовательны,соответствуют фактическим обстоятельствам дела,поэтому суд их считает допустимыми доказательствами по делу.

В соответствии с ч.1ст.98ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,за исключением случаев,предусмотренных частью второйстатьи96ГПК РФ.

Стоимость услуг за составление искового заявления в суд составила2000руб.00коп,что подтверждается квитанцией № отДД.ММ.ГГГГ ООО «Автолайф».

Государственная пошлина в размере 6302рубля00копеек оплачена Карповым И.М.по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Общедолевая собственность доли не определены,поэтому ответственность считается равной между сторонами и возлагается в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199,ГПК РФ,суд

              решил:

исковые требования Карпова И.М. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Соловьевой О.А.,и Лобачева И.А.,в пользу Карпова И.М.,задолженность по договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ в сумме310200рублей00копеек,расходы по оплате государственной пошлины в сумме6302рубля00копеек,услуги за составление искового заявления в размере2000рублей00копеек,а всего взыскать318 502 рубля00копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решенияс24октября2017года.

Председательствующий                А.А.Самсонов