Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2916/2012 ~ М-3026/2012 от 18.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 08 августа 2012 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2916\12 по иску КЖКХ Администрации г.о.Сызрань к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец КЖКХ обратился в суд с требованиями о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 4 в ул. ХХХ в г. Сызрани с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что согласно поквартирной карточки в ул. ХХХ жилого ул. ХХХ с **.**.**** г., как член семьи нанимателя, зарегистрирована ФИО1, которая решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. признанна недееспособной. Постановлением Администрации г. Сызрани от **.**.**** г. №00 над недееспособной ФИО1 установлена опека и назначена опекуном над ней её бабушка ФИО2, которая умерла **.**.**** г..

Как следует из заявления ФИО8 - матери ФИО1, на имя руководителя ФИО3 г.о. Сызрань ФИО9, начиная с 1993 года ФИО1 постоянно проживает в ул. ХХХ в психоневрологическом интернате №00.

Из приложенной копии паспорта ФИО1 следует, что с **.**.**** г. она постоянно зарегистрирована по адресу: ул. ХХХ, корпус №00.

Согласно Постановлению Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 Комитету ЖКХ делегированы функции «Наймодателя» муниципального жилищного фонда.

Квартира №00 жилого ул. ХХХ является муниципальной собственностью и в настоящее время свободна. Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по обеспечению сохранности, поддержанию надлежащего состояния, проведению текущего ремонта жилого помещения никто не выполняет и расходы по содержанию квартиры не несет.

В суде представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчица ФИО1 в суд не явилась, признана недееспособной на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г., ее опекуном является ГБУ ул. ХХХ «Психоневрологический интернат №00» Департамента социальной защиты населения ул. ХХХ. Представитель названного учреждения в суд не явился, представил письменное заявление, в котором возражал против иска, просил закрепить за ФИО1 право пользования жилой площадью, передать его в собственность и оказать содействие в подборе и назначении доверительного управляющего.

Представитель ООО УК Центр в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск КЖКХ поддержал.

ФИО3 г.Сызрани ФИО11 иск поддержала и пояснила, что ФИО1 с 1993 года не проживает в г.Сызрани, является недееспособной, тенденции к выздоровлению не имеется, в связи с чем следует превратить за ней право пользования квартирой, поскольку таковой она не пользуется.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу главы 7 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.ст.60-61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.

В силу ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. А статьей 2 названного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Судом установлено, что спорная квартира по адресу г.Сызрань, ул. ХХХ, является муниципальной квартирой, нанимателем квартиры являлась ФИО2, умершая **.**.**** г.. Членами семьи нанимателя являются : сын ФИО4 (умер **.**.**** г.) и внук ФИО5, снятые с регистрационные учета **.**.**** г. и **.**.**** г., соответственно, а также внучка ФИО1, зарегистрированная в указанном жилом помещении с **.**.**** г.. Иных лиц, зарегистрированных и проживавших с умершей ФИО2, не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. ФИО1, являющаяся инвалидом детства 1-й группы пожизненно, признана недееспособной. На основании постановления №00 Администрации и г.Сызрани от **.**.**** г. над ней установлена опека и назначен опекун - ФИО2, умершая **.**.**** г..

Также судом установлено, что с 1993 года ФИО1 в спорной квартире не проживает, а проживает в ул. ХХХ в психоневрологическом интернате №00, что подтверждается сообщением №00 от **.**.**** г. ГБУ ул. ХХХ интернат №00 Департамента социальной защиты населения ул. ХХХ, согласно которому ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в интернате с **.**.**** г. по настоящее время. Опекуном недееспособной ФИО1 является Администрация ГБУ ПНИ №00.

Далее, ФИО1 исходя из данных ее паспорта, выданного **.**.**** г. ОВД «Обручевский» ул. ХХХ, постоянно зарегистрирована по адресу: ул. ХХХ.4 с **.**.**** г..

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ФИО1 право пользования спорным жилым помещением в связи с ее регистрацией и постоянным проживаем по другому адресу: ул. ХХХ, корпус 4 и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: