Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2016 ~ М-578/2016 от 14.04.2016

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2016года.

Д2-737/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 25» мая 2016 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.Н. к Паньшиной Ю.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.Н. обратился в суд с иском к Паньшиной Ю.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что на основании договора дарения от ***, заключенного с Табелевой Н.Л., он является собственником *** доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** и собственником *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Собственником *** долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: *** является жена Петрова А.Н. – Табелевой Н.Л.. Кроме того, *** долей в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом принадлежит Табелевой Н.Г., которая является матерью Табелевой Н.Л. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы Петров А.Н., Табелева Н.Л., Табелев Р.Ф. и ответчик Паньшина (Табелева) Ю.А. Фактически в жилом помещении проживают Петров А.Н. и Табелева Н.Л. Ответчик Паньшина Ю.А. с декабря *** проживала в спорном жилом помещении, однако, в *** г. между сторонами возникли неприязненные отношения, родственные отношения были фактически прекращены, и в августе *** г. Паньшина Ю.А. выехала из жилого помещения, и вывезла все принадлежавшие ей вещи. Ответчику Паньшиной Ю.А. принадлежит *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Петров А.Н. и Табелева Н.Л., как собственники спорного жилого помещения, не заключали с Паньшиной Ю.А. соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением на период ее отсутствия.

Петров А.Н. просит в судебном порядке признать ответчика Паньщину Ю.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец Петров А.Н. и его представитель адвокат Благовестная Т.Б. на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик Паньшина Ю.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие и в отсутствии представителя, против удовлетворения иска возражала, письменное возражение относительно иска в суд не представила.

Третье лицо Табелева Н.Г. возражала против иска.

Третье лицо Табелева Н.Л. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица УРМС по г.Лесному в суд не явился, направлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии решение оставили на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения явившихся сторон, их представителей, изучив материалы дела, обозрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

***

***

***

***

Как установлено судом, спорный дом является жилым, а жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Поскольку истец является собственником спорной квартиры и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащей ему квартирой, в том числе выселения других лиц, проживающих в жилом помещении.

Петров А.Н. и Табелева Н.Л. зарегистрированы в жилом доме с ***, фактически проживают с ноября *** года по настоящее время.

Табелева Н.Г. не проживает в доме с ***, снята с регистрационного чета в феврале *** года.

Паньшина (Табелева) Ю.А. зарегистрирована в жилом доме по месту жительства с ***, фактически в нем не проживает с августа *** года.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, является основанием для прекращения за ним права пользования указанным жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены "Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии с п. 3 указанного нормативного акта фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношений.

***

***

***

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует об отсутствии у ответчицы правового интереса к сохранению прав на прежнее место жительства.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

***

Поэтому наличие у Табелевой Н.Г. зарегистрированного права доли в праве собственности на спорное домовладение в условиях не осуществления жилищных прав ответчицей по делу в отношении спорного домовладения безусловным поводом для сохранения право пользования за ответчицей, которая была зарегистрирована с согласия Табелевой Н.Г. в спорном домовладении и которая возражает против прекращения жилищных прав ответчицы не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ***

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░