Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1107/2015 ~ М-1125/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-1107/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года          город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО СК «Ваш дом» к Болотову АМ, Болотовой ЯА о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО СК «Ваш дом» обратилось в Сосногорский городской суд РК с иском к Болотову А.М., Болотовой Я.А., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> сумму в размере <скрытые данные> рублей; взыскать с ответчика АМ задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> сумму в размере <скрытые данные> рублей; взыскать расходы по уплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что Болотов А.М. и Болотова Я.А. являются собственниками жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес обезличен>, где и зарегистрированы.

Управление многоквартирным домом №<адрес обезличен> с <дата обезличена> года осуществляет ООО СК «Ваш дом».

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и имеют задолженность в размере <скрытые данные> рублей.

Представитель истца Юлдашева И.В., действующая на основании доверенности, в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Указала, что поскольку до <дата обезличена> Болотова Я.А. являлась несовершеннолетней, то задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> рублей следует взыскать с Болотова А.М., в остальной части солидарно с отвечтиков.

Ответчики Болотов А.М., Болотова Я.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства и регистрации, по месту нахождения объекта права собственности, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение- квартира по адресу: : <адрес обезличен> принадлежит на праве общей долевой собственности Болотову А.М. и Болотовой Я.А., в которой ответчики зарегистрированы.

Собственниками МКД в порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления- управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО «СК «Ваш дом».

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной истцом детализации задолженности из лицевого счета по квартире за период <дата обезличена> по <дата обезличена> видно, что задолженность по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет <скрытые данные> рублей, из которых: за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>- <скрытые данные> рублей, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>- <скрытые данные> рублей.

Доказательств, что услуги, представленные за спорный период ненадлежащего качества, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца подтверждаются материалами дела, о том ответчиками не исполняются обязательства по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем имеется задолженность за указанный представителем истца период, то имеются основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчиков задолженности за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Принимая во внимание, что до <дата обезличена> Болотова Я.А. являлась несовершеннолетней, то задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> рублей следует взыскать с Болотова А.М. Задолженность в сумме <скрытые данные> рублей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> следует взыскать солидарно с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с чем с ответчиков Болотова А.М. и Болотовой Я.А. подлежит взысканию с каждого в равных долях государственная пошлина в размере <скрытые данные> рублей, а также с ответчика Болотова А.М. подлежит взысканию госпошлина в размере <скрытые данные> рубль.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО СК «Ваш дом» к Болотову АМ, Болотовой ЯА о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать с Болотова АМ, <дата обезличена> года рождения, уроженца г<адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО СК «Ваш дом» задолженность по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные>.

Взыскать солидарно с:

- Болотова АМ, <дата обезличена> года рождения, уроженца г<адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>

- Болотовой ЯА, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>

в пользу ООО СК «Ваш дом» задолженность по внесению платы за управление, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные>.

Взыскать с:

- Болотова АМ, <дата обезличена> года рождения, уроженца г.<адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>

- Болотовой ЯА, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>;

в пользу ООО СК «Ваш дом» с каждого в равных в долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные>, то есть по <скрытые данные>, а также с Болотова АМ, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен> взыскать госпошлину в пользу ООО СК «Ваш дом» государственную пошлину в сумме <скрытые данные>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.