Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2019 ~ М-872/2019 от 25.09.2019

дело № 2-1114/2019

24RS0054-01-2019-001139-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2019 года                                                                город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домановой Оксаны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Домановой Д.Д.Д., к администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Доманова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.Д.Д., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в 1990-х годах Озероучумским совхозом Ужурского района Красноярского края Д.О.Н. и ее семье была предоставлена для проживания <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Д.Д.Ф., Доманова Оксана Николаевна, Д.Д.Д., что подтверждается справкой от 04.06.2019 № 357, выданной администрацией Озероучумского сельсовета <адрес>. Д.Д.Ф. в приватизации указанной квартиры участвовать не желает. С момента выделения квартиры и по настоящее время они проживают, открыто владеют и пользуются квартирой. Самостоятельно несут все расходы по ее содержанию, оплачивают электроэнергию и другие платежи.

Земельный участок под квартирой принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.09.1992 года, запись регистрации № от 20.06.2019.

В 2019 году она обратилась в администрацию Озероучумского сельсовета с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, администрация сельсовета сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности. Следовательно, приватизировать указанное жилое помещение в общем порядке, не представляется возможным. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на нормы Закона Российской Федерации от 04.07.1992 №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ истец просит признать за Домановой О.Н. и Д.Д.Д. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, на квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Доманова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Д., в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство исполняющего обязанности главы сельсовета А.Н.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, претензий по иску не имеет.

Третье лицо Д.Д.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований претензий не имеет.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>предоставлено Домановой О.Н. и ее семье администрацией Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края.

По адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Д.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Доманова Оксана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о проживающих и зарегистрированных, выданной администрацией Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края от 04.06.2019.

Доманова О.Н. состоит в зарегистрированном браке с Д.Д.Ф., который в приватизации участвовать не желает.

Как следует из уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.09.2019, сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

           В соответствии со справкой, выданной Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 29.08.2019 №2433/121, по данным архива Ужурского отделения по состоянию на 01.07.1999 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

          Согласно выписке от 02.09.2019, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Озероучумского сельсовета отсутствует.

           Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав Домановой О.Н. и ее несовершеннолетней дочери Д.Д.Д. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

           В соответствии со справкой, выданной Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 29.08.2019 №2433/122, за Домановой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения какие-либо объекты недвижимого имущества на территории п. Солнечный, г. Ужура и Ужурского района Красноярского края, на праве собственности или ином праве не зарегистрированы, в приватизации участие не принимала.

Как следует из уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.10.2019, сведения о правах Домановой О.Н. на объекты недвижимости отсутствует.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Почтовая улица, 20/1 принадлежит Домановой О.Н.

          Таким образом, сведения, что Доманова О.Н. принимала участие в приватизации - отсутствуют.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц. Третье лицо Д.Д.Ф. не возражает против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без своего участия.

Ответчик администрация Озероучумского сельсовета с исковыми требованиями ознакомлена, встречных исковых требований о признании права собственности на спорный объект недвижимости не заявила, исковые требования признала, сообщила, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Озероучумского сельсовета отсутствует.

С учетом изложенного, требования истца о признании за ней и несовершеннолетней Д.Д.Д. право собственности на квартиру в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Домановой Оксаны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.Д.Д., к администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Домановой Оксаны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м., в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Председательствующий                Л.В. Жулидова

          Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 05 ноября 2019 года.