Решение по делу № 2-367/2016 ~ М-366/2016 от 20.07.2016

Дело № 2-367/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Гайны                                                                                         08 августа 2016 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Зубовой Е.Н.,

при секретаре Исаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гайнского сельского об обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения об обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что он обратился в администрацию Гайнского сельского поселения для оформления договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилье муниципальное, находится на балансе администрации Гайнского сельского поселения. Он проживает и зарегистрирован по указанному адресу с 1999 года, ордер на квартиру утерян. В данном жилом помещении с ним проживают его дети: ФИО1 ФИО4 и ФИО1 ФИО5, а также внучка ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, на заявленных требованиях настаивает, просит обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дополнительно в судебном заседании истец пояснил, что в указанном доме он проживает с 1992 года, эта квартира была предоставлена его родителям Гайнским СМУ, в котором ни работали. Впоследствии родители умерли, а он стал проживать в квартире с женой и детьми. В настоящее время он проживает в квартире с двумя дочерями и внучкой, жена проживает отдельно. Заключение договора социального найма ему необходимо для регистрации по месту жительства внучки.

Представитель ответчика - администрации Гайнского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Также сообщили, что возражений по заявленным требованиям ФИО1 не имеют.

Выслушав объяснения истца, представителя администрации Гайнского сельского поселения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки, выданной администрацией Гайнского сельского поселения следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Гайнского сельского поселения.

Согласно копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратился в администрацию Гайнского сельского поселения для оформления договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как желает приватизировать указанную квартиру, а для этого необходим договор социального найма жилого помещения. Жилье муниципальное, находится на балансе администрации Гайнского сельского поселения. Но в оформлении договора социального найма ему отказали.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст.674 Гражданского кодекса РФ и ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Установлено, что после того, как ФИО1 был утерян ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, с ним договор социального найма в письменной форме не заключался. Однако истец своевременно производит оплату коммунальных платежей.

Поскольку в настоящее время ФИО1 проживает по адресу: <адрес>1, другого жилья у него нет, ФИО1 проживает в указанной квартире с 1992 года, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 198, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.

            Судья:          подпись                                                      Е.Н. Зубова

            Копия. Судья                                                                   Е.Н. Зубова