Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7827/2020 ~ М-7753/2020 от 30.10.2020

72RS0014-01-2020-010807-23

Дело № 2-7827/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                30 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Асадуллиной А.А.,

при помощнике судьи Шестаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишкина Дмитрия Викторовича к Гаражному строительному кооперативу «Домостроитель-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гараж, мотивируя тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Домостроитель-1», владеет и пользуется гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м. на поэтажном плате №№, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области государственная регистрации права собственности на гараж приостановлена, поскольку гаражи не были введены в эксплуатацию. В связи, с чем просит признать за ним право собственности на гараж № №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м. на поэтажном плате №№.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Ленинского АО администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что 22.10.1973 года исполкомом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей – стоянок «Домостроитель», в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по ул. Одесской г. Тюмени, что подтверждается решением исполкома Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 417-в.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области регистрация права собственности Мишкина Д.В. на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, 12А, строение 4, гараж №304 приостановлена, поскольку указанное нежилое помещение является самовольной постройкой, регистрация права собственности не произведена.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ГСК               «Домостроитель -1», он владеет гаражом № №, площадью 17,2 кв.м., оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой от 19.09.2020 г. и копией членской книжкой.

Согласно выписки из ЕГРП от 10.11.2020 года, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 72:23:0219001:2277, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в полном объеме произвел оплату паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мишкина Дмитрия Викторовича удовлетворить.

Признать за Мишкиным Дмитрием Викторовичем право собственности на гараж (нежилое помещение) № 304, по адресу: <адрес>, на поэтажном плане № №, общей площадью 17,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                   А.А. Асадуллина